-29-
GELDLENING
WONINGBOUW 20Spoedeisend agendapunt inzake het aangaan van een
geldlening door de Bouwvereniging ten behoeve
van de bouw van woningen.
De voorzitter brengt in herinnering dat de Bouw
vereniging nu al sinds enige tijd doende is
met de realisering van het voor dit jaar
toegewezen woningbouwvolume, te weten: 12 eenge
zinswoningen en 6 woningen voor een- en tweeper
soonshuishoudens. Na lange tijd wachten heeft de
Directie van de Volkshuisvesting het licht op
groen gezet en zou tot gunning kunnen worden over
gegaan, ware het niet dat er zich weer opnieuw
een probleem heeft voorgedaan.
Het betreft met name de financiering. Uit de
ter inzage liggende stukken heeft u op kunnen
maken dat dit woningbouwcontingent is gewijzigd
van woningwetbouw in zgn. premie A verhuurwoningen.
Dit houdt in dat de Bouwvereniging zelf voor de
financiering dient zorg te dragen. De Bouwvereni
ging heeft dit reeds eerder gedaan. Met name bij
de bouw van 23 woningen, waarbij sprake was van
zgn. klimleningenDe financiering is dus in feite
niet zo'n probleem. Het was destijds zo geregeld
dat wanneer het rentepercentage te hoog zou zijn
in vergelijking tot de door het rijk te verstrekken
geldleningen, het rijk het verschil compenseerde.
Maar wat doet zich nu voor? Momenteel wordt ge
tracht een geldlening af te sluiten van 1,7 mil
joen. Het is bekend dat de rente momenteel weer
stijgt. De mogelijkheid is aanwezig bij de Bank
voor Nederlandse Gemeenten deze lening te sluiten.
Alleen doet zich het moeilijke feit voor dat
bij de B ank voor Neder1 andse Gemeen ten kan worden
geleend tegen een percentage van 11 1/4%, maar
dat het rijk alleen dan goedkeuring verstrekt
aan de lening, wanneer de Bouwvereniging een lening
kan afsluiten tegen een rente van 11 1/8%.
Dit is blijkbaar een gegeven voor heel Nederland
en betekent gewoon dat eigenlijk niemand kan bouwen.
Men geeft geen goedkeuring aan een lening met een
hoger percentage dan 11 1/8%.
Hedenmorgen was het verschil 1/8%, gisteren 3/8%.
Contact is gezocht met het ministerie en de Natio
nale Woningraad is ingeschakeld. Gevraagd is, hoe
dit nu mogelijk kan zijn. Het ren teverschi 1 van
1/8% dus ongeveer 2.000,-- zou misschien door
de Bouwvereniging gedragen kunnen worden. Maar het
rijk geeft gewoon geen goedkeuring aan die lening.
De gemeente dient zich garant te stellen voor de
door de Bouwvereniging aan te gane geldlening met
betrekking tot het betalen van rente en aflossing.
Als gewacht moet worden tot de volgende raadsver
gadering, in augustus, zal de bouw nog verder uit
gesteld moeten worden.
- 30-
