4 -
De heer Fakkers: Mijnheer de voorzitter, ik heb geprobeerd de cijfers die
voorhanden waren in de nieuwe opstelling, te vergelijken met oudere cijfers
van het oorspronkelijke plan, omdat de wijzigingsbevoegdheiri van burgemees
ter en wethouders - zoals bepaald is in artikel 27a - tot 10% mag gaan
Ik kan U vertellen dat het bij proberen is gebleven omdat ik tot dergelijk
grote procentuele afwijkingen kom dat ik het zelf niet meer geloven kan.
De post "groen" stond in het oorspronkelijk plan op 35.232 m2. en het ande
re "groen" in het huidige plan op 21.687 m2., volgens de berekeningen die
gemaakt zijn. Speelterreinen was oorspronkelijk 2.000 m2.dat is thans
1.240 m2. geworden. In totaal komt het er in ieder geval op neer dat het
102.808 m2. was en dat het nu 82.386 m2. is. Dat zou dus inhouden dat het
nogal fiks afwijkt. Dat is niet zo erg maar daar komt natuurlijk tegenover
te staan dat de exploitatie waarschijnlijk ook iets moeilijker wordt. In ver
band daarmee wilde ik de vraag stellen of de cijfers, die ik gezien heb,
juist zijn of dat ik er goed naast zit. Het kan zijn dat ik er naast zit om
dat bij het industrieterrein er een gedeelte is uitgelaten,do grond van de
heer Stoop is er uitgelaten en nog enkele wijzigingen, zodat ik waarschijn
lijk met andere m2. heb zitten werken.
De heer van Dueren den Hollander: Mijnheer de voorzitter, ik moet zeggen dat
ik de veranderingen van het plan en de nieuwe opzet een pluspunt vind. Ik
vind het veel speelser, wat frivoler, het leeft daar straks prettiger. Die
waterpartij is daar terecht gekomen, dat vind ik wel leuk. Indertijd hebt U
eens gezegd, dat we van die boerderij van Stoop een kinderboerderijtje moes
ten maken. Dat is komen to vervallen zeker?
De voorzitten Om met het laatste punt te beginnen, dat hebben wc buiten het
plan gelaten maar het kan nog. Laten we zeggen - en nu kom ik op de vraag van
mijnheer Fakkers - als die exploitatie meevalt dan is het altijd mogelijk dat
Uw raad besluit om die boerderij te kopen en het zelf te doen. Iets anders
is - en dat vind ik wel leuk - dat er zich eigenlijk al zoiets aan het ont
wikkelen is. Het ligt daar goed. Het was ons standpunt om niet alles, dat een
beetje in strijd is met de bestemming, telijk maar weg te bestemmen, zoals
heel vaak gebeurt. Als iets niet hinderlijk is en het ligt er leuk laat
het dan a.u.b. liggen. Mijnheer Fakkers, U zit - het is niet mogelijk in de
kruisboogsport, maar hier wel midden in de roos met Uw opmerking, hoewel
U cr toch goed naast zit. U hebt een ding over het hoofd gezian namelijk
dat die middelste strook, daar moet het naar mijn mening in zitten, uit het
plan is gelaten. Dat wil zeggen, de grondkosten drukken wel op de grondprijs,
dat moet, maar dat zijn geen grondkosten van bouwrijpe grond, maar dat zijn
do aankoopkostendus veel geringer. Dus U kunt meerdere uitgaven zien voor
bepaalde zaken terwijl U toch niet komt tot een grondprijs die 10% hoger is
maar tot een grondprijs die bijna 10% lager ligt. De grondprijs is namelijk
gezakt van 32,25 tot 30,42 per m2.En dat kan alleen omdat wij be
wust een heel groot stuk dure en kostbare grond, die ons zeker meer dan 10%
- daar zit U in de roos - boven de toelaatbare prijs hebben doen uitgaan
gewoon hebben weggelaten en die zullen we in d.a.c.w. verband laten uitvoe
ren, wanneer daar de'tijd rijp voor is. Burgemeester en wethouders wachten
en laten het groen aanleggen tegelijk met de stenen in het plan. Dus daar
ligt eigenlijk wel het punt.
De heer Fakkers: Mijnheer de voorzitter, ik ben dan blij dat ik ergens de
roos geraakt heb en een goed schutter schiet er ook welecns goed naast. Wat
dat betreft vind ik het niet zo erg. Mijn opmerking ging hierom dat ik de
berekeningen - die ik nu aantref in het nieuw opgezette plan - moeilijk kon
vergelijken met de cijfers van het oude plan. Voor de vakman is dat natuur
lijk iets gemakkelijker dan voor de leken, die wij nog steeds zijn, dat erken
ik graag. Die gefotocopieüerde bescheiden lagen niet bij het eerste plan
maar nu bij het tweede plan wel. Als bij het eerste plan eenzelfde opstelling
geweest was dan hadden we kunnen vergelijkenDan was het waarschijnlijk
