-16-
IIWoriingvereniging Etten-Leur
Deze vereniging exploiteerde tot voor kort slechts 42 voor
oorlogse woningwetwoningen, gebouwd in de periode 1920 - 1930.
Zij heeft thans ook 59 premiewoningen in exploitatie, welke
in 1965 en 1966 in het continubouwplan 1963/1965 gereed
kwamen en 95 premiewoningen van het continubouwplan 1966/1968.
Teneinde de financiering van het premiewoningbouwplan 1963/
1965 voor de Woningvereniging veilig te stellen, werden 118
gemeentelijke woningwetwoningen met bijbehorende reservers per
1 januari 1965 aan de Woningvereniging overgedragen.
In 1969 zullen nog meer woningwetwoningen overgedragen moeten
worden en in 1969 zal ernstig getracht worden de exploitatie
van al deze woningen in één hand te brengen eventueel na aan
passing van statuten en apparaat van de Woningvereniging
Etten-Leur. De administratie en de technische verzorging
wordt sedert 1 januari 1968 bij overeenkomst van gemeentewege
verzorgd, evenals dit voorheen gebeurde voor de Instelling
voor Sociale Hulpverlening.
Algemeen.
Met ingang van 1 januari 1969 werd de huurincasso van het gemeente
lijk woningbedrijf en de woningvereniging Etten-Leur gemechaniseerd.
Gelijk met deze invoering werden de weekhuren omgezet in maandhuren.
De huurinning geschiedt thans door middel van accept-girokaarten
waardoor het systeem van haalschulden werd veranderd in brengschulden.
-Toewijzing van woonruimte en ingeschreven woningzoekenden.
Bij koop of huur van particuliere woningen en voor bouwondernemers,
die in deze gemeente koopwoningen bouwen, is in het algemeen als uit
gangspunt "vrije vestiging" gesteld.
Voor de nieuwe huurwoningen van de Woningvereniging Etten-Leur,
welke hier in de laatste jaren met financiële medewerking van de
industrieën of andere werkgevers worden gebouwd, wordt voorrang
gegeven aan inwoners uit deze gemeente en aan gegadigden, die hier
economischc belangen hebben, De incidentele toewijzing van woonruimte
uit deze complexen vindt plaats in overleg met -en vaalt op advies van-
het gemeentebestuur, dit met inachtneming van bepaalde regelingen met
de plaatselijke industrie.
Vele van de door de gemeente zelf te bouwen woningwetwoningen wor
den voorts bij de provinciale toewijzing reeds uitdrukkelijk gereser
veerd voor industrieën, die een bedrijf hier bouwen of uitbreiden,
voor rijkswegverbeteringen, voor vervanging van krotwoningen, voor
bouwvakkers of voor rijksambtenaren, zodat jaarlijks een beperkt aan
tal gemeentewoningen beschikbaar is voor toewijzing aan ingeschreven
woningzoekenden of aan andere personen, die behoefte hebben aan andere
woonruimte, bijv. als gevolg van gemeentelijke aankopen of onteigening
m Verband met de uitvoering van uitbreidingsplannen. Een woningadvies
commissie bereidt de toewijzing van gemeente-woningen voor.
Het aantal woningaanvragen overtreft het beschikbaar aantal gemeen
tewoningen vele malen. De vraag naar woningen in Etten-Leur neemt ook
nog steeds toe, mede door de toenemende aantrekkelijkheid als woon-
gemeente met steeds meer z.g. "stedelijke voorzieningen", gemakkelijk
bereikbaar voor alle bewoners van woonwijken,
Het aantal ingeschreven woningzoekenden bedroeg, zoals uit het
nader gedetailleerd overzicht op bijlage II H blijkt, op 1 januari
1969: 794, op 1 januari 1968; 679, op 1 januari 1967: 491 en op
1 januari 1961; 264. Met het grote aantal gereedgekomen woningen uit
het continubouwplan konden in 1968 vele woningzoekenden geholpen wor
den. Het aantal ingeschreven woningzoekenden op 1 januari 1969 is
echter ten opzichte van 1 januari 1968 opnieuw sterk gestegen.
De 794 woningaanvragen per 1 januari 1969 dateren van 1964 of eer-
der: 53, 1965: 74, 1966s 126, 1967: 200 en 1968; 341,
De feitelijke woningbehoefte in deze gemeente is echter nog hoger
dan uit dit aantal blijkt. Weliswaar zijn onder de ingeschreven
woningzoekenden ongeveer 120 ingeschrevenen, die in Etten-Leur woon
ruimte vrijmaken, maar anderzijds immers dienen vele personen, wier
woning ontruimd of gesloopt moet worden, geer. formele aanvraag in,
terwijl bovendien een groot aantal van do gereedgekomen woningen moet
worden toegewezen aan tot aan de toewijzing niet ingeschreven personeel
van bepaalde industrieën, die rechten op een aantal woningen kunnen
doen gelden, terwijl dit voor koopwoningen van bouwondernemers bij
"vrije vestiging" in nog sterkere mate geldt.
In 1968 werden 450 personen 196734o) ingeschreven als woning
zoekende in categorie I en l40 (1967s 74) in categorie II (personen,
die nog geen ingezetene zijn en niet alleen economische binding met
deze gemeente hebben, maar bijv, met West-Brabant en daarnaast personen
mot familierelaties in deze gemeente). Deze categorie kan in hot alge
meen nog niet voor gemeentevoningen in aanmerking gebracht worden, maar
zijn wel potentiële huurders of kopers van particuliere premie- of
vrije sectorwoningen. In de eerstkomende jaren is bij het gereedkomen
van het bejaarden- en verpleegtehuis en vooral bij het nieuwe psychia
trisch centrum een bijzonder grote extra behoefte aan geschikte woon
ruimte voor verplegend- en kaderpersoneel te verwachten. Mede om deze
reden zou spoedige uitvoering van een groot flatwoningbouwplan I.B.C.
(.240 wooneenheden) van bijzonder groot belang, zijn.
