-6-
Woonwijken in Etten-Leur/Zuid
De woonwijken ten zuiden van de rijksweg, voorzover deze oude kom-
delen en reeds gedetailleerde bestemmingsplannen omvatten, zijn onge
veer 55 ha groot en hebben een capaciteit van 1.100 woningen, waar
van op 1 januari 1968 1.080 voor bewoning beschikbaar waren. Na 1945
werden hier 926 nieuwe woningen gebouwd. Het is gelegen tussen de
Lage Neerstraat en Grauwe Polder en wordt aan de zuidzijde ruwweg
begrensd door de Streek en het zuidelijk deel van de Hoge Neerstraat.
Voor het deelgelegen tussen de Bisschopsmolenstraat en de Grauwe
Polder is een ontwerp-bestemmingsplan in voorbereiding, het plan
Grauwe Polder, met een capaciteit van 1.000 a 1.200 woningen, dat in
fasen gerealiseerd kan worden.
Voor de noordelijke randstrook langs de Roosendaalseweg is van
rijkswege een onteigeningsplan vastgesteld in verband met de aanleg
van een parallelweg bij de rijbaanverdubbeling rijksweg.
In 2969 zal eveneens een ontwerp-bestemmingsplan ter inzage worden
gelegd voor het gebied, omgeving Rijsbergsewegdirect ten zuiden van
de bestaande bebouwing tot aan het nieuwe tracé voor een provinciale
weg met een capaciteit van ongeveer 400 a 450 woningen in het bijzon
der geëigend voor individuele particuliere bouw met daarnaast beperkte
mogelijkheden voor de bouw van woningen met werkplaatsen of loodsen.
In dit plan, genaamd "Lage Banakkers", zal eveneens opgenomen worden
het te stichten Middelbaar Onderwijscomplex bij de Stijn Streuvelslaan
en -vermoedelijk- een motel. Over de aankoop van nagenoeg alle gronden
van dit plan in het toekomstig woongebied is in 1968 overeenstemming
bereikt 20 ha).
In 1968 kwamen in Etten-Leur/Zuid 58 particuliere woningen gereed,
waarvan 44 prcmieverkoopwoningen aan de Bijvang, Slotlaan en Frederik
van Eedenstraat. Met de aankoop van een perceel en de gedeeltelijke
doorverkoop kon in het reeds gesaneerde gebied nabij de Bisschopsmolen
in 1968 verdere vooruitgang geboekt worden. In aanbouw zijn 4 particu
liere woningen.
De voormalige K.I.-stal werd verbouwd tot winkelwoningHet reste
rend terrein is deels verkocht voor een woning met bedrijfsruimte,
terwijl het restant nog voor bedrijfsdoeleinden beschikbaar blijft.
Bouwplannen zijn voorbereid voor de uitbreiding van de r.k. huis
houdschool en de bouw- van een gymnastiekzaal bij dit complex.
Het recreatiepark van 5 ha, waarin o.a. opgenomen is een speel
weide, een wandelpark met speelplaats en een midgetgolfbaan is in
1968 gereed gekomen.
Het overdekt winkelcentrum zal in 1969 vermoedelijk worden uitge
breid met 6 nieuwe zaken, waarbij tevens een overdekt wandelpad zal
worden aangelegd van het parkeerterrein tot het winkelcentrum.
In uitvoering is als aanvullend workobject een plan voor de aanleg
van een speel- en trapveld nabij de in 1967 gereed gekomen gymnastiek
zaal nabij de Rijsbergseweg - hoek Nieuwe Kerkstraat, terwijl in 1969
eveneens begonnen kan worden met de aanleg van een groengordel en
enkele kleinere speelplaatsjes langs de Vondellaan en de Guido Gezelle-
laan. In 1968 werd door de provincie de nieuwe verbinding aangelegd
tussen de rijksweg en de Hoge Neerstraat, waardoor Etten-Leur/Zuid een
nieuwe ontsluiting heeft gekregen. Een verbetering van de kruising
Fred.v.Eedenstraat - rijksweg wordt voor 1969 voorbereid.
Met het oog op mogelijke centralisatie van begraafplaatsen kan in
een nieuw bestemmingsplan de r.k. begraafplaats aan de Zundertseweg
mogelijk uitgebreid worden.
