- 2 -
Indien verkoper - uitsluitend in de uitoefening van zijn bedrijf, op zijn
naam en voor zijn rekening - in Fijnaart en Heijningen of in een andere gemeen
te in de westhoek van Noord-Brabant een vervangende schuur (bedrijfsopstal)
herbouwt, zal hem ten deze door de gemeente een vergoeding worden betaald.
Deze vergoeding wordt dan als volgt berekend:
55P/o van de bouwkosten min een bedrag van 12.500,daarna vermeerderd
met een bedrag van 6.875,en verminderd met do eventueel reeds over het
bedrag van 12,500,genoten rente op iiet tijdstip van herbouw.
Wij willen hier gaarne een toelichting geven op deze wijze van berekenen.
Voor de schuur (bedrijfsopstal) ontvangt betrokkene 12.500,Gaat
hij tot herbouw over dan kan hij dus hetgeen hij reeds voor de opstal ontvangen
heeft aanwenden voor de bouw van de nieuwe opstal.
Doet hij dit werkelijk dan brengt not bedrag van 12.500,(eventueel)
geen rente op. Bij de vaststelling van de inkomensschade hebben wij wel rekening
gehouden met rente—opbrengst van de bedragen die verkoper ontvangt wegens
verkoop en daarbij geen uitzondering gemaakt voor het bedrag van 12.500,
Bij herbouw van een schuur wordt dit dan rechtgetrokken en rente-opbrengst
die eventueel al wel heeft plaats gehad in mindering gebracht. Het bedrag van
6,875,is samengesteld als volgt:
10 (vermenigvuldigingsfactor eigenaars-gebruiker) x 0,055 (gemiddeld rente
percentage) x 12.500,(ontvangen vergoeding).
Voorts moet herbouw plaats vinden binnen 5 jaar na het transport van
de betreffende gronden en mogen de bouwkosten maximaal 40,000,bedragen.
Aanvankelijk hadden wij aangeboden te betalen 50/0 van de bouwkosten -
ontvangen vergoeding. In de loop der onderhandelingen is overeengekomen op 59/o,
daarbij aansluiting zoekend aan de vermenigvuldigingsfactor en het gemiddeld
rente-percentage.
Van de zijde van verkoper is ook bedongen de beschikking over de door hem
verkochte gronden en gebouwen totdat de gemeente die nodig heeft voor een
niet-agrarische bestemming.
Dit is als volgt geregeld.
□ver de gronden en bedrijf sopstal houdt hij de beschikking totdat de ge
meente deze nodig heeft voor evengenoemde bestemming.
De woning Wilhelminastraat 43 zal hij vrij mogen blijven bewonen gedurende
1 jaar na datum van de koopovereenkomst. Na dit jaar zal hij een huursom ver
schuldigd zijn.
Met verwijzing naar het bovenstaande stellen wij U voor te besluiten tot
aankoop van de omschreven eigendommen tegen de overeengekomen vergoedingen.
Voor deze aankoop is in eerste instantie een bedrag nodig van
202,025,bijkomende kosten, waaronder notariskosten en kosten kadaster.
Het komt ons gewenst voor te dezer zake te kunnen beschikken over een crediet
van 215.000,hetwelk wij U bij deze verzoeken beschikbaar te stellen.
De terzake te nemen besluiten - strekkende tot aankoop en tot wijziging
van de gemeentebegroting en de begroting van het gemeentelijk woning—grondbe
drijf voor 1969 - liggen voor U in ontwerp in de raadsportefeuille.
Burgemeester en wethouders van Fijnaart en Heijningen,
de secretaris, de burgemeester,
wnd.
