Ill
Jaarrede, uitgesproken door de burgemeester van Etten-Leur bij de aanbieding van
het gemeentelijk jaarverslag 1971 aan de gemeenteraad.
Dames en Heren,
Per 1 januari 1972 staat U aan het hoofd van een gemeente met 21.326 inwoners. Dat
betekent, dat Etten-Leur in het afgelopen jaar met 946 zielen is gegroeid. Dat is meer dan
in enig voorafgaand jaar. De verwachting is, dat deze groei zich in 1972 zal voortzetten
zó, dat reeds vóór het einde van dit nieuwe jaar het inwonertal ruim boven de 22.000
zal komen te liggen.
Een tweede recordcijfer, dat natuurlijk alles met het vorige te maken heeft, betreft de
woningbouw.
Er waren per 1 januari 1972 526 woningen in aanbouw, terwijl voor nogmaals 538 wonin
gen reëele bouwplannen zijn voorbereid. Metterwoon konden in 1971 339 woningen be
trokken worden.
Deze cijfers zijn niet als wilde uitschieters te beschouwen, maar passen in de opgaande
lijn, die de woningbouw in onze gemeente de laatste jaren te zien geeft.
Het leefklimaat heeft in onze gemeente bij de voortgezette liberalisatie in de woning
bouw niet alleen vele kopers van woningen en eigen bouwers aangetrokken, maar in de
laatste jaren in steeds toenemende mate ook beleggingsmaatschappijen. Het grootste deel
van hun activiteiten was in 1971 gericht op de bouw van huurwoningen in de premiesector.
Dit kon nochtans niet voorkomen, dat ook in het afgelopen jaar weer een groot aantal
woningzoekenden teleurgesteld moest worden. Dit komt niet alleen door het tekort aan
woningen op zich, maar ook omdat het inkomen van vrij veel woningbehoevenden te laag
is in verhouding tot de huurhoogte van de nieuwe woningen.
Bij het relatief lage aantal Mwoningwet"-woningen, dat gebouwd mag worden, stelt dit
het gemeentebestuur voor een zware opgave. Doorstroming van bewoners die te goedkoop
wonen naar duurdere woningen, zal daarom in veel sterkere mate dan tot nu toe moeten
plaatsvinden. Alleen door incidentele doorstromingsbijdragen, zoals nu gebeurt, wordt dit
doel onvoldoende bereikt. Het Rijk zou daartoe naar mijn mening andere stimulerende
maatregelen moeten treffen zoals bijvoorbeeld een redelijke huurbelasting of volledig
individuele huurbijdragen inplaats van uniforme exploitatiebijdragen per complex zoals
thans.
Daarnaast blijft continuering van de bouwstromen in de woningbouw geboden, waartoe
de beschikking over voldoende bouwrijpe bouwgrond een eerste eis is.
In dit verband ook is zeer belangrijk het nieuwe bestemmingsplan Grauwe Polder in het
zuid-westen van de gemeente.
Dit plan biedt in eerste fase aantrekkelijke mogelijkheden voor de bouw van ruim 1200
huizen en uiteindelijk voor plus minus 2200 woningen.
Ook planologisch is het plan Grauwe Polder uitermate belangrijk.
Het zal een wijk worden, die onder meer door zijn prudente wegenstructuur het uitge
sproken karakter van wóóngebied krijgt.
