- s: zf&sszrhet in 1970
-2-
4. in Buitengebied:
- vaststelling voorbereidingsbesluit voor de natuurgebieden (vroegere
meidin.gsgebieden). rdsb28-4—1970)
II. Planning vcor de eerstkomende .jaren»
In de nabije toekomst zullen - voorzoveel dienstig en mogelijk nog in 1971
aan de orde kunnen komen:
1Centrum:
- de vaststelling van een bestemmingsplan "Het Hooghuis" 60 ha) in
het oostelijk deel van Ett en-Leur/C ent rum tussen de Bernhardlaan en de
Lage Vaartkant, waarin tevens het nieuw tracé voor de provinciale weg
Zevenbergen - Ett en-Leur, en de kruising van deze weg met rijksweg 5^5
- één totale herziening en samenvoeging van de bestemmingsplannen met
aangepaste bestemmingsvoorschriften en gewijzigde bestemmingen voor het
woongebied, gelegen tussen de Heistraat en de Bernhardlaan met hierin
(of afzonderlijk) het opnemen van de oude kom (Markt) in het plan met
eventuele gelijktijdige aanwijzing als zogenaamd beschermd dorpsgezicht
in de zin van de Monumentenwet, alsmede de verwerking van opmerkingen
van Gedeputeerde Staten bij de goedkeuring, van vorige wijzigingen, de
goedgekeurde besluiten op grond van "artikel 20 Wederopbouwwet en anae-
re gewenste wijzigingen. Bouwtoezicht West Brabant ..heeft deze totale
herziening in een vergevorderd stadium van voorbereiding.
2in Noord:
- de vaststelling van een gedetailleerd bestemmingsplan voor beperzte
uitbreiding van de woonwijken ten noorden van de Concordialaan en ten
westen Van de Baai met aansluitend hierop de aanwijzing van een com
plex van 12 ha, direct ten noorden van het centrale sportpark, voor
verdere uitbreiding van dit sportterreinencomplex;
- een gedetailleerd bestemmingsplan voor het meest oostelijk deel van
Noord voor een beperkt saneringsplan ten zuiden van de Lange Brug
straat, omgeving Pas Buiten en Groenstraat;
- een totale herziening en samenvoeging van de bestemmingsplannen met
aangepaste bestemmingsvoorschriften in verband met de gewijzigde be
stemmingen, alsmede de verwerking van opmerkingen van Gedeputeerde
Staten bij de goedkeuring van vorige wijzigingen en de goedgekeurde be
sluiten op grond van artikel 20 Wederopbouwwet.
De stedebouwkundige heeft deze herziening en samenvoeging in voorbe
reiding
- gedetailleerde bestemmingen voor het meest westelijk deel van het plan
Baai-Lage Banken ten noorden van de Concordialaan (omgeving onderwijs
complex) en - in een later stadium - voorbereiding van verdere uit
breiding van woonwijken in westelijke richting onigeving Hoevenscweg en
Haansberg;
3in Zuid:
- de vaststelling van een bestemmingsplan (Grauwe Polder) voor het ge
bied tussen Bisschopsmolenstraat en Grauwe Polder met een hierop aan
sluitend onteigeningsplan;
- de vaststelling van een bestemmingsplan voor het meest oostelijk deel
van "Zuid" met het tracé voor de provinciale weg en kruising met de
rijksweg, alsmede gronden voor motel, bungalowbouw en eventueel
camping;
-3-
- één totale herziening - event^^^^^"ïêtêmMnïevoor-
IchriïteHnle^de bestedingen, alsmede de verwerking van op-
schriften en gewag 9 staten bij de goedkeuring van vorige wojzi-
grond van artikel BO der
Wederopbouwwet
j „onrhprpirtina van de uitbreiding van het
- m een later mogelijk ook Mon Plaisir - in zuidelijke
industriecomplex VosdonK e y j
richting, eventueel met spoorwegraccordement
4. het landelijk gebied:
- ,ran a„n je nieuwe Wet aangepaste bestemmmgsvoorcchrif-
- het vaststellen "Buitenqebied"omvattende "net gehele
ten voor bet van de hierboven onder
grondgebied va gebiedsdelen (het oude plan in hoofdzaak);
1 t/m 3 beschreven gebieasaeie»
- het vaststellen van een bestemmingsplan voor de beschermde natuurge
bieden.
5structuurplan
ninn van een formeel structuurplan op grond van de Wet op
Opdracht^oor^de^opstelling^van^een^sociaal-economisch^rapport^en^
voorbereiding van a ander in samenwerking met de stedebouw-
verstrekt aan het Eti, een en aaue
kundige dezer 9emee"^Vrten over de demografische ontwikkeling, het
EW dewïïalegenbeid, de woningvoorraad, de onder-
wysvoopzieningen ei do recreatie-voorzieningen zijn reeds voor nadere
behandeling uitgebracht.
J. •virpHnn van bestemmingsplannen.
Uitvoering en ontwikkeling van
1. In Centrum:
1 A. Woonwijken:
T va riiirwpa sooorlijn, industriepark I en Bernhardlaan
De woonwijken tussen rijksweg, f
io^ ha groot en hebben een capaciteit van 1.730 wo-
zijn in wiaa 1071. 1.683 voor bewoning beschikbaar, waarvan on-
°P46 Z llli gebouwd)Aan de oostzijde wordt bier bet glan
"Hooghuis" nog aan toegevoegd, waarin gronden worden bestemd gereser
veerd voor oen bejaarden- annex verpleegtehuis, de provinciale weg, een
psychiatrisch ziekenhuis en mogelijk een ziekenhuis, tussen Bernhardlaan
en Lage Vaartkant 6C ha)
Alle voor de uitvoering van deze woonwijk noodzakelijke gronden werden in
middels aangekocht en bouwrijp gemaakt. Aan de oostzijde werd m het toe
komstig plan "Het Hooghuis" 25 ha aangekocht.
De rijbaanverdubbeling van de Roosendaal seweg is eind 1970 in uitvoering
qenomerio
Met de reconstructie van het zuidelijk deel van de Markt zal vermoeqelojk
begin 1971 een begin gemaakt worden, waarna het plan Voor het raadhuis
plein in de volgende fase aan de orde komt.
Voor woningbouwactiviteiten in deze wijk wordt verwezen naar onderdeel B
van dit hoofdstuk.
In Centrum kwamen in 1970 aan bijzondere gebouwen gereed het grote be
jaarden- en verpleegtehuis (300 bedden), alsmede een belangrijke uitbrei
ding van "De Nobelaer"
..-rv T I Tl
