- 11 -
1976 thans 304 woningen. Spreker acht dit aan de hoge kant en hij
vraagt een regulerend optreden in deze.
De voorgestelde bouw van de helft van het aantal achtergebleven
woningen van het Algemeen Burgerlijk Pensioenfonds voor de verkoop
heeft de instemming van zijn fractie. Huurprijzen hoger dan 425,
per maand worden zinloos geacht.
Indien de bouw door het Pensioenfonds geen doorgang vindt, dan dient
de raad een nieuwe bestemming aan de kavels te verlenen.
Zijn fractie gaat accoord met de voorgestelde bouw volgens de regelingen
van het garantie-instituut.
Hij vraagt verder waarom op de 208 beschikbare kavels slechts 161
woningen zijn of worden gebouwd. Dit is wel een groot verschil tussen
planning en uitvoering.
Dit kan door gedeeltelijk automatische regulering door middel van een
behoorlijke grondprijsdifferentiatie, zoals aanbevolen door de P.P.D.,
maar dat door het college en de raad vorig jaar niet werd aanvaard. Ook al
wegens de kostenverhogende werking voor de sociale woningbouw wordt
dit redelijk geacht.
Met betrekking tot de kopersverklaring kan accoord worden gegaan met de
aan de eigen inwoners gestelde voorwaarden. Voor de niet-ingezetenen,
die economisch gebonden zijn door middel van een volle dagtaak, wijst
de heer Geerts op de mogelijkheid van insluiping. Ook wordt het niet
noodzakelijk en gewenst geacht om inwoners van Hoeven, Bosschenhoofd
en Sint Willebrord volgens deze bepalingen kansen te geven.
Verder is zijn fractie ook van oordeel, dat in beperkte mate ook
rayonvertegenwoordigers e.d. moeten worden toegelaten, waarvoor een
aantal van 1 a 2van het aantal woningen zou moeten worden bestemd.
Het criterium voor oud-ingezetenen, n.l. 10 jaar in de gemeente woon
achtig zijn geweest en nog geen 10 jaar daaruit vertrokken, wordt
onjuist geacht. Een sociaal-medische indicatie wordt geprefereerd, ter
beoordeling van het college en met een maximum van 2% van het totaal.
De aanslag op de ruimte door koppelverkoop e.d. dient te worden in
geperkt
Het effect van het volledig vrij laten van de aannemers in de keuze
van de verkoopbemiddelaar wordt betwijfeld.
De voorzitter zegt, naar aanleiding van de opmerkingen van de heer
Geerts, dat aanvankelijk meer blokken van 2 woningen gepland waren.
Hiervoor bleek de belangstelling niet zo groot te zijn. Daarentegen
was er wel veel belangstelling voor alleenstaande woningen. Verder
zijn sommige bouwkavels vergroot, waardoor het aantal ook verminderde.
Spreker wijst op de voordelen van een wat ruimere bebouwing.
Voor de opmerkingen op de kopersverklaring vraagt spreker nog even
geduld, daar dit bij de behandeling van de huisvestingsnota uitvoerig
ter sprake zal komen.
De voorzitter geeft toe, dat inderdaad de begincijfers van het bouw
programma hoger liggen dan het z.g. ontwikkelingsvariant II.
Mevrouw van Bezooijen vraagt om de procedure van het bouwprogramma
juist zo snel mogelijk in werking te willen stellen, mede gelet op
de grote wachtlijst van woningzoekenden.
De voorzitter zegt, dat overwogen zal worden of bij de uitgifte van
bouwterrein aan de aannemer een termijn gesteld kan worden binnen
welke de woningbouw zou moeten worden gerealiseerd. Er is al een
grote achterstand in de woningbouw en die moeten wij inlopen.
