- 9 -
16. Voorstel van burgemeester en wethouders met advies van de commissie
voor ruimtelijke ordening en economische zaken tot vaststelling van
een voorbereidingsbesluit voor de navolgende gebieden:
1. enkele onbebouwde terreinen in Etten-Leur/centrum, de hoek van
A. van Berchemlaan - rijksweg 58, een terrein omgeving Stations
straat, de Markt en omgeving en het voorplein van het winkel
centrum aan de kant van de Bisschopsmolenstraat;
2. het Hooghuis;
3. enkele onbebouwde terreinen in Noord I en de Grient (tussen de
Oude Grind en het Lichttorenhoofd en enkele terreintjes, die
bestemd zijn voor garageboxen;
4. het gebied ten noorden van Korte- en Lange Brugstraat en ten
oosten van het Lichttorenhoofd (plan Noord II);
5. het buitengebied, voorzover het betreft het tracé van de destijds
geprojecteerde provinciale weg Prinsenbeek - Hoeven en het
terrein aan de Sprundelsebaandat destijds was bestemd voor een
kampeerterrein;
6. het terrein, dat is aangewezen voor het woonwagencentrum;
7. het terrein, dat bestemd is voor de bedrijventerrein aan de
Lokkerdreef
toelichting:
Voor verschillende terreinen is op 27 november 1978 een soort
gelijk besluit genomen. Een voorbereidingsbesluit vervalt
echter als niet binnen één jaar een ontwerp van een
bestemmingsplan ter inzage is gelegd.
Door de lange voorbereidingstijd van nieuwe bestemmingsplannen
en van aanpassing van bestaande bestemmingsplannen, mede
tengevolge van het vereiste vooroverleg en van de onzekerheid
over de wegenstructuur van rijks- en provinciale wegen, moeten
voor deze gebieden opnieuw voorbereidingsbesluiten worden
genomen
Door de vaststelling van een voorbereidingsbesluit wordt het
mogelijk gemaakt om ongewenste bebouwing te weren met name
ongewenste kostenverhogende bebouwing, die niet zal passen
in de in voorbereiding zijnde bestemmingsplannen.
Anderzijds geeft een voorbereidingsbesluit de juridische
basis om -met een verklaring van geen bezwaar van gedeputeerde
staten- medewerking te verlenen aan bouwplannen, die passen
in de in voorbereiding zijnde bestemmingsplannen. Met een
voorbereidingsbesluit worden dus twee belangen gediend.
17. Voorstel van burgemeester en wethouders met advies van de commissie
voor ruimtelijke ordening en economische zaken tot het nemen van een
principe beslissing over de bestemming en de aanleg van de wijk-
verbindingsweg Centrum-Noord in het in voorbereiding zijnde bestem
mingsplan "het Hooghuis".
toelichting
Aan de raadsfracties is bij brief van 12 juli jongstleden
gelegenheid geboden om schriftelijke reacties in te dienen
op het voor ontwerp globaal bestemmingsplan "het Hooghuis" en
op 2 mogelijke varianten voor de wijkverbindingsweg Centrum-Noord
als onderdeel van het lokale wegenstelsel. De plaatselijke
wegenstructuur, waarin deze weg is opgenomen, is in het kader
van de ontwerp-fase structuurplan ook voorgelegd aan de inspre
kers uit de bevolking op dit structuurplan, die hierop al
schriftelijk gereageerd hebben.
Voor de verdere voortgang van dit bestemmingsplan, is het
van het grootste belang, dat de raad zich nu in beginsel
uitspreekt over de wijkverbindingsweg centrum-noord in dit
plan,andat die uitspraak van wezenlijke betekenis is voor de
