-63-
Spreker geeft vervolgens een uitvoerig overzicht van de besprekingen
in de besloten zitting, zonder daarbij namen te noemen.
"De gemeenteraad heeft overwogen, dat door de sanering van de rijksweg
een regeling moest worden getroffen t.a.v. de zgn. gedupeerde winkeliers
voor herbouwmogelijkheden op een gelijkwaardig punt. De raad heeft ge
meend, in overeenstemming, met wat hij reeds bij de behandeling van het
uitbreidingsplan en het onteigeningsplan heefu vastgesteld, dat het
terrein ten noorden van de rijksweg minstens gelijkwaardig is aan de te
verwijderen panden.
Door een wijziging, ten veizoe^e van enkele middenstandersn.l. het aan
leggen van een grotere parkeergelegenheid ten behoeve van deze winkels
en de aanleg van een tunnel, alsmede door de bouwplannen van een 100-
tal woningen langs de aanvoeiweg bi t boven de normale aanvoerwegen— is
deze bouwplaats nog aan ^rekxelijiver geworden.
Daarnaast is overwogen, dat het college uitermate fatsoenlijk heeft ge
handeld, door, toen er reeele kansen bleken te bestaan, mede in verband
met de ontwikkeling van de gemeente, het groot- en middelgroot winkel
bedrijf, alsmede de middenstand buiten de eigen gemeente te interesseren
in vestiging in onze gemeente, deze plannen te^projecteren in het cen
trum der gemeente en ze publiek te maken nog tijdens de onderhandelingen
met de zgn. gedupeerdenom daarmede voorhen ook extra mogelijkheden
van terugkoming in een winkelnering oe bieden.
Het moet voor deze mensen natuurlijk mogelijk zijn, en dat beoordeelt het
A W.Moop grond van formaat en liquiditeit, om de lasten uit een derp-e
lijke*°vestiging voortvloeiende, op te brengen.
Voorts heeft het college de raad inzage verleend van het conceptcontract
aan de onderneming Wildeboer en Meijer.
De raad heeft hierop enige amendementen ter rectificatie en op-helderinj?
voorgelegd, waarover contact is geweest met de ondernemer. Deze is met
deze punten accoord gegaan.
Voor de plaatselijke middenstand is uit dit contract van belang, dat
de eigen gedupeerde winkeliers ook een voorkeursrecht voor huur krijgen
De huur is gelijk aan die voor andere winkeleenheden in rekening ge-°
bracht wordt. Wordt dus aangegaan op volkomen commerciële basis.
Als zij dit wensen, hebben de huurders een voorkeursrecht voor koop.
Verder zijn er waarborgen opgenomen t.a.v. de prijs ingeval van koop
Deze was 100/7 x de huurprijs. Uit de raad is de opmerking gekomen," dat
in de huurprijs een aantal vaste lasten verdisconteerd waren. Men vond
het redelijk, dat bij de koopprijs deze lasten, gekapitaliseerd, zouden
worden afgetrokken. In een telefonisch contact met de ondernemer is deze
hiermede accoord gegaan. w
Tenslotte heeft de fa. Wildeboer en je ij er naar aanleiding van desbe
treffende opmerkingen, ook toegezegd, aan ourgemeester en wethouders
schriftelijk te zullen berichten, dat ingeval door overmacht of andere
omstandigheden door het A.W.M. te beoordelen, een bepaalde huurder ge
noodzaakt is tot voortijdige beëindiging van de huur, hij dan zelf ziin
goodwill en inventarisprijs zelf mag regelen met zijn opvolger en deze
in rekening kan brengen; dit alles, indien de nieuw voorgedragen candi
dal bij verificatie door het A.W.M.zowel wat liquiditeit, persoon en
branche betreft, goedgekeurd wordt. Dit geldt met alleen voor de ge-
/dit dupeerden, maar hij wil/ook tegenover andere huurders gestand doen.
Dit wat de condities betreft.
Voorts heeft de raad algemeen ingestemd en toegejuicht, dat de gemeente
de uitbreiding van het winkelapparaat, die door de eigen middenstand-
oreanisaties in diverse rapporten en besprekingen met hun bestuur uiter-
r'te noodzakelijk werd bevonden, heeft mogelijk gemaakt door de creatie
van dit winkelcentrum. De raad heeft het volste vertrouwen, in de onder-
g die dit gaat oprichten, en onderschrijft het beleid van burge
meester en wethouders in deze aangelegenheid".
