-10-
Voorstel tot uitgifte in erfpacht van een perceel industrieterrein aan de fa. Rida
b.v. Volgnr. 84-VII-79.
De heer Kannekens zegt dat het college de waarschuwing van de vorige keer maar goed
ter harte moet nemen. Hij hoopt dat dit beter afloopt Hij zegt dat hij met het
college duimt voor een goede gang van zaken.
De heer Koevoets zegt dat men er niet aan kan ontkomen, wanneer men in onderhandeling
gaat met dezelfde directeur en wanneer het gaat over hetzelfde terrein, om terug te
kijken naar de tijd van Caruba, toen het proefproject niet van de grond kwam.
De voorzitter denkt dat de heer Koevoets een vergissing maakt, omdat het niet over
dezelfde directeur gaat. De directeur van Rida b.v. heeft dezelfde naam, maar het is
toch niet een en dezelfde.
De heer Koevoets zegt dat hij zijn opmerking dan intrekt. Hij zegt dat het college
niet zal ontkennen dat het hetzelfde terrein is.
De voorzitter zegt dat dit laatste wel klopt.
De heer Koevoets zegt dat hij in een persbericht gelezen heeft dat wanneer men zoiets
vrijblijvend begint, dus wanneer er niets geregeld is omtrent aanvoer en afzet, het
geheel niet goed van de grond kan komen. Daarom is de zaak Caruba indertijd in de
ijskast gezet door het ministerie. Hij vraagt zich af of er nu wel wat geregeld is.
Hij zegt dat de brief van 15-8-84 inhoudende de erfpacht overeenkomst die in de map ter
inzage lag, hem gestoord heeft. Hij zegt dat deze erfpachtovereenkomst gelukkig 4
verbeterd is. Hij zegt dat het uiteindelijke resultaat volgens hem geweest zou zijn
dat deze gemeente 50.000,geïnd had in het eerste jaar plus vervolgens 10.000,
vervolgens in de vier daaropvolgende jaren en daarna niets meer.
Hij vraagt zich af of men met een dergelijk bedrijf in zee moet gaan.
In de nieuwe erpachtovereenkomst staat ook nog iets wat zijn fractie bevreemt, namelijk
dat de gemeente dit bedrijf moet vrijwaren voor zaken die in de grond mochten zitten.
Hij zegt dat het op zich niet onlogisch is, dat een nieuw bedrijf dit vraagt, maar
als het een soortgelijk bedrijf is op hetzelfde terrein als in het verleden, dan
vraagt zijn fractie zich af of men dan wel moet gaan vrijwaren.
Hij vraagt of er wel een onderzoek naar geweest is of er iets in de grond gestopt is.
Hij zegt dat hij er niets voor voelt om een bedrijf zo maar te vrijwaren, terwijl
er misschien iets in de grond zou kunnen zitten Hij zegt dat dat hem een beetje
onlogisch lijkt. Op het te verhuren terrein zijn opstallen gevestigd. De gemeente heeft I
nog een vordering op Caruba. Dit bedrijf is nog niet failliet. Op 10 september a.s.
komt deze zaak voor bij de rechtbank in Roermond.
De gemeente gaat dit bedrijf nu al vrijwaren van elke aansprakelijkheid van de ten
behoeve van het onroerend goed aan te gane verplichtingen. Dit kunnen dan aangegane
verplichtingen van gemeentezijde zijn. Hij vraagt zich af of men min of meer ook de
achterstallige huur van het vorige bedrijf overneemt. Dit staat trouwens ook in de
erfpachtovereenkomst. Hij vraagt of de gemeente dan de vorderingen die op het vorige
bedrijf rusten ook overneemt. Vorderingen die dan op het terrein rusten welke ervolgens
hem ook zeerzeker zijn. Hij vindt het dus erg link om met dit bedrijf in zee te gaan.
De voorzitter zegt dat de dingen die de heer Koevoets noemt, dingen zijn ten aanzien
van andere bedrijven en niet ten aanzien van dit bedrijf.
De heer Koevoets zegt dat het wel over hetzelfde terrein gaat.
Wethouder van Dis zegt dat de gemeente altijd blij moet zijn als bepaalde zaken kritisch
bekeken worden. De heer Koevoets heeft dat volgens hem zeer zeker gedaan.
Hij zegt dat de teneur van het gezegde van de heer Koevoets een beetje teniet is gegaan
door de veronderstelling van hem dat de directeuren van Caruba en Rida b.v.één en
dezelfde persoon zou zijn. Hij zegt dat hij de heer Koevoets kan verzekeren dat ook de
aandeelhouders van Rida B.V. geheel andere aandeelhouders zijn dan van Caruba. Verder
zegt hij dat de gemeente een opdracht heeft gegeven aan de milieudienst in Roosendaal
om een grondonderzoek te doen. Dit grondonderzoek zou plaats moeten vinden, voordat
de akte gepasseerd wordt.
Hij zegt dat bij nieuwe onderhandelingen die de gemeente ook aan het voeren is, deze
bepaling waarschijnlijk opgenomen zal worden. Dit, omdat na affaires zoals in Dordrecht
met hele wijken met gif in de grond, de bedrijven gevrijwaard willen worden. Hij zegt
dat hij dat een terechte zaak vindt. Hij wil ook nog iets zeggen over de brief van
15 augustus j.l. Hij zegt dat de gemeente van gedachte heeft gewisseld met de directeur
van Rida b.v. De gemeente en de directeur zijn volledig tot overeenstemming gekomen.
