- 36 -
zijn 3,15 per maand per huis als het in de huurprijs opgenomen wordt en
zou het in eigen beheer gedaan worden, dus alleen de materiaalkosten, dan
praten we over 1,56 per maand per woningDaartegenover staat, als we het
voorstel volgen, dat we dus eigenlijk een besluit nemen om de achterpaden
te verharden maar niet alleen voor de straten die nu op de rol staan,
maar daar zijn in totaal 9.000 in3 te doen, dat is 9000 x die 35,die
daar voor staan, we besluiten dus eigenlijk vandaag niet over 45.500,
maar over 315.000,voor de verharding van de achterpaden en dat is,
denk ik, een duidelijke subsidie richting Woningbedrijf die eigenlijk on
eigenlijk is. Ik zou graag van de wethouder horen of die inderdaad een
poging heeft gedaan om met bewoners samen die achterpaden aan te leggen
zodat de prijs sterk gedrukt zou kunnen worden.
De heer PAREL: Het is een prachtig verhaal wat de heer Smits hier houdt,
maar ik kan er heel kort over zijn. Ik heb nog nooit gehoord dat er een
huurverhoging voor een openbare weg van de bewoners gevraagd wordt en ik
ben blij voor ze dat de Gemeente hier het voortouw neemt om deze paden te
verharden. Ik moet zeggen, voorzitter, in de commissie van het Woning
bedrijf waren er helemaal niet zoveel woorden aan vuil gemaakt en nu het
in de Raad komt gaat de heer Smits hier wel eventjes een verhaal losbran
den of dat de Gemeente hier failliet op gaat en dat kan ik nou echt niet
begrijpen.
Voorzitter, wij steunen van harte dit voorstel.
De heer SMITS: Voorzitter, ik was eerder bang dat de heer Parel zou zeggen
dat ik v/eer hetzelfde zou zeggen als in de commissie.
De VOORZITTER: Nee, nee, het is hem opgevallen dat het wat anders was.
De heer WESTERHOF: Het voorstel van het College was om deze post ten laste
te brengen van nieuw ^beleid en wij vonden met bijna algemene stemmen in
de commissie Financien, dat het ten laste van de eigenaar gebracht moest
worden en de eigenaar zou kunnen zijn het Gemeentelijk Woningbedrijf of
wel de Algemene Dienst en tot gisteren heb ik nog niet gezien dat dat in
middels al uitgezocht is wie eigenaar was maar onze fraktie vindt ook
dat deze begrotingswijziging in die voege geredigeerd moet worden dat de
eigenaar deze kosten betaalt. In feite ben ik het wel met de heer Smits
eens, dat dit een verbetering van de woning is, want meneer Parel kan wel
mooi zeggen een openbare weg, maar alle andere komplexen die gebouwd zijn
met verharding van achterpaden, daar zit het wel degelijk in de huur, dus
het is inderdaad een meten met twee maten, maar de heer Smits heeft zelf
de bezwaren al aangehaald namelijk die 100% instemming, waardoor dat niet
mogelijk is en mag ik er dan misschien ook nog even op wijzen dat op dit
gebied de Gemeente al bergen boter op z'n hoofd heeft en dat dit zeker
niet het eerste geval is waar we dus niet precies dit principe toepassen
van de gebruiker en degene die voordeel heeft, betaalt.
Mag ik misschien even wijzen op de Asterstraat, op de Castorstraat en op
de Celebesstraatdaar hebben we precies dat soort karweitjes gehad en
dat is ook nooit op de huurder verhaald of op de eigenaar.
