OPENING.
VOORBEREIDING
BESTEMMINGS
PLAN EUROPA-
STRAAT.
NOTULEN van de openbare vergadering van de raad der gemeen
te Dinteloord en Prinsenland, gehouden op maandag, 22 novem
ber 1971, des avonds om 7.30 uur.
Aanwezig zijn de heren: A.J.de Jong, J.C.Vriens, P.J.Boluijt,
JMCCoppensM.C.Sturris, A.A.van der Wiele, G.de Schutter,
J.de Visser, I.A.Buscop, en S.M.Bierkens,
Afwezig met kennisgeving: de heer F.Hulshof.
Voorzitterde heer Mr.H.Pop.
1De voorzitter opent de vergadering door voorlezing van
het formuliergebed.
1a.De voorzitter deelt mede, dat de heer F.Hulshof in het
ziekenhuis ligt. Hij stelt voor om, namens de raad, een
attentie in de vorm van een bloemstukje te sturen.
Hiermede wordt akkoord gegaan.
2.
Een voorstel van burgemeester en wethouders van 3 novem
ber 1971 tot het nemen van een voorbereidingsbesluit tot
vaststelling van het bestemmingsplan Europastraat.
De voorzitter geeft een uiteenzetting van de bedoeling
van het voorbereidingsbesluit.
Het Bouwfonds Zuid-Nederland N.V. te Eindhoven wil ten
westen van de Europastraat 50 woningen bouwen. De bouw
van de woningen zal worden uitgevoerd door het aannemers
bedrijf Dekkers N.V. te Roosendaal.
Het vigerende bestemmingsplan geeft aan de onderhavige
gronden een agrarische bestemming; toegestaan is b.v. de
bouw van agrarische bedrijfjes; varkensfokkerijen, kippen
fokkerijen,enz.
Een voorbereidingsbesluit is nodig om artikel 19 van de
wet op de ruimtelijke ordening toe te kunnen passen.
Artikel 19 R.O. is omgeven door een procedure van ter
visie-legging, goedkeuring door gedeputeerde staten,enz.
De heer de Visser vraagt in welke prijsklasse van koop
of verhuur de woningen aan de Europastraat liggen.
De voorzitter antwoordt hierop, dat dit nog niet exact
bekend is. Dit is een zaak van de aannemer. Bovendien is
de koop- of huurprijs afhankelijk van de rijkspremie. De
woningen zullen wel duurder zijn dan woningwetwoningen.
De heer Sturris vindt het nogal een compacte bebouwing.
Hi- vraagt of er met betrekking tot de achtererven nog
bebouwingsvoorschriften zijn om te voorkomen dat er te
veel gebouwd zal worden.
De voorzitter antwoordt, dat dit is geregeld in de be
bouwingsvoorschriften, behorende bij het bestemmingsplan.
De woningen zullen worden gebouwd als systeembouw.
Volbouwen is beslist niet toegestaan. Van deze bepaling
in de voorschriften zal dan ook zeer beslist niet worden
afgeweken. De bewoners aan de Europastraat hebben nu nog
een vrij uitzicht. Dit wordt nu door de bouw van de wo
ningen belemmerd. Dit is echter geen overwegend bezwaar,
omdat een ieder kan weten, dat dit uitzicht maar tijdelijk
is. Bovendien ligt de bebouwing verspreid.
De heer de Jong vraagt of eventueel door de bewoners in
te dienen eezwaren, remmend kunnen werken.
De voorzitter antwoordt dat dit wel kan, maar dat het dan
wel steekhoudende bezwaren moeten zijn. De beoordeling
hiervan lig", bij gedeputeerde staten.
De heer Bolijjt vraagt of wanneer er te weinig bouwrijpe
grond beschi<baar is, overgegaan kan worden tot flatbouw.
De voorzitter antwoordt, dat flatbouw niet zo voordelig
is, als op het eerste gezicht lijkt. Bovendien zou hier
door het kara<ter van de gemeente geweld worden aange
daan.
-2-
