-8-
zal het zeker betreuren dat hij slechts 5,per m2
heeft ontvangen, terwijl de gemeente grond verkoopt
tegen 15,per m2
De voorzitter deelt mede, dat hedenmorgen de goedkeuring
van gedeputeerde staten is ontvangen van de verkoop van
het perceel grond, gelegen aan de Vlietdijk, aan het
Hoogheemraadschap "West-Brabant"
In de notulen is een fout geslopen. Er wordt nlniet
619 m2 verkocht maar slechts 230 m2
Vermoedelijk is deze vergissing gemaakt, omdat in eerste
instantie een groter perceel aan het Hoogheemraadschap
zou worden verkocht. Toen echter het Hoogheemraadschap
te weten kwam dat zich op het betreffende perceel een te
slopen woning bevond, is de verkoop daarvan niet door
gegaan
In feite wordt nu dus slechts 230 m2 verkocht, waardoor
ook de prijs per m2 meteen verandert.
Van landbouwer Nelen heeft de gemeente agrarische grond
aangekocht; daarvoor is de prijs betaald die op dit
moment voor dergelijke grond geldt.
De grond die nu verkocht wordt ligt langs een verharde
weg en kan bovendien gedeeltelijk bebouwd worden.
Deze faktoren zorgen voor een waardestijging van de
grond. Vandaar dat is voorgesteld om 87 m2 voor 10,--
te verkopen en het restant, waarop dus gebouwd kan wor
den, voor 30,-- per m2
Dit is eenvoudigweg het beleid dat wij hierin hebben
gevoerd
De heer van Steen zegt dat van het onteigende perceel
wel enige stukjes grond over zullen blijven. Voor deze
perceeltjes zal de gemeente misschien ook wel een prijs
vragen van 15,per m2 terwijl deze grond is ont
eigend voor 5,-- per m2 dat wil zeggen de landbouwer
is gedwongen dit perceel voor genoemd bedrag af te staan.
Spreker zegt zich met deze gang van zaken niet te kunnen
ve reni gen
D e v o o r z _i t__t e r antwoordt, dat de grondkosten niet alleen
beperkt blijven tot de kosten van aanschaf. Zo moeten
de grondkosten verhoogd worden met bijvoorbeeld de kos
ten van het proces.
Voorts moet de grond, die ten behoeve van een bestem
mingsplan is verworven, bouwrijp gemaakt worden, het
geen eveneens met veel kosten gepaard gaat.
Wanneer er dan een strook grond van die bouwrijpe grond
overblijft, betekent dat wel dat die grond in waarde is
gestegen
Vervolgens dient ook nog rekening gehouden te worden met
de inflatie en het renteverlies.
De heer van Steen zegt dat een verhoging van 300% erg
veel is, nl grond aankopen voor 5,-- per m2 en ver
kopen voor 15,-- per m2
De voorzitter antwoordt, dat het niet reëel is om een
dergelijke vergelijking te maken.
De heer van Steen zegt tegen dit voorstel te zullen
st emmen
-9-
