Hoofdstuk lie - 1 -
Ruimtelijke ordening - Bouwactiviteiten - Woningbehoefte.
Ruimtelijke ordening.
De gemeentelijke aktiviteiten krijgen voor een belangrijk deel
gestalte in de ontwikkelingen in de verschillende bestemmingsplannen.
De vastgestelde bestemmingsplannen bieden nog mogelijkheden voor de
bouw van ongeveer l400 woningen. Voor de bouw van 1154 woningen werd
inmiddels reeds grond verkocht of bestemd. Voor nieuwe woning
projecten is in de bestaande plannen dan nog grond aanwezig voor
een 250 tal woningen. Voor weer nieuwe bouwplannen wordt met spoed
gewerkt aan het nieuwe plan Grauwe Polder II en plan Hoevenseweg
(2e fase 1000 woningen en Hoevenseweg 550 woningen).
Bij een -voorzichtige- prognose van 28.000 inwoners rond 1980 en
een gemiddelde woonbezetting van 3,5 zouden ongeveer 8000 woningen
nodig zijn.
Op 1 januari 1973 waren 5900 woningen beschikbaar.
Rekening houdende met krotopruimingen en saneringen, zullen dan v&ór
1980 2450 nieuwe woningen moeten worden bijgebouwd. Dit is dus in
de komende periode van 7 jaar gemiddeld 350 woningen per jaar.
(in 1972 kwamen 677 woningen klaar en op 1 januari 1973 waren 312
woningen in aanbouw)
In dit verslag worden de bestemmingsplannen onderverdeeld inl
1. Et t en-Leur/C ent rumgelegen tussen spoorlijn en rijksweg 56;
2. Etten-Leur/Noord, gelegen ten noorden van de spoorlijn;
3„ Etten-Leur/Zuid, gelegen ten zuiden van rijksweg 56.
De planologische activiteiten omvatten de
vaststelling, goedkeuring en voorbereiding van bestemmings- en
onteigeningsplannen:
1. in Centrum:
Bij raadsbesluit van 6 november 1972 werd opnieuw vastgesteld:
- een voorbereidingsbesluit voor het gebied omsloten door
Bernhardlaan, Rijksweg, Lage Vaartkant en spoorlijn (plan
"Het Hooghuis"bestemd voor het bejaarden- en verpleegtehuis,
een psychiatrisch centrum, een ziekenhuis en het trace voor
de provinciale weg Zevenbergen - Etten-Leur. Een ontwerp-plan
voor dit gebied van 60 ha. kan in 1973 aan de orde komen.
- Gelijktijdig werd op 6 november 1972 ook een voorbereidings
besluit voor het gebied Centrum (onbebouwde gebieden) opnieuw
vastgesteld. De voor dit gebied geldende 15 uitbereidingsplannen
worden in één bestemmingsplan aangepast aan de Vet op de
Ruimtelijke Ordening. Dit herzieningsplan is thans ver voorbereid.
- Voor de oude kom (Markt) dient nog een afzonderlijk plan
voorbereid te worden met gelijktijdige aanwijzing van de
Markt als "beschermd dorpsgezicht" in de zin van de Monumenten
wet
2in Zuid:
- op 15 mei 1972 stelde de raad een bestemmingsplan vast voor het
plan Grauwe Polder I, 1100 woningen) gelegen tussen Bisschops
molenstraat en Grauwe Polder. Goedkeuring van dit plan -op enkele
onderdelen na- is begin 1973 te verwachten;
- bij raadsbesluit van 26 juni 1972 werd vastgesteld een voorbe
reidingsbesluit voor het gebied "Grauwe Polder II" ten westen
van de Bisschopsmolenstraat en direct ten noorden van de Streek
in verband met een voor te bereiden bestemmingsplan. Een eerste
ontwerp voor deze 2e fase 1000 woningen) is nu voorbereid
en kan in 1973 worden vastgesteld;
