- 30 -
wordt gereserveerd voor invaliden. De voorzitter brengt hierna het
voorstel in stemming. Na de gehouden hoofdelijke stemming blijkt, dat
10 leden zich voor het voorstel hebben verklaard en dat de overige
8 leden zich tegen het voorstel hebben uitgesproken. Deze tegenstemmers
zijn dezelfde personen als die zich voor het voorstel van burgemeester
en wethouders bij de eerste stemming hadden uitgesproken.
Overeenkomstig het voorstel van burgemeester en wethouders met gunstig
advies van de commissie voor algemene zaken, ruimtelijke ordening en
coördinatie wordt zonder hoofdelijke stemming besloten tot het vast
stellen van een voorbereidingsbesluit voor de Markt e.o.
De heer Geerts zegt nogmaals te willen benadrukken, dat spoed betracht
dient te worden met de realisering van het bestemmingsplan, zodat een
voorbereidingsbesluit niet herhaaldelijk behoeft te worden genomen.
Binnen één a twee jaar zou volgens spreker een bestemmingsplan gereed
dienen te zijn.
De voorzitter deelt mede, dat hard gewerkt wordt aan het ontwerp-
bestemmingsplan en dat de stedebouwkundige op 18 april a.s. een
eerste ontwerp zal overleggen aan de werkgroep.
De voorzitter stelt aan de orde het voorstel van burgemeester en wet
houders met gunstig advies van de commissie voor algemene zaken, ruimte
lijke ordening en coördinatie, tot het verkopen van een perceel indus
trieterrein ter grootte van 10.000 m2 en gelegen aan de Nijverheids-
weg in het complex Mon Plaisir aan Semco Horesca te Etten-Leur.
De heer van Harsse1 zegt bezwaren te hebben tegen deze grondverkoop
Reeds lange tijd zegt spreker bezig te zijn in de commissie om op te
treden tegen het gebruik van industriegebouwen voor detailhandel,
hetgeen nog niet mogelijk is gebleken in verband met de huidige voor
schriften van het thans geldende bestemmingsplan. Nu er een nieuw stuk
grond gekocht wordt komt de zaak volgens spreker anders te liggen.
Spreker zegt tegen deze verkoop te zijn omdat de heer Melisse van
Semco Horesca het bedrijf in zijn huidige vorm wil gaan voortzetten,
hetgeen volgens spreker wil zeggen: verkoop middels een pasje, dat
vaak als een dekmantel wordt gebruikt, waardoor detailhandel wordt
bedreven.
Een gezonde concurrentie-verhouding zou kunnen worden verkregen, indien
voor de grond dezelfde prijs betaalt zou moeten worden als voor het
winkelcentrum in Grauwe Polder, omdat. Semco Horesca naar zijn mening
te beschouwen is als een winkel, zij het dan in verkapte vorm, hetgeen
is aan te merken als oneerlijke concurrentie.
Het voorlopig koopcontract bevat dezelfde bepalingen als die welke gelden
voor andere grondverkopen, zij het dan, dat in punt 5 wordt vermeld,
dat het gebruik van de gebouwen voor detailhandelsdoeleinden, met name
dus voor verkoop rechtstreeks aan particulieren, uitdrukkelijk verboden
is. Deze zinsnede zou volgens spreker de sleutel moeten zijn op
te kunnen treden tegen detailhandel-pr-aktijken.
Uit het voorstel zegt spreker begrepen te hebben, dat een bestemmings
plan wordt voorbereid voor het gehele industrieterrein, waarbij in
de ontwerp-voorschriften bijzondere aandacht is besteed aan het weren
van detailhandel op het industrieterrein, waarbij)ingeval er duidelijk
sprake zou zijn van detailhandel, tegen het bedrijf kan worden opgetreden.
In verband hiermede vraagt spreker de grondverkoop aan Semco Horesca aan
te houden totdat dit nieuwe bestemmingsplan zal zijn vastgesteld en
goedgekeurd, omdat dit de enige manier zal zijn om detailhandel op
het industrieterrein tegen te gaan.
