Uitbreidingsplan Leur in onderdelen
Leur-centrumZuid-Oost, Noord-Oost, Noord-West en -oud- Zuid-West).
In 1959 werd dit uitbreidingsplan goedgekeurd op enkele onderdelen
na, waaraan gedeputeerde staten in 1963 oen nadere bestemming gaven.
Met de vaststelling van het uitbreidingsplan Baai-Lage Banken werd
ook het onderdelenplan Leur ten dele herzien, waarbij in overeenstem
ming met de structurele gedachte over de verdere uitgroei van Etten en
Leur tot een aaneengebouwde plaatselijke gemeenschap "Ettenleur" het
hoofdaccent van de beoogde bebouwing geheel in Leur-Zuid-West
'en dan uitgebreid naar het westen en zuiden- werd gelegd.
De consequentie hiervan was, dat de uitbreidingen in oostelijke en
noordelijke richting van Leur beperkt werden gehouden tot afronding
van de kern Leur met enige sanering ten noorden van de Brugstraat en
ten oosten van de Kasteellaan.
De optimale capaciteit van de vastgestelde uitbreidingsplannen voor
de hier genoemde onderdelen Leur, bedraagt na het in uitvoering zijnde
bouwplan in Leur-Zuid-West ongeveer 225 woningen, waartegenover echter
een noodzakelijke afbraak van ongeveer 50 woningen staat en waarbij
ruim 100 woningen hiervan gebouwd kunnen worden in het plan Zuid-West
(oud), vormende de verbinding met Baai-Lage Banken.
Nadat de aaneenbouwing van Etten met Leur in grote lijnen tot stand
zal zijn gekomen, kan t.z.t. mogelijk nog enige uitbreiding aan het
woongebied Leur in noordelijke richting worden gegeven ter opvulling
van het gebied ten zuiden van het vermoedelijIfc tracé van de nieuwe
provinciale weg vanaf Hoeven naar Breda, welke provinciale weg de
Leurse Haven ten zuiden van de rioolwaterzuiveringsinstallatie in
Leur-Noord-West zou gaan kruisen.
Leur-centrum
Hoofdelement in het plan Leur vormt het nieuwe winkelcentrum, dat
-nu de Leurse Haven in het centrum overkluisd is, waardoor een groot
plein is ontstaan- in 1964 in aanbouw kan worden genomen.
De afwerking in samenhang met de verdere vormgeving van het centrum
plein moet nog plaats vinden. Met de bouw van de nieuwe Boerenleenbank
werd in 1963 begonnen. Eerst na de bouw van vervangende winkelpanden
kan vermoedelijk een begin worden gemaakt met de afbraak van de
westelijke wand van het plein, waarvan intussen enkele panden zijn aan
gekocht en voor het overige gerechtelijke onteigening is aangevraagd
en voorlopige inbezitneming is verkregen. Intussen konden in 1963
weer drie panden worden aangekocht.
Het bouwplan voor het winkelcentrum omvat 12 winkelwoningen en één
café, te bouwen aan de zuidelijke (5) en aan de westelijke wand.
Door het slopen van een pand in de Lange Brugstraat is de kerk van
de Ned. Hervormde Gemeente aan de oostzijde van het plein in 1963
geheel vrijgemaakt komen te liggen. Het wachten is thans nog op rijks-
goedkeuting voor het winkelbouwplan en dan primait de zuidelijke wand
hiervan. In 1963 werd voor de gelijktijdige sanering van dit centrum
en het gebied ten noorden daarvan een saneringsplan opgesteld, een
subsidie-aanvraag ihgediend en een crediet voor dit saneringsplan en
voor de pleinverharding van het centrumplein aangevraagd.
Leur-Zuid-West (oud):
In 1963 werden de resterende 4^- ha van dit oude plan-deel geëgali
seerd en van een stratennet voorzien. In aansluiting hierop werd in
1963 begonnen met de bouxir van 38 woningwetwoningen uit het contingent
1963 aan en nabij de Lindenbleek. Met dit plan wordt de bebouwing ge
richt naar het nieuwe centrumplein.
