14
het er om eaat dat mensen de ruimte kriieen om vanuit hun eieren creativi
teit wonineen od te richten en daar moeeliik erote kavels voor te hebben
en dat zal moeten uitmonden in moeeliik wat eenvoudieer infrastructuur,
hoe verder ie van die vaste wal afkomt.
De camDine. De heer Westerhof is een hartstochten ik voorstander voor
camDineactiviteiten. Ik denk dat daar inderdaad vormen van extensieve
recreatie zeer duideliik moeeliik ziin. Mii is bekend dat daarvoor al be-
lanestelline is eetoond door organisaties od dit gebied. Ik denk dat met
name de studie zoals de Heidemii. die gaat verrichten een en ander moet
bekiiken.
De heer Aertssen r' zeet dat hii de 200 wonineen voor de vaste wal. de
restcaoaciteitte mager vindt. Dat kan, U zult mi.i niet horen zeggen dat
dit volgend .iaar niet wat hoger zal zi.in. Wi.i hebben dat gedaan op basis van
de huidige indicaties. Eén zaak is wel duidelijk, we hebben natuurlijk
een heel comnacte binnenstad. Aan de andere kant moeten wij niet vergeten dat
w^t er gebouwd wordt in de binnenstad ook aan hoge eisen moet voldoen.
Plannen waarvan wij vier jaar 'geleden gezegd zouden hebben stapelbouw of
wat fors in aantal bouwen, dat zijn locaties waar we op dit moment terug
gelopen zijn tot 40 a 50% van de planning. Er zijn al een aantal aardige
locaties en met name de commissie ruimtelijke ordening weet op welke wijze
wij de stedebouwkundige randvoorwaarden bespreken en de kwaliteit van de te
bouwen woningen moet ook aan hoge eisen voldoen en het volgen van een be
schermd stadsgezicht predicaat werkt natuurlijk ook door. We moeten wel zor
gen dat overal gebouwd kan worden voor iedere inkomensgroep en in de binnen
stad en in de stadsuitleg. We moeten zorgen dat niet gezegd wordt voor de
ene groep binnenstad koopwoningen en een door andere groeperingen op de
Bergse Plaat alleen voor één inkomensgroep. Ik wil niet zeggen dat dat ge
suggereerd wordt maar de laatste maanden heb ik weieens discussies vernomen
waarbij ik dacht we moeten toch uitkijken anders wordt er niet meer ge
mêleerd gebouwd. Dat is een slechte zaak in mijn ogen.
De heer Aertssen spreekt over recreatie en wonen op de Bergse Plaat. Dat
kan. Ik denk dat de recreatie zal moeten passen in de potentie van de binnen
stad, waarvan we weten dat die compact is. We moeten ook weten dat er een
industrieterrein gesitueerd is. Met andere woorden; wij zijn natuurlijk af
hankelijk van normeringen. Laten we nu eens kijken wat de mogelijkheden zijn.
Wat dat betreft zullen wij met belangstelling de resultaten van het onder
zoek van de Heidemij.-studie kunnen afwachten.
Uitwijk naar de Augustapolder is in uw ogen onmogelijk. Ik deel die opvatting,
Ik denk dat we duidelijkheid moeten crëren en dat we gronden terug moeten
zien te verkopen. Ik denk dat de Augustapolder in allerlei opzichten, zeker
stedebouwkundig, op zich niet een sterke woningbouwlocatie zal zijn.
Van belang is, zo zegt u, het voorzieningenniveau als we daar starten.
Dat is duidelijk en daar zullen we ook inderdaad inspanningen moeten leveren.
Wij. proberen dat natuurlijk te bepleiten. U weet ook van andere woonwijken
waar we voorzieningen willen creëren dat dat soms om andere motieven ook weer
wat lang kan duren. We gaan het wel oppakken.
De grondaspecten zal collega Stuart belichten.
We moeten ruimte hebben tot na het jaar 2000.
Ik denk dat dat juist is, maar we spreken over 125 ha. en dat is een gigantisch
groot gebied. Ik denk dat er altijd wel iets over zal blijven.
De spanningsvelden die zich kunnen voordoen zullen zeker ook ter sprake ge
bracht gaan worden. Het jaar 2000 is dichtbij en dat moeten wij ons goed rea
liseren. Ik heb al gezegd 1200 woningen op 125 ha., daar kan nog heel wat bij
met restfuncties. Ik deel echter de opvatting dat ook na 2000 wij de zaak
onder aandacht moeten hebben.
- 15 -
Mevrouw Noorman gaat in op de nota die uitermate belangwekkend is. Dat
is waar. Ik waardeer het dat deze fractie het ook een belangwekkende nota
vindt van het college. Ik wil het aan de andere Kant ook niec helemaal over
drijven. Het is namelijk een tussentijdse stand van zaken, als ik het zo
mag uitdrukken, het informeren van u als raad over de diverse aspecten van
het Markiezaat, waar wij op onderscheiden delen al besluiten hebben genomen.
