De heer Bolui.it schaart zich achter het betoog van de vorige spreker. In de vorige vergadering is men reeds tot de conclusie gekomen, dat een prijs van 35,per m2 te laag is. Zijn voorstel is de prijs van de grond in kwestie te stellen op 50,per m2» De voorzitter beaamt, dat 35,een prijs is, welke vandaag aan den dag aan de lage kant moet worden geacht zowel bij aan- als bij verkoop. De vorige maal betrof het een stukje grond aan de Westerstraat, dat in een ander bestemmingsplan is gelegen als de onderhavige grond. Deze grond ligt in het bestemmingsplan West* De exploita tie daarvan is in financieel opzicht gunstig te noemen, in tegenstelling tot het bestemmingsplan Kom, waarin de grond aan de Westerstraat is gelegen. De exploitatie van het komplan heeft danook de bijzondere aandacht van gede puteerde staten. Bovendien is het thans te reserveren perceel het laatste stuk van een lange strook, die in West is uitgegeven voor garageboxen. In alle eerdere ge vallen is de grond eveneens voor 35,verkocht. Deze overwegingen waren voor het vollege aanleiding de prijs voor de grond op 35,per m2 te handhaven. De heer Hulshof blijft bij zijn bezwaren tegen de voor gestelde verkoopprijs van 35,per m2. De heer van Steen vraagt vervolgens of het toegestaan is de grondprijs te verhogen nu het plan rond is, waarop de voorzitter als zijn mening te kennen geeft, dat de raad hiertoe kan overgaan. De heer van Steen spreekt zich uit vóór verhoging van de prijs tot 50,per m2. Mevr.Hui.izers vindt de ongelijkheid in behandeling oneer lijk aandoen. De voorzitter zet uiteen, dat bij het ontwerpen van een bestemmingsplan tegelijkertijd een exploitatie-opzet wordt gemaakt, waarin de opbrengst voor bepaalde kavels is aangegeven. In het plan West zijn de gronden voor garageboxen voor 35,ingebracht. De exploitatie bestrijkt een periode van 5 jaar, hetgeen betekent, dat bij de kosten een bedrag aan renteverlies zit voor 5 jaar. Naar verwachting zullen de gronden binnen dit tijd vak zijn uitgegeven, zodat de kosten aan renteverlies aanzienlijk lager zullen zijn dan op papier is aangegeven. Op dit plan zal dus winst gemaakt worden. Deze overweging en nogmaals het feit, dat dit het allerlaatste stukje grond is voor garageboxen, hebben het college doen be sluiten de grondprijs niet te verhogen. De vergelijking met het bestemmingsplan Kom gaat overigens niet helemaal op, omdat dit een geheel ander financieel beeld geeft. Nogmaals wijst hij er op, dat de raad de bevoegdheid heeft om de grondprijs hoger te stellen. De heer de Visser geeft toe, dat deze gang van zaken wat oneerlijk aandoet. Het geval, waarop de heer Hulshof doelde, zou nog nader door burgemeester en wethouders worden bezien. Hij acht het niet juist om de grondprijs in het onderhavige geval op 50,te brengen, waar de andere kopers alle 35,hebben betaald. De voorzitter vindt het niet juist in het kader van het beleid om het nu reeds te doen. Aan de adspirant-koper is bovendien reeds mededeling gedaan van de reserverings- voorwaarden en het bedrag. -3-

Raadsnotulen

Dinteloord: 1946-1996 | 1976 | | pagina 125