GEMEENTE F IJ NA ART EN HEIJNiNGEN
Oprichting van een intercommunaal Raadsvergadering
financieringsfonds voor Noord- 3-6-1969 nr. 17.
Brabantse gemeenten.
27 mei 1969.
Aan de raad,
Begin 1967 werd opgericht het Bouwfonds Zuid-Nederland N.V,gevestigd
te Eindhoven. Het doel van dit Bouwfonds is de bevordering van het eigen-
woningbezit door het verlenen van technische service en door het geven van
financiële faciliteiten in de vorm van hypothecaire leningen.
De technische bemiddeling en hulpverlening bij de bouw van eigen wonin
gen is op voetspoor van het Hypotheekfonds Eindhoven, hetwelk in het Bouw
fonds Zuid-Nederland N.V. is opgenomen, behoorlijk op gang gekomen.
Het verstrekken van hypotheken is echter niet van de grond gekomen. De
reden hiervan is, dat het voor het Bouwfonds in de N,V«-vorm nagenoeg onmo
gelijk is om gelden aan te trekken, waaruit op aanvaarbare voorwaarden
hypothecaire leningen kunnen worden verleend. Gelden kunnen slechts worden
aangetrokken met als onderpand de grossen van hypotheekakten. Deze ontbreken
echter. De over de aan te trekken gelden te betalen rente is als regel zo
hoog, dat het onmogelijk is om daarmede hypotheken te verstrekken tegen de
geldende marktrente.
Het ontbreken van een goede financiële begeleiding van de eigen-bouwer
vormt zodoende een handicap voor de bevordering van het eigeni-woningbezit
De vraag naar eigen woningen wordt immers afgeremd door het ontbreken van
een passende financiering.
In Geleen is gevestigd het Bouwfonds voor Limburgse Gemeenten (B.L.G.),
waarbij 89 Limburgse gemeenten zijn aangesloten. Het B.L.G. beweegt zich
uitsluitend op het terrein van de financiering van de eigen woning. Het is
een rechtspersoon als bedoeld in artikel 2, lid 1, van de Wet gemeenschap
pelijke regelingen. Het B.L.G. ondervindt geen moeilijkheden bij het aan
trekken van gelden, welke verkregen worden op de vrije markt buiten de
centrale financiering om tegen de condities, zoals deze voor gemeenten
gelden.
Dat er behoefte bestaat aan een financieringsinstelling als het B.L.G.
blijkt niet alleen uit de deelneming van 89 gemeenten, doch ook uit het feit,
dat het BeLoG. in 1968 in de deelnemende gemeenten 2475 hypotheken heeft
verstrekt voor een bedrag van rond 82.500.000,
Het verwerven van een eigen woning in de Noord—Brabantse gemeenten zou
nog beter bevorderd kunnen worden, indien ook daar een financierings
instelling, analoog aan het B.L.G., zou werkzaam zijn.
Tussen het Bouwfonds Zuid-Nederland N.V. en het B.L.G. is een gesprek
tot stand gekomen. Daarbij is enerzijds gebleken, dat het B.L.G. behoefte
heeft aan een instelling voor het verlenen van technische service, terwijl
het B.L.G, anderzijds bereid bleek mede te werken aan het scheppen van een
mogelijkheid om ook in Noord-Brabantse gemeenten zo gunstig mogelijke
