11
Bestemmingsplan Heijningen:
Wij kunnen instemmen met uw aanpak, om eerst te gaan praten met
mogelijke gegadigden voor bouwgrond in Heijningen, voordat er
eventuele plannen gemaakt gaan worden. Toch willen wij er nu reeds
voor waarschuwen dat dit niet automatisch zal moeten leiden tot het
creëren van bouwgrond in Heijningen. Ook met voldoende kandidaten
zullen er nog de nodige voetangels weggenomen moeten worden. Wij
geven het college dan ook de raad om de mensen waarmee gesproken
gaat worden hierover in te lichten.
Bestemmingsplan Vrouwe Jacobstraat en Oost III:
In uw voorstel gaat u uitvoerig in op de argumenten die het college
heeft om voor plan Vrouwe Jacobstraat te kiezen voor een planmatige
aanpak door een projectontwikkelaar. Het zal u niet onbekend zijn,
dat in de kringen van de Partij van de Arbeid er van ouds her een
zekere weerstand heeft bestaan tegen het beroep projectontwikkelaar.
Vandaar ook dat wij uw argumenten met veel belangstelling hebben
gelezen.
In het stuk van BRO worden drie "goede" argumenten genoemd om te
pleiten voor deze projectmatige aanpak, kostenbesparing, gunstige
prijs/kwaliteitsverhouding, ontlasting van het gemeentelijk
apparaat
Om de eerste twee te kunnen bewijzen, zou een kostenanalyse gemaakt
moeten worden tussen het al dan niet projectmatig aanpakken van dit
plan. Voor ons is het derde argument van doorslaggevende betekenis
om te kiezen voor een projectmatige aanpak.
In de Beleidsuitgangspunten, maar ook tijdens de laatste algemene
beschouwingen zijn er door diverse fracties, waaronder ook de onze,
diverse verlanglijstjes op tafel gelegd met zaken welke op zo kort
mogelijke termijn aangepakt moeten worden. Wij realiseren ons
terdege dat deze punten tezamen met een ambtelijke aanpak van zowel
bestemmingsplan Vrouwe Jacobstraat en plan Oost III, ten ene male
onmogelijk is met de huidige bezetting van het gemeentehuis. Toch
wil onze fractie dat deze plannen aangepakt gaan worden.
De keuze die het college gemaakt heeft om dan plan Vrouwe
Jacobstraat buiten de deur van het gemeentehuis aan te pakken kunnen
wij dan ook ondersteunen. Onze fractie is in ieder geval de mening
toegedaan dat er in dit gebied op zo kort mogelijke termijn iets
moet gaan gebeuren.
Gezien de omvang en de ligging leent dit plan zich, veel meer dan
Oost III, voor een planmatige aanpak. Toch willen wij er op
aandringen dat de raad dicht bij de verdere uitwerking van een en
ander betrokken blijft.
Dat de keuze van een projectmatige aanpak voor de Vrouwe Jacobstraat
er toe leidt dat er geen "zelfbouwers" of "eigen planontwikkelaars"
terecht kunnen, vinden wij in principe wel jammer, waar wij
accepteren dit nadeel wel. Een voorwaarde hiervoor is wel, dat er
nagenoeg gelijktijdig in plan Oost III de mogelijkheid geschapen
moet worden voor de "zelfbouwers" en "eigen planontwikkelaars".
Ruimte tussen de plannen is voor ons alleen te accepteren, indien
dit ontstaat door te volgen procedures en/of aanvullende
werkzaamheden in de bestemmingsplangebieden.
Ten aanzien van de uitgangspunten, randvoorwaarden en verdere procedure
voor de planmatige aanpak van de Vrouwe Jacobstraat willen wij nog op een
aantal punten op- en aanmerkingen maken.
