15
en om deze gelijktijdig aan te pakken is om voor elk wat wils te bieden
en daarmee beweging op de woningmarkt te creëren. Er was ook wat beweging
op de woningmarkt toen gebouwd ging worden in Oost III. Daarmee denkt het
college het tekort aan sociale woningbouw, zo er dat al is, voor jongeren
op te lossen in de bestaande bouw. Nu komt het regelmatig voor dat huizen
tot twee drie keer toe worden geweigerd omdat de huren te hoog zijn.
f. 650,= tot f. 700,= is tegenwoordig een acceptabele prijs bij sociale
woningbouw. Voor een heleboel starters is dat schijnbaar toch te duur.
Wanneer men f. 700,= kan betalen heeft men liever een koopwoning. In
Oost III zijn woningen gebouwd die aan die koopprijsbehoefte voldoen. De
heer Van de Merbel vraagt nog eens duidelijkheid over die projectmatige
aanpak. Die duidelijkheid heeft naar het oordeel van de voorzitter voor
eenieder duidelijk ter visie gelegen en zij wil dat allemaal niet
herhalen. Met betrekking tot de situering van de sociale sector de raad
heeft het bestemmingsplan Vrouwe Jacobstraat vastgesteld zoals het er nu
ligt. Daar is een plaats toegewezen aan de sociale sector en dat is het
dan. Het college kan daar niet nog eens naar kijken. Dat zou wel de
voltallige raad kunnen en het bestemmingsplan kunnen wijzigen, maar het
college wil dat toch ten sterkste ontraden.
Daarmee heeft zij ook de vraag voor wat betreft de inrichting van het
bestemmingsplan Deltaparel beantwoord omdat in dat plan ook het verloop
van de straten is neergelegd. Met betrekking tot het commentaar van het
CDA in het BN. Zij denkt dat de CDA-fractie zelf maar moet weten wat ze
daar mee doet, maar aan de orde is het voorstel van het college en niet
het commentaar van de CDA-fractie in het Brabants Nieuwsblad.
De heer G. de Vos is het eens met de voorzitter dat getracht moet worden
in Heijningen woningbouw te realiseren maar waar de P.v.d.A eigenlijk op
doelde dat er buiten de gemeente nog meer overheden zijn die daar iets
over te vertellen hebben, zoals met name de provincie in het kader van
het streekplan en het groeiklassebeleid. Zij kunnen er wel eens een
stokje voor steken. Dat was eigenlijk de reden van de opmerking om
voorzichtig aan te doen en niet te veel verwachtingen te wekken.
De voorzitter wil de raad c.q. de commissie Bestuurlijke Aangelegenheden
bij de verdere procedure betrekken, hij heeft daar geen bezwaar tegen.
Over de plaatselijke aannemers wil hij nog het volgende kwijt. In het
voorstel van BRO wordt een voorstel gedaan over de selectieprocedure
waarbij eigenlijk de eerste stap is dat het college een aantal
projectontwikkelaars uitnodigt die zich al eerder een keer gemeld hebben.
De tweede stap is dat zij de gelegenheid krijgen zich aan het college te
presenteren. De derde stap is dat een selectie uit die bedrijven
uitgenodigd wordt voor de concrete aanbieding. Op dat moment staat er
ineens bij, dat de plaatselijke aannemers ook mee kunnen doen, die komen
er als het ware door de binnenbocht tussen. Dat is volgens hem niet
mogelijk die moeten aan het begin van de procedure staan.
De voorzitter zegt dat dat een terechte opmerking is van de heer De Vos.
De heer G. de Vos gaat vervolgens ook nog in op de opmerking van de heer
Bienefelt over het parallel lopen van de beide plannen. Hij merkt op dat
er bij plan Deltaparel, Vrouwe Jacobstraat een bezwaarschriftenprocedure
loopt, en bij Oost III ligt nog een technisch probleem. Uiteraard is het
college er niet aan gebonden om eerst dat probleem op te lossen. Als dat
allemaal is opgelost, en dan komt het er niet op een week of een maand
op aan, dan kan het grotendeels misschien parallel lopen. Dan is de
P.v.d.A.-fractie er verder ook gelukkig mee.
De heer Van de Merbel zegt met betrekking tot plan Heijningen dat op
voorhand de conclusie van zijn fractie wel duidelijk is. Als het even kan
moet er inderdaad aan tegemoet worden gekomen dat daar alsnog gebouwd
gaat worden. Dat is voor wat zijn fractie betreft geen punt van
discussie. Hij zou graag nog een antwoord krijgen van de voorzitter op
de vraag hoeveel zelfbouwers zich gemeld hebben voor het plan Vrouwe