Als we doorbouwen zoals we op dit moment bouwen, zullen we niet voor 1980
uit de woningnood zijn. Die verantwoording heeft U met mij te dragen. Van
opheffen van de woningnood uitsluitend met de woningwetbouw is geen sprake.
Dan moet U zich dus afvragen hoe kunnen we de woningwetbouw ontlasten. Dat
is door zelf te bouwen. De 23 huizen in de Edvard Griegstraat, waar we nu
zo'n vier maanden mee bezig zijn met allerlei voorlichtingsmateriaal, met
folders, komen op een vaste last, ik heb dan niet gedacht aan onderhouds
kosten, maar aan de stichtingskosten van f. 155,per maand.Dat is voor
heel veel mensen te hoog, maar aan de andere kant voor mensen, die nu een
woningwetwoning bewonen waar ze niet direct in thuis horen, niet teveel.
In Rotterdam is dit een huur waar men eenvoudigweg om kan lachon.. Indien
wij dus die beter gesitueerden bereid konden vinden zo'n woning te betrek
ken, dan zouden we dat kunnen doen wat minister Bogaers doorstroming noemt.
Er zouden woningwetwoningen vrij komen voor de mensen die dit bedrag niet
op tafel konden leggen. Het bezwaar van deze hypotheken. Ik ben voordat
deze raadsvergadering begon opgebeld door iemand van onze eigen banken hier
in Fijnaart en ik heb hem 100^ gerust gesteld, dit is geen hypotheekbank.
Een hypotheekbank moet gelden aantrekken, het Bouwfonds Zuid Nederland heeft
geen enkele behoefte spaarders aan te trekken.Het Hypothookfonds wil zich
niet veranderen omdat men hypotheken wil gaan geven, het vraagt ons juist
willen jullie banken die hypotheken geven dan zeg ik "ja, onze banken wil
len dat". Het hypotheekfonds moet over die gelden beschikken om zelf die
woningen te bouwen, omdat men ervaren heeft dat mensen wel een woning wil
len kopen, indien deze klaar is, maar niet op papier willen kopen.
Het Bouwfonds Nederlandse Gemeenten bouwt zelf omdat ze middels aandeel
houders (gemeenten) en middels mensen die daar uitsluitend sparen om een
woning te verkrijgen, veel geld hebben. Daarom kunnen deze woningen in die
gemeenten wel gebouwd worden. Ik hoop dat ik het U duidelijk maak. Er is
dus geen enkele sprake van concurrentie. Ik heb mijnheer van Y/ijk opge
beld en gezegd U geeft misschien per jaar 10 hypotheken uit, want er wordt
in Fijnaart bijna niets gebouwd. Als wij ons aansluiten bij het Bouwfonds
Zuid Nederland en als het Bouwfonds mocht besluiten om met hun kapitaal,
v/aar wij minimaal in deelnemen, laten we zeggen om 15 woningen te bouwen,
dan hebben de beide banken kans om hypotheken te geven. Dat Bouwfonds Zuid
Nederland wil misschien wat geld aantrekken van de Boerenleenbanken om
huizen te bouwen, maar het wil helemaal geen geld geven aan de mensen die
huizen gaan bouwen, dat heeft niets met elkaar te maken. Ik kan U zwart op
wit geven dat het Bouwfonds pas als het moet maar ze doet het liever niet
hypotheken geeft en het heeft op het ogenblik geld nodig en heeft geen geld
om hypotheken te geven.
Mijne Heren, dat is een sociaal voorstel om ons te helpen uit de woningnood.
Ik wil U ook zeggen dat wij in West—Brabant de eerste gemeente zijn die
recht krijgen om toe te treden en dat wij van Brabant en Limburg de eerste
onder de 25 andere gemeenten zijn. Waarom? Omdat men dacht dat onze gemeen
te daar rijp voor was en dat de bestuurskracht en een goodo technische
dienst aanwezig waren om deze bouw te begeleiden. Als we 10 aandelen van
f. 1.000,nemen waarop dient te worden gestort f. 1.000,— en we hebben
daarmee de kans in de bouwstroom te komen en die bouwplannen te verwezen
lijken die - dat hebben we gemerkt - zonder de hulp van buiten niet te
verwezenlijken zijn--dan goloof ik dat f, 1.000,— buitengewoon weinig is.
Die eigen technische dienst mijnheer Evers die moet zorgen voor bouwrijpe
uitbreidingsplannen, voor het toezicht, die moet zorgen dat de planologische
zaken in orde zijn, die krijgt er niet minder, maar meer werk door.