Hoofdstuk V
Ruimtelijke ordening - Bouwaktiviteiten - Woningbehoefte
-a6-
Ruimtelijke Ordening.
Eind 1962 werd een nota over de hoofdlijnen van de planologische
ontwikkeling uitgebracht, welke nota leidt tot een bevolkingsprognose
omstreeks I98O van een inwoneraantal van minimaal 25»500 en maximaal
31°500 zielen. Hierop werd het ontwerp voor een nieuw structuurplan
geënt en volledig uitgewerkt, waarbij ook de ontwikkeling van de bebou
wing in phasen is benaderd op basis van de gemiddelde prognose (I98O:
28.500 inwoners) met ruimte voor een snellere ontwikkeling.
De detaillering van uitbreidingsplannen, welke in de laatste jaren
plaats vond, biedt nu reeds mogelijkheden voor de bouw van ongeveer
1700 woningen in de komende perioden (zie hiertoe het aan dit hoofdstuk
toegevoegde overzicht over de capaciteit van uitbreidingsplannen).
Begin 1965 zal °P basis van dit structuurplan bij de gemeenteraad
in behandeling komen een ontwerp voor een herziening van het uitbrei
dingsplan in hoofdzaken, waarin enkele gebieden, waarvoor nog geen
gedetailleerd plan in onderdelen is vastgesteld, voor toekomstige be
bouwing met woningen of fabrieken worden gereserveerd.
De herziening van het uitbreidingsplan in hoofdzaken dient ook aan
te sluiten bij het in april I963 door het provinciaal bestuur vast
gestelde streekplan voor de natuurschoon- en recreatiegebieden. In de
Baronie van Breda, waartoe ook onze gemeente behoort, is hieraan nog
verdere uitwerking gegeven in een groenplan voor de Baronie, welk plan
nog niet definitief is afgerond. Voor de herziening van ons uitbreidings
plan in hoofdzaken heeft dit echter eveneens zekere consequenties.
De nieuwe wet op de ruimtelijke ordening (en de nieuwe woningwet)
zal in de loop van I965 i-n werking treden. Deze wet brengt voor de
toekomst belangrijke verruiming van mogelijkheden om niet alleen de be
bouwing zelf maar ook de bestemming en het concrete gebruik hiervan
beter te doen aansluiten bij de beoogde planologische opzet, zowel voor
de uitbreidingsplannen als voor de bebouwde kom.
Voor het landelijk gebied is een en ander van bijzondere betekenis,om
dat juist hier -in afwijking van de bestemming- aktiviteiten worden ont
wikkeld, welke dit landelijk gebied schaden.
Zoals vermeld, bieden de reeds gedetailleerde uitbreidingsplannen
der gemeente mogelijkheden voor de bouw van ongeveer I7OO woningen, In
verband met de veel tijd rovende procedures van goedkeuring, eigendoms*
verwerving, bouwrijpmaken en het verkrijgen van rijksgoedkeuring op
reële bouwplannen, blijft de noodzaak aanwezig steeds in een vroegtijdig
stadium de totstandkoming van weer nieuwe plannen te bevorderen. De
noodzaak hiertoe wordt in bijzondere mate geaccentueerd door het huidig
rijksgoedkeuringsbeleidwaardoor vaak niet te voorkomen is, dat vele
nog onbebouwde gronden in voormelde uitbreidingsplannen reeds contrac
tueel aan particulieren en bouwondernemers zijn uitgegeven, terwijl de
hierop betrekking hebbende bouwplannen soms jaren op rijksgoedkeuring
moeten wachten.
Op deze overwegingen werd ook in 1964 weer zoveel mogelijk de goed
keuring van diverse uitbreidings- c.q. onteigeningsplannen bevorderd,
terwijl daarnaast opdrachten werden gegeven voor het ontwerpen van
nieuwe plannen.
Vaststelling en goedkeuring van uitbreidingsplannen en onteigenings
plannen 1964:
- de goedkeuring van het uitbreidingsplan Baai-Lage Banken (besluit
g.s. van 17-6-64);
