4
het perceel kadastraal bekend gemeente Bergen op Zoom
sectie G nr. 6949 groot 2.425 m2plaatselijk bekend als
Evenementenzaal De Stoelemat met aanhorigheden, erf,
ondergrond en met alle daartoe behorende bestanddelen!
plaatselijk bekend Westersingel 40, zoals verder aangege
ven op de situatietekening welke bij dit besluit behoort
en als zodanig is gewaarmerkt voor de koopsom van
590.000,-- en voorts met inbegrip van de zaken en
inventaris, zoals omschreven in de lijsten behorende bij
de voorlopige koopovereenkomst voor de koopsom van
85.000,— exclusief BTW, derhalve in totaal
675.000, kosten kopers en onder de voorwaarden en
bepalingen, welke zijn vermeld op de bijlage van dit
besluit, welke bijlage wordt geacht hierin te zijn opqe-
nomen
IX. het verschil tussen de boekwaarde en de verkoopwaarde van
De Stoelemat ten laste van de algemene reserve te brengen
en de door de verkoop ontstane afname van het begrotings-
beslag middels een afzonderlijk voorstel bij de Manage
mentrapportage of de Voorjaarsnota te bestemmen.
VERKOOPVOORWAARDEN
Artikel 1 Kosten, rechten en overdrachtsbelasting.
Kosten, rechten en overdrachtsbelasting, op deze overeenkomst
en de eigendomsoverdracht vallende, zijn voor rekening van
koper
Metbetrekking tot de omzetbelasting (BTW) geldt het volgende:
de inventaris ter waarde van 85.000,-- is exclusief BTW.
Artikel 2 Betaling.
De betaling van de koopsom en van de overige rechten, kosten
en belastingen vindt plaats bij het passeren van de akte van
eigendomsoverdracht
Verkoper stemt er mee in dat de notaris de koopsom onder zich
houdt totdat zeker is dat het onroerend goed geleverd wordt
vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan.
Artikel 3 Eigendomsoverdracht.
Het verlijden van de notariële akte van eigendomsoverdracht
zal zo mogelijk plaatsvinden voor 1 mei 1994 en verder conform
het in artikel 7.3 gestelde of zoveel eerder of later als
partijen nader overeenkomen, ten overstaan van notaris (of
diens plaatsvervanger) of een notaris verbonden aan notaris
kantoor (hierna te noemen notaris): Aerden en Broekman Nota
rissen, Postbus 345, 4600 AH Bergen op Zoom.
5
Artikel 4 Waarborgsom.
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper
wordt door deze uiterlijk op 1 april 1994 gestort als waar
borgsom in handen van de notaris via diens bankrekeningnummer
655512403 een bedrag van 67.500,--, zegge: zevenenzestigdui-
zendvijfhonderd gulden.
Deze waarborgsom zal in mindering van de koopsom strekken.
Over deze waarborgsom wordt door verkoper geen rente vergoed.
Als de notaris over de waarborgsom rente vergoedt, komt deze
rente aan koper toe
Artikel 5
1. Het verkochte zal worden overgedragen in de staat waarin
het zich bevindt op het moment van de eigendoms-over
dracht, danwel eerdere ingebruikneming.
Het wordt overgedragen vrij van hypothecaire inschrijvin
gen en van beslagen, doch overigens met alle daaraan
verbonden heersende en lijdende erfdienstbaarheden en
kwalitatieve verplichtingen.
2. De verkoper geeft geen enkele garantie of vrijwaring,
behoudens die voor uitwinning en behoudens de hierna
genoemde
3. De verkoper garandeert het volgende:
a. de verkoper is bevoegd tot verkoop en levering van
het verkochte;
b. het verkochte is - hetzij hierna anders is vermeld-
thans geheel vrij van huur, pacht en/of van andere
aanspraken tot gebruik, leeg, ontruimd en ongevor
derd, behoudens de huurovereenkomst tussen de ge
meente en de Dommelsche Bierbrouwerij d.d. 1 juli
1990; zie bijlage;
het verkochte is evenmin zonder recht of titel in
gebruik bij derden;
c. het verkochte is - tenzij hierna anders is vermeld -
niet betrokken in een ruilverkavelingsplan en is
niet ter onteigening aangewezen; er is geen sprake
van leegstand in de zin van de Leegstandwetnoch
van vordering van het registergoed krachtens de
Woonruimtewet
d. ten opzichte van derden bestaan geen verplichtingen
uit hoofde van een voorkeursrecht of optierecht;
e. op het verkochte rusten de gebruikelijke zakelijke
lasten, waarvan de verschenen termijnen zijn vol
daan
f. aan de verkoper zijn van overheidswege of door nuts
bedrijven geen veranderingen betreffende het ver
kochte voorgeschreven of aangekondigd, welke nog
niet zijn uitgevoerd;
