- 24 -
Industriepark IV.
Hiervoor is gebleken, dat in totaal nog slechts 10 12 ha bouwrijp
industrieterrein zonder spoorwegraccordemen en zonder vaarwater in
Industriepark III direct beschikbaar is. De behoefte aan een aansluitend
plan voor de periode vóór 1975 is derhalve urgent.
Een nieuw ontwerp—bestemmingsplan voor een gebied, dat gelegen is ten
zuiden van de Roosendaalseweg tussen het Industriepark III en Grauwe
Polder zal daarom spoedig in 1966 ter vaststelling worden aangeboden.
Het omvat in totaal —bruto— ongeveer 50 ha, maar hierin is o.m. be
grepen het reeds geheel uitgegeven voor kleinere bedrijven bestemde
complex Grauwe Polder, groot ongeveer 7% oa en een ruime groenstrook
met parallelweg langs de Roosendaalseweg. Aan de zuidzijde van het com
plex Grauwe Polder biedt het plan de mogelijkheid voor de vestiging van
opslagplaatsen ed. ook voor niet—industriële bedrijven 3 a p ha),
waarna nog ongeveer 30 a 35 ha voor normale industrievestiging netto
beschikbaar kan komen.
Het onderdeel Grauwe Polder in Industriepark IV bood in 1965 vele
bouwactiviteiten. Gereed en in bedrijf kwamen hier de fabrieken van de
N.V. Dancode Fa. Bakker, de N.V. Juka en de N.V» Helsen. In aanbouw
kwam de fabriek van de N.V. Gebrs. van Haperen, terwijl in 1906 oegonnen
kan worden met de bouw van een woning voor een uit de kom over te
plaatsen bouwmaterialenbedrijf en vermoedelijk ook met een nieuwe fabriek
voor de N.V. Deege. De voorgenomen vestiging van een klein transport
en expeditiebedrijf vond geen doorgang. Het hierdoor beschikbaar komende
terrein 1-550 m2) zal vermoedelijk door het naastgelegen fineerbe-
drijf aangekocht worden, waarmede dit gehele complex, netto groot
7 ha, in zijn geheel is uitgegeven.
De in het nieuwe plan Industriepark IV begrepen gronden, welke bestemd
zijn voor groenstrook en parallelweg, zullen vermoedelijk in 1966
Worden opgenomen in het rijksonteigeningsplan voor de rijkswegverbete
ring, waardoor het doortrekken van de Nijverheidsweg vanaf het complex
Grauwe Polder naar het Industriepark III mogelijk vroeger dan aanvanke
lijk werd verwacht, aan de orde gesteld kan worden.
Het schatten van de aan te kopen gronden, met eventuele minnelijke
aankoop, het opstellen van een plan voor het bouwrijpmaken en van de
kostprijsberekening zal in 19^6 z° spoedig mogelijk plaats vinden,
terwijl gelijktijdig van gemeentewege een onteigeningsplan voor het
gehele complex met uitzondering van de groenstrook en parallelweg,
voorbereid zal worden.
