-s
11.A. Op gelijke wijze wordt overeenkomstig het voorstel van burge
meester en wethouders met gunstig advies van de commissie voor
algemeen financieel beheer en ruimtelijke ordening besloten tots
1 het bouwen van 6 flatgebouwen, bestaande uit 228 wooneenheden,
volgens het systeem Rottinghuis in het bestemmingsplan Baai-
Lage Banken;
2. het aanvragen en aanvaarden van zo hoog mogelijke rijksvoor
schotten en rijksbedragen;
3. het uitnomen van de benodigde gronden uit het grondbedrijf
en het inbrengen van deze grond in het gemeentelijk woning
bedrijf;
4. het beschikbaarstellen van het benodigde crediet voor de rea
lisering van dit bouwplan;
5. onderhandse aanbesteding van deze woningen aan do I.B.C. te
Besten
6. vaststelling van de nodige wijziging ven de algemene dienst
en het woningbedrijf
De heer Willemso zegt uit de ter inzage gelogen hebbende tekenin
gen niet veel wijzer geworden te zijn, omdat volgens spreker de
detailtekeningen ontbraken.
Voorts meent spreker dat de bouwplaats van de flats minder juist
is Spreker is verder de mening toegedaan, dat het een verouderd
bouwsysteem betreft met veel te kleine ramen en te kleine kamers,
welk systeem volgens spreker niet meer past in het huidige tijds
bestek. Hij meent dat de flats binnen enkele jaren niet meer te
verhuren zullen zijn en stelt voor de flats niet te bouwen.
De voorzitter herinnert eraan, dat als regel geen detailtekenin-
en ter inzage worden gegeven. Spreker stelt aan de heer Willemse
voor deze als gewenst alsnog in te zien bij de dienst van Open
bare Verken.
Voor wat de situering van do flats betreft deelt de voorzitter
mede dat in een van de vorige vergaderingen reeds besloten is
de flats op het betreffende punt te bouwen. Stedebouwkundig ge
zien vindt de voorzitter de plaats waar deze flats zullen ver
rijzen wel geslaagd. Volgens spreker moet do bouw van deze flats
worden gezien als een middel om extra bouwvolume te krijgen
boven het normale bouwvolume.
Voor wat betreft de opmerking met betrekking tot do te kleine
ramen en kamers zegt de voorzitter dat de woningen veelal betrok
ken zullen worden door kleine gezinnen, welke op een later tijd
stip zullen "doorstromen" naar een grotere woning. Spreker denkt
in dit verband ook aan onvolledige gezinnon en alleenstaand^
zoals verpleegsters, o.d.
De voorzitter deelt mede, hotzefde soort woningen in Breda beke
ken te hebben. Hij zegt een gunstige indruk daarvan gekregen te
hebben, terwijl uit gesprekken met do inwoners van de betreffende
flats hem gebleken is, dat deze mensen erg gelukkig waren met de
woonruimte.
Do voorzitter zegt, dat het mogelijk zou zijn om grotere flats
te bouwen, maar dan zal volgens spreker de huur ook evenredig
hoog zijn.
Met betrekking tot de verhuurbaarheid van de flats zegt de voor
zitter zich te kunnen indenken dat do inwoners van oen bepaalde
gemeente, waar alleen flatbouw gerealiseerd wordt, gaarne een
grote flat willen bewonen. In onze gemeente worden volgens de
voorzitter doorgaans eengezinswoningen gebouwd en de flats voor
alleenstaanden of onvolledige gezinnen.
Volgens de voorzitter zullen de te bouwen flats bestaan uit twee
woningtypen waarvan hot ene een grotere woonkamer bevat dan het
andere type.
De heer Willemse zegt in het bestek gelezen te hebben dat de dak
bedekking voor een jaar wordt gegarandeerd op lekkages.
