-16-
Zijn fractiegenoten zijn niet, zoals de heer Kannekens, om er maar meteen
doorheen te brullen.
De heer Kannekens merkt naar aanleiding hiervan op, dat. hij zich op een
fatsoenlijke manier mag verdedigen. Hierover behoeft toch niet zo sarkastich
te worden gesproken. Hij vindt daarom de opmerking van collega Lauwers niet
korrekt
Dc ra-^ besluit zonder hoofdelijke stemming overeenkomstig het voorstel van
burgemeester en wethouders.
10Voorstel tot verkoop ged. industrieterrein Dintelmond aan Fijnaart Beheer en
Handelsmaatschappij B.V./41e wijziging gemeentebegroting en 12e wijziging be-
groting grondbedrijf 1979. volgnr. 79-XI-86.
Deiheer van Dis heeft ook voor dit voorstel weinig tijd gehad om het te be
studeren. Dit is een vrij ingewikkelde transaktie. Het gaat hier om bijna
5 HA, hetgeen een kleine 2 miljoen gulden opbrengt. Dit bedrag wordt voldaan
via een bedrag in geld en een aannemingssom voor de ophoging van het terrein,
hetgeen neerkomt op een bedrag van 23,— per m2. Wordt hiervoor een aparte
aannemingsovereenkomst afgesloten en wie gaat hierover de directie voeren?
Mocht over drie jaar blijken, dat het terrein niet goed is opgehoogd is dan
de gemeente aansprakelijk of de aannemer die het werk heeft uitgevoerd?
Hij vraagt of ook bedragen kunnen worden genoemd voor niet optredend rente
verlies
De.heer Lauwers vraagt waar het zand vandaan komt om Dintelmond III op hoogte
te brengen en of dit inderdaad voldoende is om ook de rest van het terrein
op te hogen. Door wie wordt dit gedaan?
De heer Evers heeft bij de stukken de kostprijsberekening van dit industrie
terrein gemist.
Wethouder Fakkers deelt de heer Evers mede, dat de kostprijsberekening is
vastgesteld in de raadsvergadering van 30 augustus jongstleden toen hij met
vakantie was. In deze berekening staat alles vermeld over kosten en exploi
tatie van dit terrein. Deze kostprijsberekening is opgesteld door Bouwtoe
zicht West Brabant en de daarin genoemde hoeveelheden, maten en prijzen
zijn beoordeeld door de directeur gemeentewerken. Het terrein is onderver
deeld in 14 kavels, waarvan kavel I is bestemd voor Fijnaart Beheer, groot
4.9000 m2 De totale uit te geven oppervlakte van het terrein bedraagt 11 HA
De verwervingskosten van het terrein hebben bedragen 755.000,terwijl
de kosten voor het bouwrijpmaken worden begroot op 1.6 miljoen gulden.
Hierbij komen nog de voorbereidingskosten en de kosten voor de nutsvoor
zieningen, kosten voor het maken van trottoirkolken en molgoten en uiteraard
ook nog renteverlies. De renteverliezen zijn berekend over een uitgifte
periode van vijf jaar. Er is rekening gehouden met 9% per jaar, zodat een rente
verlies geleden gaat worden van 5/2 x 9% is 22.%% van het bepaalde bedrag.
Verder wordt er een fonds gevormd, waarvan de bedragen, ook in de m2 prijs zijn
verdisconteerd. Voorts een bedrag voor acquisitiekostenalsmede een bijdrage
van Dintelmond II in de kosten van de reconstructie van de Markweg-Zuid
Voor risico en winst is een bedrag aangehouden van ongeveer 250.000,
Voor een tweetal kavels is de prijs becijferd op 39,— per m2, voor de
overige op 44,per m2. In de onderhandelingen met Fijnaart Beheer zijn een
aantal zaken naar voren gekomen, die voor de gemeente van belang waren.
In de raadsvergadering van 30 augustus jongstleden is gezegd, dat de kans
er in zat, indien een gegadigde "ja" zou zeggen, werk met werk zou kunnen
worden gemaakt. Hij deelt de heer Lauwers mede, dat het terrein zal worden
opgehoogd met zand, dat wordt verkregen door uitb^gering van het te verkopen
terrein aansluitend op het reeds in het bezit van Fijnaart Beheer zijnde ter
rein. Uit grondmonsters van het bureau Tjaden is gebleken, dat dit zand wel
geschikt is voor ophoogzand, maar minder geschikt voor cunet—zand.
De directie zal worden gevoerd door Bouwtoezicht West Brabant of de directeur
gemeentewerken. Op dit moment weet hij dit nog niet exact.
