6.. VOORSTEL TOT HET VERLENEN VAN DEFINITIEVE VOORKEURSRECHTEN.
Het lid Roosenboom mist in het voorstel een termijn.
De voorzitter antwoordt dat die termijn vermeld is in de regeling die bij de
betrokkenen bekend, is.
Het lid Mens pleit er voor om voor de particuliere bouwers nog een gebied
aan te wijzen nu blijkt dat er grote animo voor is en het betreffende ge
bied tussen Buurtweg en Steenbergseweg is uitgegeven.
De voorzliter antwoordt dat dat inmiddels is' gedaan en wel in de noordooste
lijke hoek van het bestemmingsplan Rode Schouw.
Het lid Rcosenboom wil ook hier weer vragen hoeveel echte particuliere
bouwers in het gebied tussen Buurtweg en Steenbergseweg een aanvraag heb-
Deri lopen. Ook daar zijn weer volop gefingeerde kandidaten genoemd door bouw
ondernemers. Hij vindt dat daar gemanipuleerd wordt en daarom heeft hij het 1
delegatiebesluit van het college ook aangevallen. Particulier initiatief
is er genoeg, maar slechts een enkeling heeft een kavel'kunnen bemachtigen.
Tientallen mensen zijn naar huis gestuurd omdat de grond reeds was uitgege
ven; in hocrdzaak aan beleggers'. Veel mensen hebben particulier willen
bouwen, maar hebben zonder meer geen kans gehad.
Het lid Mens weet niet waar het lid Roosenboom die wijsheid vandaan haalt
en durft zoiets niet te beweren. Wel vindt hij dat in zo'n gebied de nodige
voorzichtig.n.eid betracht moet worden opdat inderdaad de particuliere bouwer
aan zijn 'trekken kan komen. i
Hsvoorzitter antwoordt dat men niet kan zeggen dat een bepaalde groep par
ticulieren inderdaad een bouwonderneming Vormt. Het college krijhf vier
brief j'es' met vier verschillende namen.
Het lid Glarijs vindt dat ais het lid Roosenboom gelijk heeft, er alles in
het werk gesteld moet worden om de reglementen zodanig te veranderen dat
het voortaan niet meer mogelijk is dat ondernemingen en beleggers gaan
schuiven met de grond bestemd voor particulieren.
Het lid Bomers begrijpt niet dat er nu mensen zijn die deze zaken onbevredi
gend aanvoelen, terwijl zij zojuist nog tegen het amendement Roosenboom stem
den, dat de bedoeling had deze uitwassen te voorkomen.
Het lid Roosenboom is van mening dat er gemanipuleerd wordt, ook door het
college. Er is een serie bungalows aangevraagd van tien stuks. Allemaal
heel mooi op naam. Nu de zaak rond is kan men een advertentie in de krant
lezen, waarbij deze bungalows te koop worden aangeboden. Hij vindt dat hfet
college navraag moet doen naar de namen om te kijken of de gegadigde wei
als serieus moet worden aangemerkt. Men moet zoiets niet klakkeloos aanne
men. Er liggen daarom nu gronden braak waarop mensen graag hadden willen
bouwen.
De voorzitter antwoordt dat het voor de raad even moeilijk is als voor het
college om aan de hand van briefjes uit te maken of iemand wel. als serieuze
gegadigde kan worden aangemerkt of niet. Het college heeft weieens het
vermoeden dat ze in de boot wordt genomen, maar dat is niet te bewijzen.
Het lid Roosenboom vindt toch wel dat er bij het college een licht moet
opgaan als per naam vier woningen worden aangevraagd en die naam blijkt dan
tevensin relatie te staan tot een bouwondernemer. Men kan in dit geval
toch niet volhouden dat hier sprake is van partikuliere bohwers.
De voorzitter antwoordt dat het een ieder vrij staat te bouwen. Men kan
moeilijk zeggen dat die en die niet serieUs zijn en daarom niet in aanmerking
komen.
