- 1- -
Hoofdstuk II.
Ruimtelijke ordening - Bouwactiviteiten - Woningbehoefte.
Ruimtelijke ordening.
In een in 1962 uitgebrachtenota en de daarop geënte structuurschets werd
het inwonertal der gemeente omstreeks 1980 geraamd op minimaal 25.500 en
maximaal 31.500 inwoners. Op 1 januari 1972 bedroeg het aantal inwoners
reeds 21.300 (aanwas 1971: 9^6)
Aan een nieuw, thans formeel, structuurplan - zie hierna onder punt 5
(structuurplan) - wordt thans de laatste hand gelegd. Hieraan zal een nieuwe
prognose ten grondslag liggen.
De vastgestelde bestemmingsplannen bieden nog mogelijkheden voor de bouw van
ongeveer 750 woningen. Voor de bouw van 550 woningen werd inmiddels reeds
grond verkocht of bestemd. Voor nieuwe woningprojecten is in de bestaande
plannen dan nog grond aanwezig voor een 200 tal woningen. Voor weer nieuwe
bouwplannen wordt met spoed gewerkt aan het nieuwe plan Grauwe Polder
(1e fase 1200 woningen, 2e fase nog eens 1000 woningen), als ook met het
plan voor afronding van plan Baai - Lage Banken en het plan Kattestraat.
Bij een prognose van bijvoorbeeld 30.000 inwoners rond 1980 en een gemid
delde woonbezetting van 3,5 zijn tegen die tijd ongeveer 8570 woningen
nodig.
Op 1 januari 1972 waren 5300 weningen beschikbaar.
Rekening houdende met krotopruimingen en' saneringen, zullen dan voor 1980
weer een 3600 nieuwe woningen moeten worden bijgebouwd. Dit is dus in de
komende periode van 8 jaar gemiddeld 1+50 woningen per jaar. (in 1971
kwamen 339 woningen klaar en op 1 januari 1972 waren 526 woningen in aanbouw)
In dit verslag worden de bestemmingsplannen onderverdeeld in:
1- Etten-Leur./Centrum, gelegen tussen spoorlijn en rijksweg 56;
2. Etten-Leur/Noord, gelegen ten noorden van de spoorlijn;
3. Etten-Leur/Zuid, gelegen ten zuiden van rijksweg 56.
De planologische activiteiten in 1971 omvatten:
1 Vaststelling en goedkeuring van bestemmings- en onteigeningsplannen:
1in Centrum:
- hernieuwde vaststelling van een voorbereidingsbesluit voor het gebied
omsloten door Bemhardlaan, Rijksweg, Lage Vaartkant en spoorlijn
(bestemmingsplan "Het Hooghuis") rdsb. 8—11 1971 - bestemd voor het
bejaarden- en verpleegtehuis, een psychiatrisch centrum en een
ziekenhuis
- hiemieuwde vaststelling van een voorbereidings besluit voor het gebied
Centrum (onbebouwde gebieden). De voor dit gebied geldende 15 uit
breidingsplannen worden in een bestemmingsplan aangepast aan de Wet
op de Ruimtelijke Ordening, (rdsb. 8-11-71)
2in Zuid:
- goedkeuring van het bestemmingsplan Lage Banakkers voor het gebied
omgeving Rijsbergseweg (Ged.Staten 2b maart 1971);
- hiernieuwde vaststelling voorbereidingsbesluit voor het gebied "Grauwe
Polder" ten westen van de Bisschopsmolenstraat in verband met een
voor te bereiden bestemmingsplan (rdsb. 28-6-1971);
- hernieuwde vaststelling van een voorbereidingsbesluit voor het tracé
van de nieuwe provinciale weg Zevenbergen - Rijsbergen, voorzover
het betreft het gebied ten zuiden van de rijksweg (rdsb1-2-1971
