De heer van de Merbel plaatst een kanttekening ten aanzien van hetgeen over de
commissie Financiën in het voorstel is weergegeven. In het voorstel staat:
Wij hebben onze plannen voor nader advies voorgelegd aan de commissie Financiën,
die instemt met de wijze waarop de uitvoering van de werkzaamheden zal plaatsvinden".
Hij zegt, dat het niet aan de commissie Financiën is om zich over dit laatste een
oordeel te vormen
De voorzitter antwoordt, dat deze zinsnede gelezen dient te werden dat de commissie
Financiën instemt met de wijze waarop de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt
op het financië:e vlak gezien.
De heer van de Merbel vervolgt door te zeggen, dat niet gesteld kan worden dat de
commissie Financiën hiermede heeft ingestemd daar uit het verslag van de vergadering
van de commissie duidelijk blijkt dat er ten aanzien van dit punt geen eenparigheid
van stemmen is geweest.
2ijn fractie gaat inhoudelijk accoord met de door het college gevraagde kredieten
en plaatst hierbij de kanttekening dat zij voorstander blijft van toerekenen van
een zo laag mogelijke huur, ook voor de isolatie.
Het systeem van de dynamische kostprijs blijft ten principale de voorkeur van
zijn fractie verdienen, tenzij het college tegemoet zou kunnen komen aan het ver
zoek, zoals het ook door de huurders is geformuleerd.
Hij vindt het jammer dat nu nog niet een compleet, afgerond voorstel aan de raad
kan worden voorgelegd, daar over de isolatie nog geen volledige overeenstemming
is bereikt. Hij vraagt het college of er inmiddels al een beraadslaging heeft
plaats gehad over de brief die de huurders hebben verzonden en - ingeval dit is
geschied - of het college hierover iets wenst mede te delen.
De heer van Dis deelt mede, dat zijn fractie geen enkel bezwaar heeft tegen het
beschikbaarstellen van kredieten voor onderhoud, verbetering en isolatie voor
deze 3] woningwetwoningen. Zijn fractie is van mening dat deze werkzaamheden op een
zo kort mogelijke termijn dienen plaats te vinden. De belangrijke vraag die hierbij
gesteld moet worden is wat de gevolgen hiervan moeten zijn voor de huren daar een
vrij groot bedrag zal worden uitgegeven dat in feite niet gedekt zal zijn.
Ten aanzien van de vaststelling van de huur doen zich in principe twee mogelijkheden
voor.
Ten eerste is er een overleg mogelijk met de huurder, die op basis van vrijwilligheid
zou kunnen resulteren in een vrijwillige huurverhoging.
Ten tweede is er een beoordeling mogelijk op basis van het puntensysteem, waarbij
de mogelijkheid bestaat dat de huurprijs hoger zou kunnen uitkomen dan het aanvanke
lijke compromisvoorstel van het college om te komen tot een huurverhoging van f 60,--
per maand.
Daar de eerste mogelijkheid niet tot overeenstemming heeft geleid zal de tweede weg
worden gevolgd. In de toekomst zal blijken of de huurrpijs dan hoger zal uitkomen.
Hij zegt, dat van de kant van de huurder geen enkele verplichting bestaat om een ho
gere huur te accepteren. De huurders, die het niet eens zijn met een huurverhoging
van f 60,-- per maand hebben, hierom strekt juridisch gezien, volkomen gelijk.
Hij is van mening, dat de problemen die zich nu voorzcentypisch een gevolg zijn
van een inflatie van 20 jaar. Toen de 31 woningen van de Schilderswijk gebouwd werden
was de kostprijs ongeveer f 27.500,a f 32.000,--, op basis waarvan toen de huur
is berekend. Het woongenot werd afgewogen tegen de huurpenningen.
Vergelijkt men de geldontwaarding die zich de laatste 20 jaren heeft voltrekken met
huuraanpassingen, dan blijkt dat deze huuraanpassingen hierbij ver zijn achtergebleven.
Hij kan niet begrijpen dat wanneer de PvdA-minister, de heer van Dam, vindt dat
aan dergelijke toestanden een einde moet worden gemaakt door gebruikmaking van een
huurharmenisatie en het hanteren van een huuraanpassing zodra een woning leegkomt,
de plaatselijke PvdA lijnrecht tegen deze beleidslijn ingaat.
Naar de mening van zijn fractie is het in zoverre te begrijpen dat de heer van Dam zijn
stem bij de gemeenteraadsverkiezingen niet gaat uitbrengen op andere mensen waarover
het hier wel gaat.
Zijn fractie vreest dat de huurders van dit alles toch uiteindelijk de dupe zullen
worden, wanneer de huur via de huuradviescommissie in Goes vastgesteld wordt. Hij
vindt het jammer dat niet aan de huurders geadviseerd is om op een vrijwillige