-38-
Nationaal Grondbezit begon met de bouw van 6 verkoopwoningen
aan de Eikstraat in dit plandeelterwijl een particuliere woning
hiep in 1963 gereed kwam.
Een rijksgoedkeuringsaanvraag is nog in behandeling voor 8 koop
woningen ten noorden van de Lindenbleek.
In voorbereiding is hier een woningwetbouwplan voor ongeveer 50
woningen, dat als reserveplan is bedoeld bij eventuele extra
contingenten boven de continubouw in 1964 en 1965»
In 1964 kan op voorhand een bouwplan worden ontworpen voor eèn
nieuwe jongensschool in het zuid-oostelijk deel van Leur-Zuid-West
nabij het van Bergenplein.
Aan de zuidzijde van dit plandeel kan nu een plan voor een
kleuterschool met voorlopig twee speelwerklokalen (later nog eens
twee) worden ontworpen en hierop aansluitend een openbare kinder
speelplaats worden aangelegd, welke ook kan dienen voor deze kleuter
school. Naast deze kleuterschool is een nieuw plan volgens een
standaardmodel voor een gymnastiekzaal aangevraagd, tesamen met een
aantal andere gemeenten in West-Brabant.
Leur-Zuid-Oost
Het in 1963 goedgekeurde onteigeningsplan biedt na uitvoering de
mogelijkheid de Nieuwe Kerkstraat en Kasteellaan te verbinden en
hier een plan voor 10 a 12 bejaardenwoningen langs de dan aan te
leggen Kapelstraat, welk plan in voorbereiding is, tot uitvoering
te brengen. Een woning werd in 1963 aangekocht.
In 1963 werd in het westen van dit plan begonnen met de aanleg
van de structuurverbinding tussen Kerkstraat en het nieuwe dorps
centrum. door het gebied van de psychiatrische inrichting.
Het plan voor trottoiraanleg aan de westzijde van het Lichttoren,
hoofd en enige verbreding van deze weg, is in 1963 uitgevoerd. Aan
de Kasteellaan werd een kinderspeelplaats verbeterd.
Voor de zuidzijde van de Lange Brugstraat ten oosten van de
Kasteellaan is een crediet aangevraagd voor aanleg van trottoir en
groenstroken. Na goedkeuring kan dit plan in 1964 worden aangevraagd.
Bij de herziening van het plan Leur is de strook grond tussen
Vijfhuizenweg en spoorlijn bestemd voor vervangende woningen bij
ontruiming van slechte woningen uit het ruilverkavelingsplan. Aankoop
of onteigening van deze gronden moet nog worden voorbereid. Voor het
gebied Pas Buiten - Groenstraat dient nog een saneringsplan aan de
orde gesteld te worden. Twee panden werden hier in 1963 aangekocht.
Leur-Noord-Oost en Noord-West
Het hoofdelement wordt gevormd door de overkluisde haven en een
parallelweg aan de Lange en Korte Brugstraat met enkele verbin
dingsstraatjes hiertussen.
De aansluiting van de weg over de haven op de toekomstige parallel
weg is echter pas mogelijk na overkluizing van een volgend deel van
de Leurse haven over een korte afstand. Een uitwerking van dit
plan werd nog niet ontvangen.
De rioolwaterzuiveringsinstallatie in dit plandeel kwam in 1963
gereed, voor wat de eerste phase betreft; een crediet voor recon
structie van de Geerkade werd in 1963 aangevraagd, maar nog niet
goedgekeurd. Enkele café- en winkelpanden aan de westzijde van de
Geerkade werden in 1963 afgebroken, waardoor sanering van de Jacohs-
straat mede in het bereik komt» Nog één pand moet hier aangekocht
worden. Na het treffen van voorzieningen voor de Jacobsstraatkan
een passende noordelijke winkelwand van het toekomstige centrumplein
tot stand komen. Voor het overige zal aan bebouwing van de Parollel -
weg ten oosten van de Leurse haven voorrang worden gegeven. Onteige
ningsplannen hiervoor zullen mogelijk in 1964 aan de orde komen.
