V
- 65 -
Dat men een hogere waardering ziet van het cnrcerendgoed kan een psychologisch
probleem met zich meebrengen. Men kan dan denken dat men dan wel minder belasting
had kunnen betalen. Het college is met een en ander ook niet zo gelukkig.
Het had ook liever gehad dat de herwaardering niet met zo'n groot verschil hcger
was uitgevallen.
Het college heeft ook waar een erg groot verschil was in de herwaardering met
betrekking tot de vorige waardering, die zaken teruggespeeld naar het taxatie
bureau, voordat een en ander werkelijk in procedure zou komen.
Het taxatiebureau heeft deze zaken opnieuw bekeken, waarbij wat bijstellingen
zijn gemaakt.
De heer Koevoets vraagt bij interruptie wat het college een grote sprcng'vindt
bij de taxatie.
Hij merkt op dat zijn woning verdubbeld is in waarde.
De voorzitter antwoordt dat dit een bijzender grote sprong is.
De heer Koevoets merkt op dat er zich ock verdrievoudigingen hebben voorgedaan.
De heer van Dueren den Hollander vraagt nogmaals naar de procedure die gehanteerd
is. Hij heeft zich nu nog niet uitgelaten over het feit cf deze aanvaardbaar
is cf niet.
Hij vraagt zich wel af hoe men zich op het uiterlijk een wening kan waarderen.
De voorzitter antwoordt dat de procedure uitvoerig besproken is geweest in de
commissie Financiën. De wijze waarop een en ander zou gebeuren is doorgesproken.
Het is niet zo dat alles zomaar heel vlug is bekeken en getaxeerd.
Het resultaat dat er nogal wat sprongen inzitten, komt bij het college ook naar
over
Hij merkt op dat het bedrag dat de gemeente nu binnen zal krijgen lager zal
worden ingeval bij hertaxatie de waarde wordt verlaagd.
Hij merkt op dat dit dan zeker geen reden zal zijn om het percentage te verlagen.
Hij denkt dat het risico heel duidelijk aanwezig is, dat dit cck kan spelen.
De heer Kannekens denkt dat men er niet uit zal komen met deze taxatie.
De voorzitter antwoordt dat men wel zal moeten
De heer Kannekens denkt dat het voor het college neg een kwalijkere zaak is, dan
de raad. Hij heeft nu nog geen andere tendens gehoord, dan dat de waarde meer
dan verdubbeld is. Hij vraagt hoe de raad er straks aan uitkomt met het bedrag
aan onroerendgoedbelasting, wanneer er straks meerdere woningen toch lager
werden gewaardeerd dan thans het geval is.
De voorzitter antwoordt dat al waar men gelijk krijgt bij een hertaxatie, dit
inhoudt dat de gemeente minder aan inkomsten krijgt. Dit zal dan eek voor het
komend jaar schelen. Het risico vindt hij daarom een vrij greet risicc.
Hij kan echter op geen enkele manier hiervoor een oplossing aangeven, daar deze
er gewoon niet is.
De heer Kannekens merkt cp dat het er nu gewcon inzit dat het neg zever kemt,
zoals hij zojuist opgemerkt heeft.
Hij vraagt of nu niet de mogelijkheid aanwezig is geweest, bij het zien van deze
grete verschillen, dat er iets fout zat.
Hij merkt op dat misschien in de Belastingkamer neg wel uitgemaakt wordt dat
de taxateur wel verkeerd heeft gehandeld.
De voorzitter antwoordt dat het taxatiebureau steeds nogal gunstige resultaten
heeft ook bij beroepschriften. Hij moet wel zeggen dat de situatie ten aanzien
van de woningmarkt en de taxaties een hele andere is dan voordien. Hij merkt
op dat niet alleen in deze gemeente dit probleem wordt gesignaleerd.
Wat het college gedaan heeft, en waaraan de raad zijn medewerking heeft gegeven,
is volkomen reëel
In het verslag van de commissie Financiën staat beschreven van iemand van het
taxatiebureau op een gegeven moment meedeelt:
"Eerste uitgangspunt is de waarde in het economisch verkeer, leeg opgeleverd,
zender dat rekening gehouden wordt met erfpacht, recht van opstal, hypothecaire
leningen. Voordat vervolgens een referentiecbjectennet wordt opgesteld, werdt er
