- 6 -
a'
Fijnaart is ook het gymnastiekgebouw gebouwd op uit de algemene dienst gefinan
cierde gemeentegrond, omdat het een kwestie is van zeer algemeen belang. Wij
stellen dat het redelijk is, om niet het gehele terrein van het Pestalozzihuis
maar het terrein waar het Pestalozsihuis zelf op staat en het terreintje
daaromheen U hebt het op de tekening kunnen zien over te nemen op de gewone
dienst omdat er een gymnastieklokaal op staat.
De heer van PisJa, mijnheer de voorzitter, U laat me niet uitspreken. Het gaat
om het principe. Toen die grond in Heijningen aangekocht werd hebben we in de
raad tegen gestemd omdat we zeggens U koopt veel te veel grond aan, met het
gevolg dat er elk jaar een zeker groot verlies zal zijn, zodat de resterende
grond zoveel duurder wordt als bouwgrond. De meerderheid dacht er anders over en
dan leg je je daar bij neer. En nu is volgens mij heel deze opzet een financi
ële manouvreXk vind die grondprijs voor f, 6,50, gesien het enorme verlies
dat er naar de gewone dienst gebracht is, te laag. Als ik zie dat in plan
Langeweg een grondprijs zal komen van ongeveer f, 13;wat tenslotte de
kosten zijn, dan acht ik een grondprijs van f. 6,50 veel te laag. Evenzo een
grondprijs van f, 9>50 in plan Y/est, Y/ant wanneer men voor bouwgrond in de
Langeweg achter het kerkhof f. 13,moet gaan betalen en midden in de kom
f* 9>50 dan is die verhouding zoek. Ik zou er meer voor voelen dat deze grond
prijs nu eens gezet wordt zoals het in werkelijkheid behoort, zonder deze
financiële manouvre. Die grondprijs daar behoort te komen op f. 9,
De heer MuntersMijnheer de voorzitter, ik vind het ook een beetje onjuist,
Is het niet mogelijk om tot een uniformiteit te komen. Het gaat toch totaal
in de gehele gemeente om, en als U nu zulke excessen aanvaardt, dat vind ik
ook niet prettig.
De voorzitter; Dan kan ik mijnheer van Dis antwoorden dat er geen sprake is
van financiële manipulaties. Wanneer wij dit terrein van het Pestalozzihuis
overboeken op de gewone dienst en ook eventueel de grond voor de speeltuin
overnemen door de gewone dienst, dan komen wij dus met een renteverlies van
10$ uit op f, 6,50 per m2 en dan is er geen sprake van een verlies. Dus dit
is geen financiële manipulatie, doch een scherpe berekening om de zaak aan
trekkelijk te houden voor huizenbouwers.
Mijnheer Munters zou ik willen zeggens uniformiteit in de gehele gemeente
lijkt me niet geschikt. Ik wil ons niet direct gaan vergelijken met de steden,
maar je zou toch kunnen zeggen dat er net zo'n verschil bestaat tussen bij
voorbeeld Heijningen en Fijnaart. Heijningen heeft meen ik ongeveer 300 in
woners en Fijnaart 2000, zo kan men bij voorbeeld Fijnaart en Roosendaal en
Bergen op Zoom vergelijken. Ik weet zeker dat de grondprijs over 't algemeen
daar hoger ligt dan bij ons. En zodoende lijkt het mij toch helemaal niet
onnatuurlijk dat de prijs in Fijnaart hoger is dan in Heijningen. In het al
gemeen zal de aantrekkelijkheid voor premiebouw in Fijnaart groter zijn dan
in Heijningen. ianneer wij daar de grond aantrekkelijk willen houden voor de
mensen die er inderdaad willen blijven wonen, dan moeten we de grondprijs
niet zo hoog stellen als hier in Fijnaart, Dat is dus zuiver een beleidslijn
die wij hebben aangenomen. De verschillen binnen Fijnaart die vind ik inder
daad ook niet ideaal maar wat dat betreft, is dit weer eer$cwestie van de
toestand zoals die gegroeid is in de loop van de tijd. Er is zo veel ge-
beurdj om daar nu precies een verklaring van te geven dat is natuurlijk
een beetje moeilijk, Bovendien komt het beslist niet bij dit goval ter
sprake, dus daar zal ik het eigenlijk maar bij laten.
De heer Munters? Ik kom nog even terug op het feit dat U het zelf betreurt,
maar is er dan geen mogelijkheid om daar verbetering in te brengen.
Namelijk op 3 of 4 kilometer afstand een verschil in grondprijs van f. 4>
per m2, dat vind ik nogal wat.
De voorzitter? U moet dus niet vergeten, dit even onofficieel, dat zodra
die grond bebouwd zal zijn, dan is het afgelopen. En ik hoop dus dat die
gronden die nu al als zeer goedkoop gelden voor negen gulden zoveel, dat
die binnenkort bebouwd zullen zijn en dan is het leed geleden. Maar overi
gens is het onze bedoeling om ook daar geen verlies op te lijden.
