- 22 -
C. Handel en ambacht
Door het Eti zijn in het raam van het structuurrapport in 1971 vrij uitvoe
rige onderzoekingen verricht over het detailhandelsapparaat in Etten-Leur.
Enkele resultaten van dit in april 1971 uitgewerkte onderzoek;
In Etten-Leur zijn 158 winkels (65 voor voedings- en genotmiddelen, 93
voor duurzame en overige goederen, waarin 400 personen werkzaam zijn
(222 eigen- en 178 vreemd personeel)
De totale bedrijfsoppervlaktedus met inbegrip van werkplaatsen, opslag
ruimten, kantoren enz. is 30.700 m2waarvan 8400 m2 voedings- en
genotmiddelen en 22.300 m2 duurzame en overige goederen. Hiervan kan
2290 m2 als verouderd worden gekwalificeerd, 3375 m2 als redelijk (32
winkels) en 25.075 m2 als modern (95 winkels).
De spreiding over de gemeente is als volgt:
in winkelcentrum 26 vestigingen, 9.212 m2 130 pers.leden
in oude dorpskom "Etten" centrum)78 14.762 m2 159
v.Goghplein e.o. (centrum) 12 1.210 m2 27
Kerkwerve (zuid) 8 1.368 m2 19
in oude dorpskom "Leur11 (noord) 30 3.555 m2 59
verspreid 4 593 m2 6
158 30.701 m2 400
Bij de gehouden enquête bleek, dat 69$ van de bestedingen plaats vinden
in het winkelcentrum, 19$ in de winkels aan de Markt an 12$ elders in
de gemeente. Het winkelcentrum is dus duidelijk een trekpleister in
het winkelgebied van Etten-Leur.
Ruim 2/3 van de totale bestedingen van de ondervraagde personen werd
besteed in het winkelcentrum.
Van het totaal bestede bedrag in het winkelcentrum werd weer 2/3 deel
verricht door inwoners van Etten-Leur. Bij het van elders komende winke
lend publiek neemt de bevolking van Hoeven, St.Willebrord, Sprundel en
Rijsbergen de voornaamste plaats in. Deze plaatsen blijken in dit op
zicht vrij sterk te zijn georiënteerd op Etten-Leur. Dit geldt in mindere
mate voor Breda, PrincenhageOudenbosch, Roosendaal, Prinsenbeek en
Zundert
De gemeente Etten-Leur beschikt over een redelijk modern winkelapparaat
met een behoorlijke verscheidenheid in branches.
De raming van de toekomstige bedrijfsoppervlakte is als volgt:
a. voedings- en genotmiddelen.
De bedrijfsoppervlakte was in 1970: 84.00 m2 (65 zaken met een gemid
delde bedrijfsoppervlakte van 130 m2)
In 1985 zal een bedrijfsoppervlakte nodig zijn van H.760 m2 en in
2000 zal dit zijn 16.210 m2.
bduurzame en overige goederen.
In 1970 was de bedrijfsoppervlakte 22.300 m2 (93 vestigingen van
gemiddeld 240 m2)
In 1985 zal. een bedrijfsoppervlakte nodig zijn van 30.660 m2 en in 2
2000 zal dit zijn 44.400 m2.
Tot dusver enkele conclusies uit dit aktueel rapport.
- 23 -
In Noord, nabij de Concordialaan ten westen van de Baai is een plan voor
bereid voor de bouw van enkele buurtwinkels met bovenwoningen. Dit plan
zal waarschijnlijk in 1972 worden gerealiseerd en in aansluiting daarop
een plan voor winkeluitbreiding aan de westzijde van het van Bergenplein
in Noord.
Nabij het station worden nog plannen voorbereid voor enkele voor deze
omgeving wenselijk geachte winkels, mede gericht op het reizigersverkeer,
alsmede voor kantoorruimte met bovenwoningen.
Het in 1965 in gebruik genomen overdekte streekkoopcentrum, nabij rijks
weg 56, omvatte aanvankelijk 36 winkelbedrijven, waaronder een groot
warenhuis (Hema)met een totale bedrijfsoppervlakte van bijna 10.000 m2
gegroepeerd om drie binnenpleinen. In 1971 is een uitbreiding van totaal
4.000 m2 gereed gekomen. Het winkelcentrum is aan de oostzijde \dtgebreid
tot aan de autoparkeerplaats, waarbij de toegang vanaf dit plein geheel
overdekt is, terwijl ook de autoparkeerplaatsen bijna verdubbeld zijn,
zodat nu parkeerplaatsen voor 700 auto's verzekerd zijn.
De nieuwe uitbreiding biedt ruimte voor een 20 tal winkelbedrijven, waar
onder een supermarkt van Albert Heyn (een der grootste in Brabant) met
een bedrijfsoppervlakte van 1700 m2.
Meerdere verbouwingen en uitbreidingen van bestaande middenstandszaken
kwamen in 1971 tot stand.
Het bouwplan voor een horecabedrijf bij de toegang tot het spoorwegsta
tion kwam in 1971 gereed en is eind 1971 als chinees-restaurant in ge
bruik genomen.
Een voormalige boederij aan de Baai, welke op de monumentenlijst staat,
is gerestaureerd en omgebouwd tot een horecabedrijf ("De Ruytenborg")
en als zodanig in 1971 in gebruik genomen. Aan de Markt werd een woning
omgebouwd tot petit-restaurant-bar "Carillon")
De Boerenleenbank in Centrum-Zuid heeft in 1971 een bouwplan voor een
groot modem bankgebouw aan de westzijde van het Stationsplein in het
centrum in uitvoering genomen. Het in 1968 aan de Spoorlaan gevestigde
noodgebouw kan daarom eind 1972 opgeheven worden.
De Boerenleenbank in Noord overweegt het noodgebouw aan de Concordialaan
onder te brengen in het winkelbouwplan dat waarschijnlijk in 1972 in de
directe omgeving gebouwd zal worden. In de loop van 1971 is de grote
showroom van Van der Meer Meubelen op de hoek Ridderstraat - Fr.van
Eedenstraat nabij de rijksweg geopend.
