- 22 -
in winkelcentrum 26 vestigingen, 9.212 m2 130 pers.leden
in oude dorpskom "Etten" (centrum) 78 vestigingen, 14.762 m2 159 pers.leden
V.v.Goghplein e.o. (centrum) 12 vestigingen, 1.210 m2 27 pers.leden
Kerkwerve (zuid) 8 vestigingen, 1.368 m2 19 pers.leden
in oude dorpskom "Leur" (noord) 30 vestigingen, 3.555 m2 59 pers.leden
verspreid 4 vestigingen, 593 m2 6 pers.leden
totaal 158 vestigingen, 30.701 m2 400 pers.leden
Het xjinkelcentrum is duidelijk een trekpleister in het winkelgebied van Etten-
Leur. Ruim 2/3 van de totale bestedingen van de ondervraagde personen werd
besteed in het winkelcentrum.
Van het totaal bestede bedrag in het winkelcentrum werd weer 2/3 deel verricht
door inwoners van Etten-Leur. Bij het van elders komende winkelend publiek neemt
de bevolking van Hoeven, St. Willebrord, Sprundel en Rijsbergen de voornaamste
plaats in. Deze plaatsen blijken in dit opzicht vrij sterk te zijn georien
teerd op Etten-Leur. Dit geldt in mindere mate voor Breda, Pmcenhage, Ouden
bosch, Roosendaal, Prinsenbeek en Zundert. De uitbreiding 1971 van het winkel
centrum 5200 m2) en de nieuwe buurtwinkelcentra aan de Concordialaan en
het Van Bergenplein zijn in het genoemde rapport nog niet verwerkt.
De gemeente Etten-Leur beschikt over een redelijk modern winkelapparaat met
een behoorlijke verscheidenheid in branches.
De raming van de toekomstige bedrijfsoppervlakte is als volgt;
a. voedines- en genotmiddelen.
De bedrijfsoppervlakte was in 1970: 84.00 m2 (65 zaken met een gemiddelde
bedrijfsoppervlakte van 130 m2)
In 1985 zal een bedrijfsoppervlakte nodig zijn van 11.760 mL en m zuuu
zal dit zijn 16.210 m2.
b. duurzame en overige goederen.
In 1970 was de bedrijfsoppervlakte 22.300 m2 (93 vestigingen van gemiddeld
Tn 1985 zal een bedrijfsoppervlakte nodig zijn van 30.660 m2 en in 2000
zal dit zijn 44.400 m2.
Dit zijn enkele conclusies uit dit rapport.
In opdracht van het gemeentebestuur heeft voorts het Centraal Instituut
Midden- en Kleinbedrijf geadviseerd over de wenselijke omvang van de winkel
voorzieningen en over de daarin te plaatsen branches in de nieuw woonwij
Grauwe Polder. Het advies resulteerde in één supermarkt van
drijfsvloeroppervlak, waarbij ook plaats was voor een ambachtelijke siag j.
In Noord zijn in 1973 aan de Concordialaan ten westen van de Baai
buurtwinkels en een bankfiliaal met 3 bovenwoningen gereedgekomen (vloeropper
vlakte 675 m2)Aan de westzijde van het Van Bergenplein m Noord is een
winkelwand van 7 winkels (vloeroppervlak 700 m2) met 14 bovenwoningen voor
alleenstaanden in 1973 gereedgekomen. „mno,,ino
Nabij het station zijn nog mogelijkheden voor enkele voor g
xjenseli jk geachte winkels, mede gericht op het reizigersverkeer en eventueel
voor kantoorruimte met bovenwoningen. riikswee
Het in 1965 in gebruik genomen overdekte streekkoopcentrum j J
256, omvatte aanvankelik 26 winkelbedrijven, waaronder een groot warenhuis
(Hema), met een totale bedrijf soppervlakte van 920°^, gegroepeerd om
drie binnenpleinen. In 1971 is een uitbreiding van totaal 5200 m2 ge
gekomen. In de loop van 1972 werd deze uitbreiding geheel bezet. Het wi
centrum is aan de oostzijde uitgebreid tot aan de autoparkeerplaats, waarbij
de toegang vanaf dit plein geheel overdekt is, terwijl ook de autoparkeer
plaatsen bijna verdubbeld zijn, zodat nu parkeerplaatsen voor 700 auto s
verzekerd zijn.
