g. aan de verkoper is betreffende het verkochte geen
(lopende adviesaanvraag voor) aanwijzingsbesluit,
danwel registerinschrijving bekend:
1. als beschermd monument in de zin van de artikelen
3, 4 of 6 van de Monumentenwet;
2. tot beschermd stads- of dorpsgezicht of voorstel
daartoe als bedoeld in artikel 35 van de Monumen
tenwet
3. door de gemeente of provincie als beschermd
stads- of dorpsgezicht;
h. aan de verkoper is niet bekend dat het verkochte is
opgenomen in een aanwijzing als bedoeld in artikel 2
of 8, danwel in een voorstel als bedoeld in artikel
6 van de Wet Voorkeursrecht Gemeenten.
Artikel 6.
1De koper kan het verkochte in eigen gebruik en genot
aanvaarden, zodra de koopsom is betaald en de akte van
overdracht is verleden.
2Verschil tussen de werkelijke en de in de akte van over
dracht opgenomen maten zal aan geen van de partijen enig
recht verlenen.
Artikel 7
1. De onroerende-zaakbelasting en alle verdere zakelijke
lasten, welke van het verkochte geheven worden, komen ten
laste van de koper met ingang van de eerste januari van
het jaar, volgende op de datum van de akte van overdracht
uitgezonderd het gebruikersgedeelte hetwelk voor rekening
van de koper is vanaf de datum van de overdracht en op
dat moment ook verrekend dient te zijn door de notaris.
2. Alle kosten en rechten van de overeenkomst, van de akte,
van de tenuitvoerlegging daarvan, van een eventuele
rectificatie-akte, van de levering, alsmede van een
afschrift van de akte over te leggen aan Burgemeester en
Wethouders, geheven wordende zijn voor rekening van de
koper
3De akte van overdracht moet worden verleden en de koopsom
moet worden voldaan binnen één maand na de dag waarop
door de verkoper aan de koper schriftelijk is kennis
gegeven van het verkoopbesluitBinnen een week na deze
kennisgeving moet de koper een notaris te Bergen op Zoom
aanwijzen voor het passeren van de transportakte, bij
gebreke waarvan de verkoper een notaris te Bergen op Zoom
zal aanwijzen. De eventueel door de koper vooraf in de
gemeentekas gestorte waarborgsom wordt met de koopsom
verrekend.
4Indien niet binnen de voorgeschreven termijn de koopsom
is betaald en de koopakte is gepasseerd, heeft de verko
per het recht de koopovereenkomst onmiddellijk te ontbin
den zonder enige rechterlijke tussenkomst en zonder dat
enige inverzuimstelling nodig is, terwijl de eventueel
door de koper in de gemeentekas gestorte waarborgsom aan
de gemeente vervalt, onverminderd het recht van de ge
meente op vergoeding van kosten, schaden en/of interes
ten.
7
5Vanaf de eerste dag na verloop van de sub 3 genoemde
termijn tot de dag van het verlijden van de notariële
koopakte is de koper over de koopsom, verminderd met het
als waarborgsom gestorte bedrag, aan de gemeente een
rente verschuldigd, overeenkomende met de effectieve
rente op jaarbasis voor langlopende leningen van de Bank
voor Nederlandsche Gemeenten op de eerste dag na verloop
van de sub 3 genoemde termijn, vermeerderd met een opslag
van 1% per jaar gedurende de eerste maand van overschrij
ding van de sub 3 genoemde termijn en nadien verhoogd met
een opslag van 2% per jaar, te voldoen bij de notariële
koopakte
Artikel 8
Het verkochte moet door de koper bestemd en gebruikt worden
overeenkomstig de bepalingen van het bestemmingsplan, c.q. van
het ontwerp-bestemmingsplan, respectievelijk van de daarvoor
vooraf vastgestelde stedebouwkundige randvoorwaarden. Het is
echter niet toegestaan in het gekochte een bowlingaccommodatie
te exploiteren.
Artikel 9
De koper is verplicht tot het verkochte te allen tijde toegang
te verlenen aan ambtenaren en werklieden van de gemeente
Bergen op Zoom voor de uitoefening van hun functies; deze
ambtenaren en werklieden moeten zich alsdan houden aan de door
koper gestelde veiligheidsvoorschriften voor zijn bedrijf en
zijn tot geheimhouding verplicht, voor zover het betreft
aangelegenheden welke niet behoren tot hun ambtelijke functie.
Artikel 10.
In zeer bijzondere gevallen te hunner beoordeling kunnen
Burgemeester en Wethouders de in deze verkoopvoorwaarden
gestelde termijnen met een door hen te bepalen termijn verlen
gen.
Artikel 11.
Indien koper, na daartoe door de notaris bij gewone brief te
zijn opgeroepen op de voor het transport aangewezen dag en op
het vastgestelde uur niet in persoon of bij gemachtigde ver
schijnt, of, wel verschenen zijnde, weigert aan het transport
mede te werken, hebben Burgemeester en Wethouders het recht de
overeenkomst van verkoop en koop als vervallen te beschouwen,
zonder dat een ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst
zal zijn vereist of wel nakoming der overeenkomst te vorderen,
in het eerste geval met het recht tot het vorderen van een
schadevergoeding
Indien Burgemeester en Wethouders gebruik wensen te maken van
het recht de overeenkomst als vervallen te beschouwen, is het
voldoende, dat zij daarvan kennis geven door middel van een
aangetekende brief, gericht aan het adres van de wederpartij.
