-34-
Volkshuisvesting
Wij hebben kennis genomen van de aandrang, welke door diverse fracties is
uitgesproken over de instelling van een puntensysteem voor woningtoewijzing. In
het overlegorgaan wordt hier reeds aan gewerkt.
Het beschikbaarstellen van een lijst van woningzoekenden aan de diverse raads
fracties zal bij de invoering van het puntensysteem ter sprake worden gebracht. Op
dit moment kunnen wij met dit verzoek niet instemmen, omdat cpdslijst een aantal pri-
vé-gevoelige gegevens voorkomen
Overdracht woningbezit aan de bouwvereniging Fijnaart.
In het kader van de overdracht van de woningwetwoningen aan de woningbouw
vereniging zullen de onderhoudsfondsen en de gemeentelijke financiering van enkele
complexen door ons opnieuw worden bezien.
Een voorstel hierover zal door ons nog opgesteld worden. Hoewel een aantal
complexen nog voor buitengewoon onderhoud in aanmerking komt, is het niet zo,
dat momenteel huurverhogingen geen toepassing kunnen vinden wegens onvoldoende
onderhoud. De uitspraken van de huurcommissie te Goes wettigen een dergelijke
ongerustheid volstrekt niet.
Het uitvoeren van buitengewoon onderhoud op de voet zoals door ons tot op
heden uitgevoerd is zonder rijkssteun of tegemoetkoming in de huurprijs niet vol
te houden. Een goede bezinning op de wijze van uitvoering door ons»zal nogmaals
plaats moeten vinden
Plan Oost.
De problematiek is hier tweedelig:
1. het geldende bestemmingsplan is niet meer te realiseren ten gevolge van het
wegvallen van de vrije-sectorbouw.
De opbrengst van de uit te geven kavels blijft daardoor sterk achter bij de
raming. De financiële basis is daardoor aan het plan ontvallen.
2. de exploitatie-overeenkomst met Dekkers c.s. is gebaseerd op het geldende
bestemmingsplan. Als dit bestemmingsplan niet langer realiseerbaar is, dan zal
ook de exploitatie-overeenkomst moeten worden gewijzigd.
Onderhandelingen over dit onderwerp zijn lange tijd vertraagd door het faillise-
ment van Dekkers bouwbedrijf. De grond is thans in handen van Eurowoningen B.V.
Uit ervaring weten wij dat het bereiken van overeenstemming over de inhoud
van een exploitatie-overeenkomst een zeer moeizame aangelegenheid is. Dit alles
is voor ons aanleiding geweest om op onzerzijds geheel vrijblijvende basis in
onderhandelingen te streven naar een sterk vereenvoudigde overeenkomst, waarbij
voor de gemeente uitsluitend de eindresultaten gelden, en waarbij de realisering
grotendeels wordt overgelaten aan Eurowoningen.
Omdat niet verwacht mag worden, dat in korte tijd overeenstemming mogelijk is,
wordt nagegaanof de bouw van 25 a 30 woningen in 1983 binnen de grenzen van dit
plan mogelijk is, op basis van het huidige bestemmingsplan en de huidige overeen-f
komst
Verwacht mag worden dat over twee a drie naanden duidelijk zal zijn of er op
basis van een gewijzigd bestemmingsplan overeenstemming te bereiken is met Euro
woningen B.V.welke overeenstemming wij aan Uw raad zullen voorleggen.
Wij vinden het op dit moment nog niet nodig om concrete stappen te doen ter
realisering van alternatieve bouwmogelijkheden.
Hiertoe zou een nieuw bestemmingsplan moeten worden ontwikkeld en dit is een
vrij kostbare aangelegenheid.
De P.L.F. wijst nog op het ongemak dat de bouwstraten in plan Oost opleveren.
Zonder dit te bagatelliseren, denken wij dat de gehele stagnatie in plan Oost nog cp
een nog ongunstiger tijdstip had kunnen beginnen. De directe woonomgeving van de ge
bouwde woningen is nog afgewerkt vóór er problemen kwamen.
Binnenkort kan er begonnen worden met de afwerking rond de O.L.S. Daarover
is vorige week overeenstemming bereikt met Eurowoningen
