-35-
planologische en economische eenheid, een en ander zoals in het struc
tuurplan is uitgewerkt.
Dit plan omvat het gebied ten oosten van de Haansberg en ten noor
den van de spoorlijn Etten-Breda, aansluitend op het uitbreidingsplan
in onderdelen Leur, waarbij het hele gebied in de omgeving van de
Baai tot aan de bestaande kom van Leur gedetailleerd is en waar moge
lijkheden geschapen zijn voor de bouw van ongeveer 800 woningen.
In het goedgekeurde uitbreidingsplan is een centraal sportpark op
genomen. Als plaats van vestiging van dit centrale sportpark is aan
gewezen een gebied van in eerste instantie 12 ha, gelegen ten noorden
van de spoorlijn tussen de Baai en de Haansberg. In 1964 kon vrijwel
alle hiervoor benodigde grond worden aangekocht. Het plan is reeds ver
voorbereid en hiervoor zullen in 1965 reeds de eerste credieten aange
vraagd worden.
Zeer belangrijk is voorts in dit uitbreidingsplan de mogelijkheid
van een ongelijkvloerse kruising met de toekomstige provinciale weg,
niet alleen direct naast de spoorlijn,,maar ook bij de meer noordelijk
gelegen structuurverbinding tussen de verschillende delen der bebou
wing
Deze structuurverbinding -de Concordialaan-welke de afstand
tussen de kernen Leur en Etten aanzienlijk verkort, werd in 1964 aange
legd.
Bij de Kroon zijn tegen de goedkeuring van het uitbreidingsplan
twee beroepsprocedures lopende, welke in 1965 vermoedelijk afgewerkt
zullen worden.
Begin 1964 komt een kleine wijziging van het uitbreidingsplan Baai-
Lage Banken in behandeling, waarbij ten behoeve van het scholencomplex
van de Broeders van Liefde grotere uitbreidingsmogelijkheden zullen
worden geboden en de westelijke toegangsweg naar het centrum van dit
plandeel een definitieve vorm zal krijgen. De hiervoor nodige grond
werd eind 1964 reeds aangekocht.
Bovendien zal nog een wijziging van het plan Baai-Lage Banken
worden voorbereid, waarbij het deel ten noorden van de Concordialaan
nader zal worden gedetailleerd.
In de jaren I963 en 1964 werden drie voorlopige onteigeningsplannen
vastgesteld -waarvan één ook reeds definitief-, welke betrekicing
hebben op het in onderdelen vastgestelde plandeel aan weerszijden van
de Baai tot aan het Lichttorenhoofd in Leur-CentrumDeze onteigenings
plannen omvatten ongeveer 58 ha, waarvan nu reeds ongeveer 30 ha zijn
aangekocht, terwijl voor de resterende gronden nog onderhandelingen
gaande zijn.
In 1964 is besloten een tweede plan voor continubouw voor de jaren
1966 t/m 1968 zo mogelijk in het plan Baai - Lage Banken te doen rea
liseren. In 1965 zal dit plan concreet worden voorbereid.
In deze continubouw zullen worden opgenomen ruim 300 woningwetwonin
gen, premiewoningen en vrije sectorwoningen en deze dienen enigszins
geconcentreerd te worden.
Voor 1965 zijn er goede kansen voor de uitvoering van een bouwplan
van 24 verkoopwoningen nabij de Baai ten noorden van de Concordialaan
terwijl in deze omgeving drie particuliere bouwplannen op rijksgoed
keuring wachten. Meerdere particuliere bouwpercelen zijn hier nog
beschikbaar
Bij uitvoering van deze plannen zal de aaneenbouwing van Leur en
Etten binnen drie tot vijf jaren een feit zijn, terwijl door de reeds
lopende bouwprojecten en contracten voor de andere uitbreidingsplannen
in de gemeente een evenwichtige ontwikkeling in verschillende uitbrei
dingsplannen gehandhaafd kan blijven.
