-3-
b voor het gebied, direct ten Oosten van de woonwijk Etten-Leur/centrum,
waarvoor een plan voor een groot psychiatrich centrum Het Hooghuis
in voorbereiding is;
Met^e^ooï op de plannen om te komen tot de bouw van een psychi
atrie centrum voor West-Brabant is een terrein van_ 65 ha aan
gewezen pelegen tussen de Bredaseweg en de spoorlijn.Om m het
stadium'van voorbereiding te voorkomen, dat in dit gebied kosten
verhogende bebouwingen en verbouwingen plaats vinden, is het ge
wensteen voorbereidingsbesluit vast te stellen op grond van de
Wet op de Ruimtelijke Ordening. Een dergelijk besluit is slechts
den iaar geldig. Het eerder vastgestelde besluit vervalt op 9
november 1971. Een schetsplan voor dit gebied wordt thans voor-
InrdU*plan zal naar verwachting ook een gebied van 9 ha worden
gereserveerd voor de eventuele bouw van een algemeen ziekenhuis
ten Oosten van het Beatrixpark, terwijl bovendien ten Noorden van
het verzorging- en verpleegtehuis de bouw van enkele flats, bij
voorkeur voor bejaarden of onvolledige gezinnen, mogelijk gemaakt
kan worden. Ook voor een deel van het nieuwe trace van de provin
ciale weg Zevenbergen - Etten-Leur dient in dit plandeel ruimte
gereserveerd te worden.
c voor een westelijk deel van het plan Baai-Lage Banken, voorzover gele-
pen ten Noorden van de Concordialaan en ten Oosten van de Haansberg,
alsmede voor het aansluitend gebied, omsloten door de Hoevenseweg,
Kattestraat en spoorlijn,
I^het^in.nt~965 vastgestelde bestemmingsplan in hoofdzaak werden
deze gebieden al voorbestemd tot toekomstige woonwijken, waar
door volledige nieuwbouw geweerd kon worden, maar verbouw of
ui tbreidinp van bestaande gebouwen nog mogelijk was. Door de snel-
le ontwikkeling van de gemeente is het gewenst om, behalve primair
in het plan "Grauwe Polder" -thans ver voorbereid en naar ver
wachting binnen vijf jaar goeddeels bebouwd-,nieuwe mogelijkheden
voor woningbouw te scheppen.
Met het oog op de lange tijd, die meestal vooraf gaat aan de for
mele vaststelling van nieuwe bestemmmgs- en onteigemngsplannen^
en aan de grondverwerving met bouwrijpmaken, dient deze voorberei
ding nu aan de orde te worden gesteld, met als eerste stap dit
voorbereidingsbesluit, waardoor in dit stadium kostenverhogende
bebouwing of verbouwing voorkomen kan worden. In het voorbereidmgs-
besïuit wordt het Westelijk deel van Baai-Lage Banken in het Noorden
begrensd door een oud tracé voor een mogelijke provinciale weg,
richting Breda, parallel aan de spoorlijn. De Noordelijke grens
van dit deel van Baai-Lage Banken zal vermoedelijk echter meer naar
het Zuiden gelegd kunnen worden. In het gebied ten Westen van de
sportparkuitbreiding vonden al enkele grondaankopen plaats
Het nieuwe woongebied ten Zuid-Westen van de Hoevenseweg bij de
spoorlijn, is ongeveer 24 ha groot en sluit direct aan op de woon
wijken in het Centrum van Etten-Leur en aan de Westzijde op het
industriepark Vossendaal.
Het aanwijzen van nieuwe gebieden voor uitbreiding van de bebouw-
de konTop langere termijn tal vermoedelijk in 1972 mede aan de orde
komen bij de voorbereiding van een nieuw structuurplan voor de
gemeente, waarvoor het E.T.I. thans met de voorbereidende rappor
tering en studie bezig is.
