- 7 -
Voor de 86 door Post B.V. te bouwen woningen wordt het type: "6 meter
breed" voorgesteld. Deze woningen, die een capaciteit hebben van 5
verblijfseenheden, zijn eveneens voorzien van een individueel ge
stookte centrale verwarmingsinstallatie en aangesloten op de centrale
antenne inrichting. De maximale aanvangshuur bedraagt 251,90, ex
clusief de maandelijkse vergoeding voor de centrale antenne-inrich
ting. Deze woningen zijn bovendien voorzien van een ligbad, een
afzuigkap in de keuken en 2 wastafels.
De woningen zullen worden gebouwd in het bestemmingsplan-Grauwe Polder
II, onmiddellijk aansluitend aan het bouwplan van de 126 woningen.
Verwacht wordt, dat nog dit jaar tot gunning van deze woningen kan
worden overgegaan na machtiging van het rijk en nadat gedeputeerde
staten verklaard hebben met dit plan, dat vooruitloopt op de formele
vaststelling van het bestemmingsplan Grauwe Polder II, te kunnen
instemmen
Voorts ware een krediet voor het bouwrijpmaken beschikbaar te stellen
en burgemeester en wethouders te machtigen na goedkeuring deze werk
zaamheden op korte termijn te doen uitvoeren.
13. Voorstel van burgemeester en wethouders met advies van de commissie voor
algemeen financieel beheer en ruimtelijke ordening en van de commissie
voor openbare werken, gemeentebedrijven en verkeer, tot het beschikbaar
stellen van een krediet voor de ombouw van de centraal gestookte wijk-
verwarming van de woningwetwoningen in het plan Baai-Lage Banken naar een
individueel gestookte centrale verwarmingsinstallatie en het beschikken
over een gedeelte van de reserve 'winst gasexploitatie" voor het dekken
van de kosten van buitengewone afschrijving van de restant boekwaarde
van de centrale ketelhuizen, ketelhuisinstallaties en de buitenleidingen,
door vaststelling van de 37e wijziging van de gemeentebegroting 1974
en de le wijziging van de begroting 19 74 van het woningbedrijf.
toelichting:
Zoals het zich thans laat aanzien zullen bij instandhouding van de
centrale wijkverwarming in Baai-Lage Banken omvangrijke onderhouds
werken hieraan moeten worden uitgevoerd. Deze omstandigheid is mede
aanleiding geweest na te gaan of er nu reële mogelijkheden, zowel
technisch als financieel, aanwezig zijn tot ombouw over te gaan.
Ook de steeds terugkerende klachten over onregelmatige hittelevermg,
storingen e.d. zijn in de overwegingen om tot ombouw over te gaan,
betrokken.
Ombouw naar een individueel gestookte verwarmingsinstallatie levert
duidelijk voordelen op, zowel voor de eigenaar van de woning als de
huurder. Uit de gehouden bijeenkomsten met de bewoners is komen
vast te staan, dat ombouw naar individuele verwarming vrijwel alge
meen met instemming zal worden begroet. De ombouw kan nog voor het
komende stookseizoen plaatsvinden, waarbij tevens in elke woning
twee radiatoren zullen worden bijgeplaatst en wel één in de douche
cel en een in de hal. Voor deze bijplaatsing dient een huurverho
ging te worden berekend van 6,25 per maand voor tussenwoningen
en 7,per maand voor hoekwoningen. De stookkosten per woning
zullen bij normaal verbruik lager uitvallen dan thans verschuldigd
is. De verdere investeringen zullen in het algemeen vrijwel geen
verhoging van de vergoeding voor bijzondere voorzieningen, waarin tot
dusver ook de hittelevering was begrepen, met zich brengen. De nog
niet afgeschreven kosten, welke direkt verband houden met de cen
trale wijkverwarming zullen dan buitengewoon worden afgeschreven en
van gemeentewege gedekt kunnen worden door beschikking over een
gedeelte van de reserve 'winst gasexploitatie", welke reserve bij
de algemene dienst beschikbaar is.