Het lid van Eekelen is het niet helemaal eens met het lid Roosenboom hoewel
er een kern van waarheid in zijn betóog schuiLt. Het zijn namelijk niet alleen
de zuivere particulieren die op die gronden kunnen bouwen en waarvoor
ze ook gereserveerd zijn, maar de gronden waren ook bestemd voor de kleine
aannemers. Dat er gemanipuleerd wordt daar is hij ook wel van overtuigd
en dat is ook reeds ter sprake' gekomen in de commissie ruimtelijke ordening,
maar dat kan men niet in de schoenen van het college schuiven. Het blijkt
namelijk pas veel later dat er gemanipuleerd is.
Het lid Roosenboom blijft van mening dat het mogelijk moet zijn om te kunnen
nagaan wie er wel of niet als serieuze kandidaat kan worden aangemerkt.
De voorzitter merkt op dat de kandidaten bij navraag allemaal zeggen
serieus te zijn.
Het lid slmers gelooft dat dit een groot probleem is voor het college het
welk kan worden opgelost door het college te machtigen niet meer grond aan
één persoon te verkopen dan nodig voor het bouwen Van een woning.
De voorzi ter wijst er op dat men daar de zaak helemaal niet mee oplost.
Het .'.id St. rm-Bosch hoort van de voorzitter dat het college soms wel be
paalde gevoelens heeft dat men bedot wordt. Zij vindt dat men in dat geval
niet met die mensen in'zee moet gaan. 1
De voorzitter antwoordt dat alleen dat gevoelen niet voldoende grond kan zijn
om de aanvraag te weigeren. Die man heeft op'dat moment alleen de schijn te
gen. 1
Het lid Roosenboom vindt het jammerlijk dat daardoor juist de particuliere
bouwer buitent schot valt.
Ilé voorzitter zou een waterdicht voorstel bijzonder op prijs stellen. Ook het
'.jolege is de mening toegèdaan dat de particuliere bouwer zoveel mogelijk
aan zijn trekken moet kunnen komen en suggesties in die richting zijn welkom.
Het lid Hoo'senboom zegt dat het nooit, de bedoeling geweest kan .zijn dat een
verzekeringsman, die bovendien is geassocieerd met een bouwonderneming, voor
4 woningen bouwgrond in optie toegewezen krijgt.
Wethouder van de Watering vindt het toch wel frappant dat hij nooit iemand
van de "dcorgestuurdën" aan de deur heeft gehad.
Het lid Roosenboom dacht dat dit niet specifiek een probleem was waarmee men
naar wethouder van de Watering zou lopen.
Wethouder var. Wezel vraagt of het lid Roosenboom niet wat namen van die
serieuze kandidaat-bouwers kan noemen. 1
De voorzitter zegt dit eveneens op prijs te stellen.
Het lid Roosenboom beschuldigd het college ervan te gemakkelijk grond uit te
geven aan niet-pèrticulieren. 1
De voorzitter licht toe dat dit gebeurt binnen de regels van het door de
raad genomen delegatiebesluit en hoewel het college wel eens twijfels heeft,
levert dat niet voldoende grond op om de aanvraag te weigeren.
Het lid van Eekelen dacht dat men een heel stuk in de goede richting zat
de bedoelde grond niet langer dan een jaar in optie werd gegeven. Daarna
mvet men'betalen of'de grond loslaten. Bijzondere gevallen, zoals het
uitblijven van de premie, bijvoorbeeld, buiten beschouwing gelaten.
De voorzitter zegt dat het college de lijst met kandidaten eens door zal
nemen om te kijken wat er nog ligt. Het doorspelen van de namen van de afge
wezen gegadigden stelt hij op prijs. 1
Het lid Roosenboom licht toe dat men die namen net zo goed te weten kan
komen op openbare werken of de afdeling financiën.
De voorzitter vindt dat het ook tot de taak van een goed raadslid behoort
mee te helpen een dergelijke zaak zo goed mogelijk op te los^n, door be
paalde kennis door te geven aan het college. 1
Het lid Somers merkt op dat de incidentele bouwer er vertrouwen in moet
kunnen hebben dat de grond die er ligt en die ook voor hem is bestemd niet
net voor zijn neus weg Wordt gedaan aan een ondernemer. Meh moet een modus
vinden om tot eeh oplossing te geraken.
De voorzitter zegt toe dat het college nogmaals in deze materie zal duiken
om te kijken wat er aan te doen kan zijn.
