-12-
De voorzitter antwoordt, dat afwijkingen van de voor
schriften beter door het gemeentebestuur kunnen worden
behandeld dan b.v. door de provincie of regio. Het ge
meentebestuur wordt geacht in bepaalde gevallen beter te
kunnen beoordelen of van de voorschriften kan worden af
geweken. De commissie van de P.P.D. vindt dit ook de
juiste oplossing.
De heer de Jong zegt, dat door Cebeco gevraagd is om de
bouwhoogte van silo's te bepalen op 35 meter. Dit is af
gewezen en de hoogte is nader bepaald op 17 meter. In
het advies staat vermeld, dat de toelaatbare bouwhoogte
van 7 meter reeds is overschreden. De nu aanwezige silo's
hebben een hoogte van ongeveer 18 a 20 meter. De heer de
Jong vraagt of het mogelijk is, dat wordt afgeweken van
de bepaling van de bouwhoogte van 17 meter tot b.v. 35
meter. Bij andere gebouwen wordt reeds een hoogte bereikt
van 40 a 45 meter. Waarom wordt dit wel toegestaan en voor
de bouw van silo's bij Cebeco afgewezen?
Spreker vraagt of er nog een mogelijkheid bestaat tot
uitbreiding der gebouwen. Bovendien zou de heer de Jong
willen weten, wat wordt verstaan onder detailhandel,Wordt
hieronder verstaan een supermarkt, cash en cerry-bedrijf
e.d.? Spreker zou dit graag nader geformuleerd willen
zien.
De voorzitter antwoordt, dat hij de in de voorschriften
genoemde maximale bouwhoogte van silos van 12 meter zou
willen verhogen tot 17 meter. De nu aanwezige silo's heb
ben ook deze hoogte.
Met betrekking tot de uitbreidingsmogelijkheden zegt de
voorzitter, dat wordt voorgesteld om het bebouwingspercen
tage van 50 voor de beide bedrijfsterreinen van Cebeco
te verhogen tot 90 voor het terrein aan de Havenweg en
tot 80 voor het terrein nabij de Markbrug. Dit is dus een
grote tegemoetkoming aan de bezwaren van Cebeco.
Wat betreft de detailhandel, zegt de voorzitter, dat voor
komen moet worden dat op bepaalde terreinen verkooppunten
ontstaan in strijd met de ruimtelijke ordening. In de
gemeente wordt een winkelcentrum in gereedheid gebracht
en daarbuiten mogen geen supermarkten e.d. op andere dan
de hiervoor bestemde terreinen worden gebouwd. Onder
detailhandel wordt verstaan de verkoop van goederen aan
de consument en verkoop aan een boerderij, een bedrijf
derhalve, is geen detailhandel.
Overigens zegt de voorzitter, dat bestaande gebouwen mogen
blijven staan. Voor nieuw te bouwen bedrijven moet een
vergunning worden aangevraagd en dan treden deze voor
schriften in werking. Het is eventueel mogelijk een be
staand bedrijf uit te breiden, maar men is gebonden aan
de voorschriften van dit bestemmingsplan. De bebouwing
in ons land met de daaraan verbonden aktiviteiten zoals
verkeer enz. moet worden geregeld. Dit is o.m. een taak
van de ruimtelijke ordening.
De heer Ooppens vindt dit nu juist het gevaar. Een bestaand
bedrijf moet doorgaan. Dat is nu eenmaal een technische
ontwikkeling en dit is ontzettend belangrijk.
De voorzitter antwoordt, dat niet altijd toestemming kan
worden gegeven tot verandering of uitbreiding van een be
drijf. Er zijn nu eenmaal voorschriften. Wanneer men een
bedrijf wil vestigen, dan moet dit gebeuren op de daar
voor bestemde plaats. -13-
