-41-
Buiten groenstroken en wegenondergrond resteert voor verkoop nog
slechts Vk ha. premie oerrein, gelegen aan het spoorwegraccordement
Industrieterrein III. (tussen Vosd-onk: en Hoge Donk).
Voor het noordel ijk deel -ruim- 11 ha- van dit nieuwe industrie
complex, dat in totaal ongeveer 23 "ha groot is, werd op 23 juli 1962
een definitief onteigeningsplan vastgesteld. De schattingsrapporten
voor dit deel werden in het tweede halfjaar 1962 uitgebracht en voor
ongeveer 6 ha werd reeds een accoord over de aankoop bereikt.
De onderhandelingen of eventuele onteigening met vervroegde inbezit
neming zullen in 1963 met kracht worden voortgezet, zodat nog in 1963
met bouwrijpmaken kan worden begonnen. Inmiddels werd in 1963 reeds
3 ha hiervan bij voorlopige overeenkomst verkocht aan een nieuwe
industrie met nog eens 3 ha in optie.
Met het oog op deze ontwikkeling en de nader gebleken wenselijk
heid het gehele complex zoveel mogelijk gelijktijdig bouwrijp te
maken werd op 19 december 1962 een voorlopig onteigeningsplan vastge
steld voor de resterende 12 ha voor dit complex.
De schattingsrapporten voor deze aankopen zullen in 1963 spoedig
worden uitgebracht.
Industrieterrein Grauwe Polder.
Dit complex, bruto +i 7 ha groot, is bestemd voor klein-industrie
kleine bedrijfjes en opslagplaatsen. Ruim 1% ha hiervan werd in 1961
aangekocht. Voor de resterende S'k ha werd op 25 juni 1962 een defini
tief onteigeningsplan vastgesteld. In 1962 werd intussen overeen
stemming bereikt over de aankoop van op een na alle in dit plan begre -
percelen. Voor de te verplaatsen houtzagerij en nog drie andere
kleinere industriële bedrijven is eind 1962 reeds grond in dit
complex gereserveerd.
Industrieterrein IV (tussen Vosdonk en complex Grauwe Polder).
Dit complex bestaat uit een goedgekeurd uitbreidingsplan in onder
delen- industrieterrein- ten oosten van Vosdonk, groot 5 ha, en nog
35 ha landelijk gebied, zender bebouwing., dat voor de toekomst ge
reserveerd is voor industrieterrein.
Het ligt niet in de bedoeling de 5 ha industrieterrein op korte
termijn aan te kopen of te onteigenen.
In het resterende complex van 35 ha werd in 1962 een woning nabij het
complex Grauwe Polder aangekocht.
Verspreide percelen.
Onder deze groep zijn begrepen alle door de gemeente na 1945 aange
kochte percelen buiten de- beschreven uitbreidingsplannen. Ruim 27 ha
werd aangekocht of ingebracht en hiervan werd sinds 19^5 9 ha uit
gegeven, zodat nog 18 ha resteert. In 1962 kwam in deze groep geen
wijzigi ng.
Wij laten hierna een overzicht volgen van de aan- en verkopen in de
verschillende uitbreidingsplannen in het afgelopen jaar en in de
gehele na-oorlogse periode.
Uiteraard is het bedrag der verkopen per ha. veel groter dan bij
aankoop, maar hierbij dient overwogen te worden, dat de verkoopkost
prijs bepaald wordt op de aankoopprijs, verhoogd met de kosten van
bouwrijpmaken.
In 1962 werd in totaal ruim 15 ha formeel aangekocht voor woning
bouwcomplexen, terwijl in 1962 ruim 17 ha formeel werd verkocht of
uitgenomen. Dit betrof bijna 14 ha industrieterrein en ruim 3 ha wenhv
bouwterrein.
In feite zijn de aan- en verkopen in 1962 belangrijk hoger, omdat
hierin niet begrepen zijn de vele aankopen en verkopen, waarover een
voorlopige overeenkomst is getroffen maar nog niet notarieel gepasseerd
werden of naar het gemeentelijk woningbedrijf werden overgebracht.
Sinds 1945 werd in. Etten-Leur in totaal ruim 230 ha, waarvanongev^e
QS 7 "i/i c v,a bruto woningbouwterrein en
oruto: industrieterrein, en ongeveer 145 ha brut ,,,aaT-wan 70 ha
'verspreide percelen, formeel aangekocht. Ruim formeel ver-
industrieterrein en 70 ha andere gronden, .erden sindsore rmeelv,r_
kocht, of uitgenomen, zodat Mg resteer ongeveer 7 5 ha bruto ndus
Kocnt. 01 uitgenomen, zuuau ha bruto-oppervlakte aan
■terrein ('waaronder vooral groenstroken) 3
andere gronden.
