Hij zegt dat door Bouw- en Woningtoezicht wordt gezegd dat een dag van tevoren
de latei ingelegd moet worden voordat men erop kan gaan bouwen. Hij betwijfelt
dattEn zeerste, want als men de tweede of de derde dag erop gaat bouwen dan zal
men ook moeten stutten. Als men dan de binnenpanelen eerst aan zou leggen, om
de binnerrrujr dicht te metselen, dan is men volgens hem een stuk vooruit. Hij zegt
dat men ook moet kijken naar de kosten in de toekomst.
Wat de beglazing betreft merkt hij op dat hij daarover ook al een vraag heeft
gesteld in de commissie Openbare Werken. Toen heeft hij ook geen volledig
antwoord op die vraag gekregen. Hij zegt dat er, omdat er een nieuwe pui komt,er
ook nieuwe beglazing moet komen. Of dat enkele of dubbele beglazing wordt maakt
hem niets uit. Nieuwe beglazing moet er toch komen.
Hij zegt dat de huur natuurlijk met een bepaald bedrag wordt verhoogd in geval
van dubbele beglazing. Als het college eerst de huurprijs bij enkele beglazing
de 33X procent subsidie in ogenschouw neemt, dan is het bedrag dat men overhoudt
voor de huurverhoging nihil. Hij vraagt zich af of het dan nog verstandig is om het
dit jaar nog te doen. Hij zegt verder dat men misschien ook wel denkt dat men in
een zeer ongunstige tijd komt om te gaan verbouwen. Hij kan daar tegen inbrengen
dat men eerder had moeten beginnen met het plan. In 1982 heeft men de plannen
met prijsopgave al voor zich gekregen Hij zegt dat men er niet onderuit kan
door te zeggen dat men ook met de tijd van het jaar rekening moet houden.
Als men naar het weer kijkt dan kan het in september nog beter zijn dan nu in
juni. Verder wil hij de financiële kant ook nog belichten. Hij zegt dat men al
ruim 1.000.000,in het onderhoud heeft gestoken, wat vreemd kapitaal betreft.
Nu komt er weer f 963.000,bij. De gemeente zal dit moeten financieren uit
de bedrijfsreserve. Dat betekent dat men met de 963.000,erbij elk jaar
258.000,aan rente en aflossing op tafel zal moeten leggen.
Het is straks een bedrag van 2.000.000,dat rust op de bedrijfsreserve, waarvan
men rente en aflossing moet betalen Hij zegt dat er nog ruim 2.000.000,
nodig is voor de 95 woningen die ook nog op de rol staan. De gemeente zal de
eerste paar jaren rond de 500.000,op tafel moeten brengen voor rente en
aflossing. Hij vraagt zich af of het college er rekening mee houdt, waar dat
van betaald moet worden als er enkele jaren verstreken zijn.
De heer de Vos zegt dat zijn vragen over de technische kant van de zaak
ongeveer hetzelfde zijn als die van de heer van der Werf.
Hij zegt dat het in het verleden is gebleken, dat een houten kozijn een slechte
constructie is. Hij zegt dat er in Fijnaart heel wat vertimmerd is aan
woningen waar in het verleden houten kozijnen zijn geplaatst. Aangezien
een ezel zich niet twee keer aan dezelfde steen stoot, dient het college zich
ook niet voor de tweede keer met houten kozijnen in te laten. Het materiaal is
wel beter geworden in de loop van de tijd. Een constructie die slecht is moet
men niet handhaven. Hij denkt dat er over een aantal jaren toch weer lekkages
op gaan treden bij een houten constructie. Zijn fractie is dan ook vóór
toepassing van metselwerk op de verdiepingsvloer. Hij denkt dat het toch mogelijk
moet zijn om een woning wind- en waterdicht te krijgen in één dag.
Zijn fractie stelt voor om wanneer men een aannemer heeft, hem te vragen of
dit mogelijk is in één dag.Ook denkt zijn fractie dat het waarschijnlijk financieel
aantrekkelijker is om het zo te doen. Hij wil nog een ander probleem aan de
orde stellen, namelijk dat men de doorgaande kozijnen niet meer met twee man op pakt
Daar zal een hijswerktuig voor nodig zijn, dat echter zeer prijzig is. Door zo'n
hijsweiktuig krijgt men vernielingen aan gazons en dergelijke. Ook dat zal vergoed
moeten worden. Hij stelt voor om metselwerk met dubbele lateien toe te passen.
Als na overleg met een aannemer blijkt dat dit niet mogelijk is, dan gaat het
natuurlijk over. In eerste instanite is zijn fractie vóór metselwerk.
De heer Nachtzaam zegt, dat het meeste al gezegd is door de heren de Vos en van der
Werf. Hij wil ér echter nog iets aan toevoegen. Hij zegt dat in het schrijven
van Bouw -toezicht West- Brabant staat dat op de voorlichtingsavond voor de
bewoners het merendeel van de bewoners geen bezwaar had tegen kunststof kozijnen.
Hij wil dit echter bestrijden. Op dezelfde avond verkondigde de technisch
ambtenaar van de gemeente de heer üalemans.dat de rottingsverschijnselen te
wijten zijn aan de slechte constructie. Nu wil het college echter weer dezelfde
constructie toepassen. Zijn fractie is daar niet zo gelukkig mee.
