- 17 -
Deur-centrum
Hieronder wordt behandeld de ontwikkeling, welke zich voordoet in het
nieuwe centrum van Leur (van Bergenplein) en voorts in de onderdelen, welke
zijn gelegen ten Noorden van de Korte en Lange Brugstraat, alsmede het ge
bied omsloten door Lange Brugstraat, Turfvaart (bij het Lichttorenhoofd)
en spoorlijn, voorzover hiervoor bestemmingen in onderdelen zijn vastge
legd.
Het oude onderdelenplan Leur Zuid—West, gelegen ten Zuiden van de Korte
brugstraat en ten Westen van het van Bergenplein en de Turfvaart wordt be
handeld bij het uitbreidingsplan Baai-Lage Banken, waarmede het één geheel
gaat vormen.
Immers met de vaststelling van het uitbreidingsplan Baai-Lage Banken werd
ook het onderdelenplan Leur ten dele herzien, waarbij in overeenstemming met
de structurele gedachte over de verdere uitgroei van Etten en Leur tot een
aaneengebouwde plaatselijke gemeenechap "Ettenleur" het hoofdaccent van de
beoogde bebouwing geheel in Leur Zuid-West - en dan uitgebreid naar het
westen en zuiden werd gelegd.
De consequentie hiervan is, dat de uitbreidingen in oostelijke en
noordelijke richting van Leur vooralsnog beperkt worden gehouden tot af
ronding van de kern Leur met enige sanering ten noorden van de Brugstraat
en ten oosten van de Kasteellaan.
De optimale capaciteit van de vastgestelde uitbreidingsplannen voor de
hier genoemde delen van Leur bedraagt ongeveer 125 woningen, in samenhang
waarmede echter een aantal woningen afgebroken moeten worden.
Nadat de aaneenbouwing van Etten met Leur in grote lijnen tot stand zal
zil'n gekomen, kan t .z .t ."mogelijk nog enige uitbreiding aan het woongebied
Deur in noordelijke richting worden gegeven ter opvulling van het gebied
ben zuiden van het vermoedelijke tracé van de nieuwe provinciale weg vanaf
Hoeven naar Breda, welke provinciale weg de Leurse Haven ten zuiden van de
■rioolwaterzuiveringsinstallatie zal gaan kruisen.
Het van Bergenplein vormt een hoofdelement in de ontwikkeling van de
hern Leur. Nu de overkluizing van de Leurse Haven in de kom en de afbraak
van een deel van de hieraan gelegen oude panden heeft plaatsgevonden, kan
He kern Leur nu spoedig een centraal plein met een modern wijkwinkelcentrum
verkrij gen.
In 1964- werd hier een nieuw bankgebouw voor de Boerenleenbank opgericht
eind 1965 kon een begin worden gemaakt met de bouw van de Zuidelijke
winkelwand 5 winkeleenheden)Bouwondernemer voor dit plan is de fa.
Hveraers en van de Berg,
In aansluiting hierop kan de Westelijke winkelwand winkelwoningen en
een cafe—restaurant) verder worden voorbereid (ook economisch ten aanzien
van een juiste bezetting), terwijl 'an de Noordzijde van de Korte Brug
straat ruimte beschikbaar is gekomen voor de afbouw van een passende
Noordelijke winkelwand bij de Jacobstraat een winkelwoning)
Voor de Oostelijke pleinwand kan nog een aantrekkelijk woningbouwplan
voorbereid worden.
In 1965 werden de laatste onteigeningsprocedures voor het nieuwe centrum
Beëindigd, zjdat na rijksgoedkeuring hier doorgebouwd kan werden. Enkele
panden aan het van Bergenplein, Korte Brugstraat en Geerkade werden in 1965
aIgebr«*ken, waardoor een verbinding tussen het van Bergenplein en Leur Zuid—
West tot stand gebracht kt-n worden. Aanpassing van credieten en kjst—
Prijsberekening voor het centrumplan zal in 1966 plaatsvinden.
hen belangrijk deel van het rijkssubsidie, dat in 1954 was toegekend
voor het saneringsplan in het centrum van Leur, werd eind 1965 ontvangen.
°ver de Jacobstraat zal in dit verband in 1966 nadere beslissingen genomen
dienen te worden.
Een plan voor de overkluizing van het noordelijk deel van de haven in
He kom Leur, waardoor de aanleg van een parallelweg aan de Korte en Lange
Brugstraat mogelijk wordt en zin krijgt, is als D ,A ,C —obj eet voorbereid,
terwijl hierover in verband met het belang hiervan voor de bestaande provin
ciale wegverbinding door de kom Leur ook samenwerking met de provincie zal
worden bevorderd.
