beschikbaar worden gesteld voor de bouw van aantrekkelijke aan de
eisen van deze tijd aangepaste winkelruimten met daarboven moderne
woonruimten en redelijke opslagruimte of erf aan de achterzijde.
Voor de winkeliers, die zich aan dit riante plein zullen vestigen,
worden bijzonder '"rote mogelijkheden geschapen, die zonder deze
grote financiële offers niet of in veel mindere mate aanwezig
zouden zijn.
Indien de te maken kosten voor aankoop en bouwrijprnaken ten volie
door de toekomstige eigenaren van de te bouwen winkelpanden, die
hiervan in hoge mate profijt hebben, betaald zouden moetenworden,
zou de verkoopprijs van de ondergrond van de wimcels op ruim
100,per m2 moeten komen; hierbij wordt echter opgemerkt, ciat
de hoogte" hiervan uiteraard volkomen onvergelijkbaar is mot de
prijs van woningbouwterreinen, omdat de grond voor vrijwel^allo
voorzieningen, waaraan een centrumwinkel behoefte heeft, plein-
verharding voor parkeerruimte, ver.twegen, trottoirs en dit all-s
op aantrekkelijke-wijze samengebracht, hier door de gemeente
wordt aangebracht op ondergrond, die niet door de winkeleigenaar
wordt meegekocht.
Desondanks wordt de benaderde kostprijs in dit stadium van
wikkeling van dit nieuwe centrum en het dorp Leur te bezwaarlijk
geacht en lijkt het aanvaardbaar een beperkt deel van deze kosten
ten laste te brengen van het uitbreidingsplan tussen Lichttoren-
hoof d en provinciale weg, omdat dit complex door dit winkelcentrum
beter wordt ontsloten en leefbaar gemaakt
De voorlopige verkoopprijs voor de directe ondergrond van de
winkelwoningen in Leur-centrum ware, zoals reeds eerder werd mede
gedeeld., in de eerste periode te stellen op minimaal 40, per
m2 met eventuele rentetoerekening voor latere aankopen, terwijl
in een later stadium de verkoopprijs voor de alsdan nog onverkoch
te grond naar bevind van zaken ware te herzien;
bij deze prijsbenadering z§l1 echter noodgedwongen nog een aanzien
lijk deel van de nog te maken kosten niet direct of indirect uit
de opbrengst van r,rondverxopen bestreden kunren worden, d.e de^v ing
hiervan zal dus uit de algemene middelen dienen te komen (ongeveer
165.000,
Ondanks het feit, dat hierdoor de financiële mogelijkheden voor
andere objecten van algemeen nut worden beperkt, menen wij, dat
het belang van de vestiging van een modern winkelcentrum in Leur
thans dient te praevaleren;
opgemerkt wordt nog, dat de kosten van overkluizing van de Leurse
haven en de hierover aangelegde verbindingsweg reeds uit de al
gemene middelen van de gemeente zijn gedekt en in geen enkel op
zicht de thans becijferde kostprijs belasten.
15. Voorstel van burgemeester en wethouders tot goedkeuring van de be
groting voor de dienst 1963 van de Instelling voor Sociale Hulpver
lening
Het geraamde nadelig saldo van deze instelling, dat gedekt wordt
door gemeentesubsidie, bedraagt ongeveer 108.000,
16. Voorstellen van burgemeester en wethouders, met verslag van de be
grotingsafdelingen van de raad, tot vaststelling van de ontwerp-begro-
tingen voor de dienst 1963 van:
a. het gemeentelijk grondbedrijf;
het voorlopig geraamde nadelig saldo bedraagt 3-892,72;
b. het gemeentelijk woningbedrijf;
het voorlopig geraamde nadelig saldo bedraagt 1.428,67;
