-4-
In Westkreek zit men namelijk ook met natte tuinen.
Zijn fractie vindt dat toekomstige problemen moeten worden voorkomen. Dit
kan door via Bouw- en Woningtoezicht een en ander in het bouwplan van de
6 woningen op te laten nemen.
Uit de algemene rapportage van de huurcommissieopgesteld in verband met
de reeks bezwaren, blijkt dat in plan Westkreek technische gebreken aan
wezig zijn, die zeer ernstig genoemd mogen worden.
De voorzitter vraagt de heer Koevoets zich toch wel te beperken.
De heer Koevoets antwoordt dat hij zich beperkt. Vanaf de aanvang van de
woningen blijkt dat er waarschijnlijk niet volgens bestek gewerkt is.
Zijn fractie verzoekt nu om er op toe te zien dat er volgens bestek ge
werkt wordt en dat het bestek ook correct is. Dit is een taak voor Bouw
en Woningtoezicht en dus een taak voor de gemeente. Zijn fractie gaat nu
niet uitwijden over alle verdere klachten en gebreken, die vermeld zijn.
De rapporteur van de huurcommissie heeft in ieder geval zes vellen vol
genoteerd
Een positief element is dat de toekomstige regionale woningbouwverenigijÉk
niet extra veel huizen moet gaan overnemen met achterstallig onderhoud
c.q. gebreken. Een positieve zaak is ook de oprichting van een algemene
huurdersvereniging. Gebleken is dat gezamenlijke actie resultaten geeft.
Hij neemt aan dat het te begrijpen is, dat het voor zijn fractie toch
bijzonder moeilijk is om zomaar in te stemmen met het voorstel.
Graag ziet zijn fractie, dat er huizen gebouwd worden, maar ze vraagt zich
af of de toekomstige huurders kunnen worden opgezadeld met een verhuurder
in de vorm van de Woningbouwvereniging Fijnaart.
Zijn fractie vraagt zich af welke verantwoordelijkheid de gemeente dan
op zich neemt.
Hij vraagt het college om te antwoorden op de volgende door zijn fractie
opgestelde vragen:
"Is het nog haalbaar van verhuurder te wijzigen? Komt het plan dan in ge
vaar? Wat zijn de consequenties voor de gemeente, indien de Woningbouw
vereniging Fijnaart niet in staat blijkt om - financieel vooral - aan de
uitspraak van de huurcommissie tegemoet te komen en dus ook aan het beheer
van de 6 woningen waar om het nu gaat?
Hoe lang denkt U dat het nog duurt tot de regionale woningbouwvereniging
er is
Zijn fractie vraagt dit laatste, omdat het anders misschien toch verstak
diger is om een andere woningbouwcorporatie aan te wijzen vóór of na
de bouw van de 6 woningen, waar om het nu gaat.
Hij vraagt tenslotte namens zijn fractie of het college bereid is om erop
toe te zien vi-a Bouw- en Woningtoezicht, dat aan de uitspraak van de
huurcommissie ten volle wordt meegewerkt. De punten van Westkreek kunnen
namelijk ook betrekking hebben op plan Oost.
De voorzitter stelt vooraf dat er maar één woningbouwcorporatie in de ge
meente bouwt, namelijk de Woningbouwvereniging Fijnaart. Dit is destijds
een uitspraak van de raad geweest. Het college heeft toentertijd een an
der voorstel gedaan, maar de raad heeft toen besloten de Woningbouwvereni
ging Fijnaart aan te wijzen.
Hij merkt op dat het college niet anders doet, dan uitvoering geven aan
datgene wat de raad heeft gevraagd.
Op de vraag of het mogelijk is om van verhuurder te wijzigen, antwoordt
hij dat de raad hiertoe kan besluiten. Hij merkt op dat dit alleen theorie
is. Praktisch is een en ander namelijk niet haalbaar, omdat de zaak nu
rond moet zijn en per 1 oktober aanstaande alle formaliteiten rond moe
ten zijn.
Hij stelt dat wanneer een en ander op deze wijze niet doorgaat, het bou
wen van deze zes woningen kan worden vergeten.
Wanneer de Woningbouwvereniging allerlei dingen niet na kan komen, dan
kan hij op dit moment niet overzien of dit consequenties heeft voor de
gemeente