De heer VAN DER VELDEN, wethouder: Ik moet zeg gen, voorzitter, het zijn
vaak de kleine dingen die het doen, zegt men wel eens. Welnu het is duide
lijk dat veel mensen van de gemeentewoningen het verharden van de achter
paden, na zoveel jaar, toch als zeer prettig en heel nuttig ervaren en ik
kan u zeggen dat in het verleden nogal wat pogingen ondernomen zijn om dat
op allerlei andere wijze te organiseren in eigen beheer, het doorberekenen
- 37 -
etc. maar dat heeft toch regelmatig schipbreuk geleden met als gevolg
dat er niets gebeurde en dat de achterpaden in allerlei opzichten verder
verslechterden, waarbij ook opgemerkt moet worden dat toch de vele
huurders daar jaar en dag woonden, de huurpenningen daarvoor betaald
hebben maar ook niet gezien hebben dat dat ook daadwerkelijk aangepast
resp. verbeterd is. We hebben een experiment kunnen starten le fase Fort
Zeekant, dank zij de initiatieven van de WSW. Dat experiment is meer dan
naar tevredenheid verlopen én voor de werkers maar ook voor de bewoners
en nu komt de heer Smits die zegt, ja dat moet doorberekend worden zegt
het Ministerie en 100% deelname. Ja, ik kan u zeggen dat, als men daar mee
gaat beginnen en enquêteren, waarbij ik me overigens afvraag of je
weer op die toch vrij indringende weg zou moeten gaan, dan kom je daar
niet uit, het is bekend wat het respons is. Als de heer Smits zegt, het
moet doorberekend worden dan kan ik u wel zeggen dat het woningwaarderings-
systeem gewijzigd gaat worden en het moet de heer Smits dan toch ook be
kend zijn dat er een tweetal belangrijke randvoorwaarden geformuleerd
zijn bij de wijziging van het woningwaarderingsstelsel dat is
a. dat voorkomen moet worden dat grote delen van het woningbestand op
nieuw opgemeten moeten gaan worden en
b. dat de invoering van het nieuwe huuraanpassingsstelsel budgettair
neutraal moet zijn voor zowel huurder, verhuurder als overheid,
met andere woorden, ik geloof dat we daar niet op die weg in moeten gaan.
Het verrichten van de werkzaamheden in eigen beheer, ik kan u zeggen dat
hier en daar een experiment in eigen beheer heeft plaatsgevonden, maar
dat dat niet leidt
a. tot een 100% deelname
b. dat er toch ook de nodige kosten mee gemoeid zijn en dat ook de
kwaliteit van het werk toch van dien aard is dat je dat niet zo maar
door de bewoners zelf zonder meer kan doen uitvoeren.
De heer Smits kan het een oneigenlijke subsidie vinden, het is ook een
wijze hoe waardeer je dat, vind je dat wel of niet de moeite waard. Ik
moet u zeggen dat ik vanuit de portefeuille er zeer aan hecht dat we dit
initiatief mogelijk toch kunnen kontinueren en dat dat een goede vorm van
bescheiden stadsvernieuwing is.
De heer Westerhof vroeg nog waar het gedekt moet worden. Daarover hebben
collega Stuart en ik nog nader overleg. Daarbij moet opgemerkt worden
dat een deel, omdat er natuurlijk toch ook delen van de grond publiek
rechtelijk is, er is een recht van overpad voor iedereen, zou je kunnen
zeggen dat dat zou kunnen horen bij de Algemene Dienst maar er is ook een
titel te vinden dat je zou kunnen zeggen het kan komplexgewijs ingericht
worden bij onderdelen van het Gemeentelijk Woningbedrijf, en dat willen
wij nader bekijken.
De heer WESTERHOF: Oké, maar dan nemen we nu het besluit dat de eigenaar
betaalt, dan vind ik het best, dan wordt later wel uitgezocht wie het doet.
De heer STUART, wethouder: Als we daarbij opmerken, voorzitter, dat dat
mogelijk ook tot een beslag op nieuw beleid kan leiden en dat was nou net
niet de bedoeling van de commissie financien. Als de Algemene Dienst
voor betaling in aanmerking komt dan neem.ik aan blijft toch het adagium
gelden dat dat niet ten laste van nieuw beleid zou moeten komen.
