Er worden berekeningen op losgelaten die toch wel erg
summier zijn. Verder dient bij locatie 1 nogal wat werk
verricht te worden om het terrein op gelijk niveau te
krijgen.
Spreker vindt het verder vreemd dat, nu de woonboten uit de
haven zijn verwijderd, mogelijk in het zicht van de haven
een bedrijfsterrein zal worden opgericht.
Er is toestemming gegeven om de jachthaven met een aantal
plaatsen uit te breiden en de bestemming is recreatief en
dient dan ook zo gelaten te worden. Gezien het vorenstaande
blijft dan automatisch locatie 4: Rijkswaterstaat over,
aldus spreker.
Spreker zegt verder dat zijn eerste gedachte was waarom een
nieuw bedrijfsterrein ontwikkelen, gezien de naderende
gemeentelijke herindeling die binnen afzienbare tijd
uitgesproken zal worden.
Zowel de gemeente Steenbergen als de gemeente Fijnaart
hebben een groot industrieterrein maar voor de lokale
bedrijvigheid kunnen wij echter niet anders, aldus spreker.
Ook al wordt locatie 4 langs alle kanten duur weggeschreven
gaat de voorkeur van de WD toch uit naar deze locatie omdat
daar het zoutstation is gelegen. Verder zou op deze plaats
een gemeenteloods geplaatst kunnen worden zoals in het
verleden reeds is gesuggereerd, aldus spreker.
De heer Zilimans zegt dat de redenen welke voor het college
aanleiding hebben gegeven te kiezen voor de locatie Cebeco
bekend zijn. Het komt echter niet dikwijls voor dat aan de
raad om een locatiekeuze wordt gevraagd.
Meestal wordt de raad meteen voorgesteld om een krediet te
voteren voor het maken van een bestemmingsplan. De keuze van
een locatie is dan ook meestal zeer voor de hand liggend.
In het onderwerpelijk geval kleven aan beide locaties zowel
voor- als nadelen. Dat de keuze tussen deze locaties niet
eenvoudig is geweest moge onder meer blijken uit het advies
van commissie III. In deze commissie kon geen meerderheid
gevonden worden voor een locatie. Begrijpelijk want in
planologisch opzicht is voor beide locaties wat te zeggen.
Voor spreker heeft vooral een snelle realiseringsmogelijk
heid van een bedrijventerrein de doorslag gegeven bij het
kiezen van een locatie.
Aan de lokatie Rijkswaterstaat kleven namelijk een aantal
problemen die de realisering danig kunnen vertragen, zoals:
1. de ligging nabij een autosnelweg en het beleid van de
Provincie ter zake;
2. de vereiste toestemming van Rijkswaterstaat voor het
maken van de aansluiting op de T48;
3. aansluiting van het terrein op de riolering.
