13
Dat is een goede onderbouwing om in hoofdlijnen akkoord te gaan met het
collegevoorstel. Voor wat betreft de bouwplannen bij de Fendertshof heeft
hij geen directe op- of aanmerkingen. Voor wat betreft Heijningen denkt
hij dat het belangrijk is om daar in feite een stukje maatwerk te plegen
zodat je kan spreken van een stukje evenwichtig vraag en aanbod.
Het CDA denkt wel dat het van belang is dat de commissie Bestuurlijke
Aangelegenheden c.q. de raad betrokken is bij de invulling van de
karweien waar nodig vooral omdat het op een aantal gebieden gewoon een
drukke tijd zal zijn.
Daar waar het college zaken omschrijft via de randvoorwaarden, omtrent
de invulling van bijvoorbeeld de Vrouwe Jacobstraat, benoemt het college
de sociale woningbouw ten behoeve van bejaardenwoningen c.q.
seniorenwoningen. In deze raad is het al eens eerder opgemerkt dat we
moeten oppassen dat met name de jeugd zich voor wat de woningbehoefte
niet kan vinden in het lokale aanbod want er is natuurlijk al het een en
ander veranderd voor wat betreft de woningbouw met de A-premies. Dat
betekent dus dat als we niet oppassen de jeugd onze gemeente gaat
verlaten om zich elders te vestigen. Daar wil het CDA toch even het
accent opleggen. Daar waar het in de Vrouwe Jacobstraat niet kan is het
misschien een pre om dat in Oost te benaderen. Uiteindelijk moet Oost III
(het tweede gedeelte) ook nog ingedeeld en omschreven worden.
De heer Van de Merbel heeft met betrekking tot de Fendertshof op dit
moment geen vragen. Bij Bestemmingsplan Heijningen merkt het college op
dat er een aantal gegadigden zijn en hij denkt dat het nuttig is om een
indicatie te krijgen over welk aantal gesproken wordt. Overigens
diezelfde vraag heeft hij voor het bestemmingsplan Vrouwe Jacobstraat en
Oost III.
Hij heeft al eerder in deze raad en in commissies gevraagd om inzicht te
krijgen in de woningbehoefte binnen deze gemeente. Voor wat Heijningen
betreft heeft het college dat nu als een hard criterium gesteld. Eerst
moet duidelijk aangetoond worden hoe en wat, alvorens er iets gaat
gebeuren. Het college zal ongetwijfeld ook over cijfers beschikken voor
wat betreft Fijnaart, maar hij denkt dat het voor het oordeel van de
raadsleden van belang is dat die inzicht hebben in de aantallen woningen
en aantal woningzoekenden per categorie. Ook bij dit voorstel heeft het
college daartoe geen poging gedaan om iets in die richting op papier te
zetten. Hij vindt dat een tekortkoming en hij wil het college vragen of
zij daar op korte termijn duidelijkheid over verschaft. Wat is nu
eigenlijk de woningbehoefte in onze gemeente. Toegespitst op het plan
Vrouwe Jacobstraat vraagt hij zich af hoeveel mensen zich tot nu toe bij
het college hebben gemeld als mogelijke zelfbouwer. Volgt de raad het
college in het voorstel dat nu op tafel ligt dan wordt die zelfbouw in
het plan Deltaparel, Vrouwe Jacobstraat, onmogelijk gemaakt. De heer Van
de Herbei vindt dat niet zo'n sterk punt. Hij vraagt zich af waarom het
ook daar niet mogelijk wordt gemaakt voor zelfbouwers om grond te
verwerven en naar eigen inzicht, passend binnen woonomgeving etc., te
bouwen
Hij vraagt zich ook af waarom nu alle locaties ineens allemaal tegelijk
opgestart moeten worden. Is dit wel wijs beleid? Mede gezien in het licht
van de vraag van de behoefte.
Moet hierbij misschien gedacht worden aan het plan wat burgemeester De
Ronde gelanceerd heeft om te proberen versneld te gaan bouwen en op die
manier toch aan de 14.000 inwoners te komen op korte termijn?
Heeft de raad over de inrichting van het plan Deltaparel nog inspraak.
Het college zegt wel dat het qua architectuur op de woonomgeving
afgestemd moet zijn. Dat kan zonder dat je dat aan een
projectontwikkelaar gaat uitbesteden. Hij vraagt vervolgens nog eens
nadrukkelijk aandacht voor de situering van de woningen in de sociale
sector. In de laatste tekening die bij het bestemmingsplan diende als