Etten-Leur/noord i
Woonwijken
De woonwijken in dit gebied ton noorden van de spoorlijn zijn, voor
zover zij oude komdelen en gedetailleerde bestemmingsplannen omvatten,
in totaal 90 ha groot en hebben een capaciteit van ^,700 woningen,
waarvan er op 1 januari 1969956 voor bewoning beschikbaar waren. Na
1945 zijn hier 842 nieuwe woningen gebouwd. Dit gebied omvat het
vroegere Leur-Centrum met de ten noordon hiervan ontworpen uitbreiding,
de oude uitbreidingsplannen Leur-Zuid-Oost en het centraal en ooste
lijk deel van het plan Baai-Lage Banken,.
Do woonwijken in dit gebied kunnen neg in westelijke richting in de
omgeving van de Hoevenseweg worden uitgebreid.
Met de voltooiing in 1968 van het continubouwplan 1966/1968 in het
centrale deel van dit gebied aan weerszijden van de Concordialaan en
Brabantlaan zijn de tot dusver afzonderlijk gelegen bebouwde kernen
Leur en Etten tot één aaneengebouwde kern Etten-Leur verenigd.
In 1968 werd, het stratennet ten oosten van de Baai nog verder uit
gebreid, terwijl het westelijk deel van de hoofdverbinding -de
Concordialaan- in westelijke richting thans wordt doorgetrokken tot
aan de Hoevenseweg.
Alle gronden zijn nu eigendom van de gemeente. In het afgelopen
jaar kon ook het bouwrijpmaken worden voortgezet van de gronden,
gelegen ten oosten van de Baai tot aan de Turfvaart.
Het in aanleg zijnde centrale sportpark, ongeveer 12 ha in omvang,
is in 1968, met uitzondering van het hooföveld, gereed gekomen. In hot
centrum van dit sportpark zijn een sporthal en 2 dienstwoningen in
aanbouw. Voor het gebied, direct ten noorden van dit sportpark, werd
eind 1968 een grote uitbreiding -ruim 10 ha- in voorbereiding genomen.
Ten behoeve van het saneringsplan Leur-Centrum werden in 1968
enkele percelen aangekocht en afgebroken. Nog slechts één pand moet
hier in eigendom worden verkregen.
In 1969 zal nader worden bezien of uitvoering van het als D.A.C.W.-
project voorbereide overkluizingspian doel III gewenst is voor het
verkrijgen van een goede structurele ontsluiting ten noorden van het
centrum-plan en voor voorlopige aansluiting op cle provinciale weg
Zevenbergen - Etten-Leur.
Eind 1968 kon begonnen worden met uc restauratie van de voormalige
Hervormde Kerk aan hot van Bergenpiein. Dit gebouw -toekomstig gemeen
te-eigendom- zal vermoedelijk o,m. bestemd worden tot gemeentelijke
trouwzaal. Een woningbouwplan voor afbouw van de oostelijke wand van
dit plein zal in 1969 voorbereid worden, terwijl aan de westzijde nog
gelegenheid is voor de bcuw van 5 a 7 winkels met een café-restaurant.
De pleinverharding van dit van Bergenpiein kwam in 1968 gereed.
Aan de Beukenlaan kwam een r.k. lagere school -mede als vervanging
van de verouderde r,k. jongensschool nabij de Lange Brugstraat- gereed,
terwijl een uitbreiding hiervan tot een 12-klassigc school voorbereid
kan worden. Ten westen van de Baai werd een r.k. lagere school in
gebruik genomen, voorlopig nog mede voor het r.k. kleuteronderwijs en
de protestants-christelijk lagere- en kleuterschool. Een nieuwe r.k.
kleuterschool aan het Concordiaplein ten westen van de Baai is voor
uitvoering in 1969 voorbereid, terwijl voor het gebied ton oosten van
de toekomstige provinciale weg een bouwplan voor oen r.k. en een
protestants-christelijke kleuterschool gereed ligt voor uitvoering
nabij de Concordialaan,
Het mechanisch deel van de rioolwaterzuiveringsinstallatie, gebouwd
ten noorden van de Korte Brugstraat, kwam eind 1968 ten dele in
gebruik. Na afbouw hiervan met het biologisch deel, dat in 1969 klaar
komt, zal de Leurse Haven weer zuiver water gaan bevatten,
In 1968 kon ook do nieuwe telefooncentrale aan de Baai in gebruik
genomen worden.