Opspuiting hebben wij toe besloten, Binnenschelde is toe besloten, ontslui
ting heeft u toe besloten, oppakken van de studie. Wat u ziet is op de pa
gina's 1 tot 18 een resumé van een aantal zaken die gespeeld hebben met aan
kaarten van nieuwe lijnen die wij willen gaan uitzetten. Dat zal gaan uit
monden in het ontwerp bestemmingsplan en dat ontwerp bestemmingsplan zal
heel belangwekkend worden. Ik heb de commissie ook toegezegd daar de komende tijd
met elkaar over te spreken. De nota is ongeveer in een drietal weken besproken.
Ik geef toe dat het kort was maar we hebben toch drie weken de tijd gehad
om het te bestuderen of misschien korter zoals roevrouw Noorman zegt.
Het college moet echter werken, het tempo moet erin blijven.
U als fractie heeft in ieder geval nog een duidelijke inbreng geleverd bij
de diverse onderdelen. Ik zal pogen in het kort er dan toch even op in te
gaan, zij het dat ik u daar mogelijk nog schriftelijk of in commissieverband
over zal informeren.
Wat betreft de ontsluiting heb ik u denk ik al geïnformeerd.
De basisinrichting heeft uw instemming. De inbreiding moet zorgvuldig geschie
den. Ook daar heb ik het nodige al over gezegd. Ik deel uw opvatting maar
dat is, gelukkig, een opvatting van alle fracties op dit moment.
De invulling van het restgebied is te vaag, nog te vrijblijvend.
Wij hebben gezegd wat de mogelijkheden zijn in bestemmingsplan-technische zin,
diverse functies. Ik denk dat we daar de komende maanden juist een antwoord
op zullen moeten gaan vinden. De Heidemijzal een studie gaan verrichten.
Laten we eens kijken wat de mogelijkheden zijn. We moeten niet de illusie
hebben dat 125 ha. in een keer volgebouwd wordt met bijv. vrije sector of
alleen sociale woningbouw, zo zit dat absoluut niet in elkaar. We gaan uit
van woningbouwcijfers, de heer Bolsius heeft daar het een en ander over ge
zegd, en dat geldt natuurlijk voor eenieder die op de woningmarkt opereert
dus daar hebben we rekening mee te houden.
Ik kan u wel zeggen dat het bestemmingsplan dat voorbereid wordt globale uit
spraken gaat doen waarbinnen diverse invullingen mogelijk zijn.
De wijze waarop u al meegedacht heeft in stedebouwkundig, planologisch op-
zicht met de diverse aspecten is natuurlijk te waarderen. U gaat nog eens in
op de dichtheidsverschillenDaarvan kan ik zeggen dat die inderdaad relatief
zijn, Het is niet zo dat wij zeggen dat er hoge dichtheden gecreëerd zullen
worden, zeker niet. Daarvan zal geen sorake ziin. De vereeliikine met de erote
eestaDelde cornDlexen van biiv. Almere zullen wii zeker niet ODDakken.
Het gaat om een wiik die gekoooeld is aan de bestaande wiik Bereen od Zoom
die wij een goed woonmilieu willen geven. Dat betekent goede dichtheid, hier
en daar misschien wat hogere bebouwing voor bepaalde doelgroepen, aanwezig
heid van voorzieningen op wijkniveau en de detaillering die misschien ge
kenmerkt wordt door misschien stenigheid en de nodige waterpartijen die ge
realiseerd worden. Dit omdat de filosofie een beetje is wonen aan het water
maar ook wonen aan en tussen het water. Daar komen we nog over te spreken.,
Landelijk wonen, grotere kavels dat zal in wat afgelegen gebieden gecreëerd
worden in wat rafelig opgezette randzones.
Ik denk dat de gestelde eisen van lucht, licht en hygiëne al gewaarborgd
ziin sinds de woningwet van 1901 en dat zullen we handhaven. Die eisen zullen
wi.i goed na zien te leven.
Ten aanzien van het ontwerD suDervisie het volgende. U doet daar een suggestie
voor. Inderdaad, u hebt u gecorrigeerd, is de Fransman een Soaniaard. Ik heb
nog eens geïnformeerd wat de kwaliteiten ziin. Ik moet zeggen dat hii veel
ervaring heeft in de klassieke en erkende vormgevingsorinciDes binnen de ar
chitectuur. maar de dvnamiek is niet altiid terug te vinden in^de tvoische
gebouwen van de betreffende ontweroer en datgene wat hii gecreëerd heeft,
o.a. in Pari is heeft zeker wel kwaliteiten. Wii hebben in het verleden bii
