-36-
In I965 zal in dit uitbreidingsplan het bouwrijpmakcn dan ook met
kracht ter hand genomen moeten worden. Eind '1964 werd voor ongeveer
4O ha een plan voor bouwrijpmaken ingediend en een kostprijsberekening
opgesteld.
Direct ten noorden van de spoorlijn zijn enkele hoge woongebouwen
geprojecteerd, welke zich eventueel goed lenen voor de uitvoering van
zgn. industriële bouw, indien deze aanvaardbare mogelijkheden zou
bieden voor een extra contingent woningbouw.
Begin 1965 zal de spoorwegovergang bij de zuivelfabriek naar het
oosten worden verlegd, van "ahob's" worden voorzien en met de Baai ver
bonden worden.
Een bouwplan voor een nieuwe telefooncentrale wacht in deze omgeving
op uitvoering.
In het plan Baai-Lage Banken zijn meerdere bijzondere gebouwen ge
projecteerd, waarbij o.m. gedacht is aan een r.k. kerk met het oog op
een eventueel te stichten vierde r.k. parochie in onze gemeente, nu
de r.k. kerk in Etten-Noord te zwaar belast dreigt te worden. In 1965
zal hiertoe contact worden opgenomen met de hiervoor onlangs
ingestelde bisschoppelijke adviescommissie. Ook voor scholenbouw op
langere termijn biedt dit plan goede bouwplaatsen.
Uitbreidingsplan Leur in onderdelen.
Leur-centrumZuid-Oost, Noord-Oost, Noord-West en -oud- Zuid-West).
In 1959 werd dit uitbreidingsplan goedgekeurd op enkele onderdelen
na, waaraan gedeputeerde staten in 1963 een nadere bestemming gaven,
en in 1964 de koninklijke goedkeuring werd verkregen.
Met de vaststelling van het uitbreidingsplan Baai-Lage Banken werd
ook het onderdelenplan Leur ten dele herzien, waarbij in overeenstem
ming met de structurele gedachte over de verdere uitgroei van Etten en
Leur tot een aaneengebouwde plaatselijke gemeenschap "Ettenleur" het
hoofdaccent van de beoogde bebouwing geheel in Leur-Zuid-West -en dan
uitgebreid naar het westen en zuiden- werd gelegd.
De consequentie hiervan was, dat de uitbreidingen in oostelijke en
noordelijke richting van Leur beperkt werden gehouden tot afronding
van de kern Leur met enige sanering ten noorden van de Brugstraat en
ten oosten van de Kasteel laan.
De optimale capaciteit van de vastgestelde uitbreidingsplannen voor
de hier genoemde onderdelen Leur, bedraagt na het in uitvoering zijnde
bouwplan in Leur-Zuid-West ongeveer 225 woningen, waartegenover echter
een noodzakelijke afbraak van ongeveer 50 woning en staat en waarbij
ruim 100 woningen hiervan gebouwd kunnen worden in het plan Zuid-V/est
(oud), vormende de verbinding met Baai-Lage Banken.
Nadat de aaneenbouwing van Etten met Leur in grote lijnen tot stand
zal zijn gekomen, kan t.z.t. mogelijk nog enige uitbreiding aan het
woongebied Leur in noordelijke richting worden gegeven ter opvulling
van het gebied ten zuiden van hot vermoedelijke tracé van de nieuwe
provinciale weg vanaf Hoeven naar Breda, welke provinciale weg de
Leurse Haven ten zuiden van de rioolwaterzuiveringsinstallatie in
Leur-Noord-West zou gaan kruisen.
Leur-Centrum
Dit plandeel vormt een hoofdelement in de ontwikkeling van de kern
Leur. Hierbij wordt immers uitgegaan van overkluizing van de Leurse
Haven in de kom met afbraak van het merendeel van de hieraan gelegen
oude panden, waardoor de kern Leur een centraal plein met een modern
wijkwinkel centrum kan verkrijgen.
