-8-
Hij is er tegenstander van om woningwetwoningen zonder
meer te verkopen.
In de BurgMrHPopstraat zijn enkele woningen ver
kocht, de resterende huurwoningen in deze straat zijn
verwaarloosd. Deze woningen moeten grondig opgeknapt
worden. Wanneer deze woningen nu een goede onderhouds
beurt hebben gehad, dan staan er toch nog 2 a 3
dezelfde woningen tussen waaraan niets is veranderd.
Wanneer de eigenaren-bewonersdie overigens al oud
zijn, hun woningen niet tegelijkertijd met de huur
woningen een opknap beurt laten geven, dan zal dat
deze straat zeker niet verfraaien.
Hij legt er nogmaals de nadruk op, dat hij er voor
stander van is de huurwoningen in het bezit van de
gemeente c.q. de bouwvereniging te houden, vooral ten
behoeve van personen met een laag inkomen.
Ook doorstroming kan hierbij een rol spelen. Bij door
stroming kunnen personen met een hoog inkomen, die een
goedkope woning bewonen, deze woning ten behoeve van
personen met een laag inkomen vrijmaken.
De heer Bi.erkens merkt op, dat uit de toepassing van
deze maatregel "niet erg veel bloed zal vloeien".
Hij deelt mede, dat deze uitspraak door de raad gedaan
moet worden, omdat staatssekretaris Brokx dit van alle
gemeenten verlangt. Spreker geeft vervolgens een toe-
li cht i ngDe bouwvereniging heeft tot op heden steeds
vastgehouden aan het standpunt dat woningwetwoningen
niet worden verkocht.
De reden daarvan is, dat bij verkoop van deze woningen
het doel van de vereniging voorbij gestreefd wordt.
De gemeente kan hierover een andere mening hebben.
Als men beziet welke woningen in het verleden door de
gemeente zijn verkocht en aan wie en hoe deze ver
kopen tot stand zijn gekomen, dan kan men konstateren,
dat er sinds de laatste verkopen van enkele jaren
terug ten aanzien van de prijsvorming veel veranderd
is. Voorheen werd de prijs bepaald aan de hand van de
stichtingskosten van de destijds gebouwde woning,
waarop een indexering werd toegepast.
De hoogte van het index-cijfer was afhankelijk van het
jaar van aankoop. Vervolgens werd een percentage van
V/z% vermenigvuldigd met het aantal jaren dat de wo
ning bewoond was, op het aldus verkregen bedrag in
mindering gebracht. De uiteindelijke prijs, die voor
een dergelijke woning betaald moest worden, was zeer
aantrekkelijk, zoals u in het verleden meerdere malen
heeft kunnen zien. Nu moet de waarde van de woningwet
woning in het economisch verkeer door deskundigen ge
schat worden en voor deze waarde moet de woning worden
ve rk ocht
Dit betekent dat de prijzen veel hoger zullen liggen
dan voorheen. Daarbij komt ook nog dat degenen die
een huis wensen te kopen personen moeten zijn met een
dermate hoog inkomen, dat zij zich kunnen veroorloven
om een geldlening aan te gaan en de lasten daarvan
t e dragen
-9-
